La diferencia entre el contrato de precio unitario y el contrato de suma global
La diferencia entre un contrato de precio unitario y un contrato de suma global se refleja en las diferencias en naturaleza, clasificación y características. El contrato de precio unitario calcula el precio del contrato basándose en la lista de cantidades y la unidad integral. precio, mientras que el contrato de precio total calcula el precio del contrato basándose en la lista de cantidades y el precio unitario integral. Un contrato de precio determina un precio claro del proyecto en función del contenido de la construcción del proyecto y las condiciones relevantes. En un contrato de proyecto de construcción, el contratista debe comprender las calificaciones del sujeto y las capacidades de desempeño financiero. Son: 1. El precio total del contrato es diferente. El precio total del contrato de precio fijo es fijo, mientras que el precio unitario de un contrato de precio fijo es fijo. Cuando el contrato cambia, el precio unitario se utiliza como referencia de precio. El precio de cada cambio se incluye en el. precio total del contrato, y el precio de liquidación es igual al costo real del proyecto, la cantidad multiplicada por el precio unitario y la suma de otras tarifas de visa no incluidas en la cantidad del proyecto.
Las diferencias específicas son las siguientes:
1. El contrato de precio fijo en realidad se basa en la fijación de los planos, documentos de licitación y datos técnicos en el momento del diseño. cambios durante el proceso de construcción, aún debe basarse en las disposiciones que se toman para aumentar o disminuir el costo. Si no hay cambios de diseño, liquidación = presupuesto (precio ganador);
2. El contrato de precio unitario fijo se refiere a un precio unitario fijo basado en los planos, los documentos de licitación y la información técnica del momento, y la La cantidad del proyecto se liquida en función del importe real. Generalmente, el licitador da un importe provisional. Liquidación = cantidad del proyecto auditado * precio unitario de la oferta ganadora
3. El precio unitario fijo es beneficioso para la Parte B, pero si el precio total es fijo, el propietario invertirá menos personal de gestión durante el proceso de construcción. lo que ahorra preocupaciones. El segundo es propicio para el control de costos.
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 595 Un contrato de compraventa significa que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador. Un contrato en el que. el destinatario paga un precio.