Política de restricción de compras de Nanchang

Análisis jurídico: 1. Los residentes no registrados en Nanchang que no tengan una residencia dentro del área de restricción de compras de Nanchang deben presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o seguro social urbano pagado dentro de la ciudad de Nanchang durante más de dos años consecutivos dentro de los tres años anteriores a la fecha de compra, y prueba No se reconocerá el comprobante de pago o reemisión del IRPF ni del seguro social. A los menores no se les permite comprar casas en las áreas de restricción de compras del condado de Nanchang. 2. Los residentes que no sean de Nanchang y que tengan un título universitario o superior pueden establecerse en Nanchang y disfrutar comprando casas en las áreas de compra restringida de Nanchang.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o asignación, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de gestión de tierras. del gobierno popular local a nivel de condado o superior, después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se debe presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.