El precio de las casas de segunda mano en Beijing cayó hasta un 20% en medio año. ¿Seguirán cayendo los precios de la vivienda en Beijing?

Desde el Día Nacional del año pasado, el mercado inmobiliario se ha introducido continuamente con políticas de control, calmando gradualmente el mercado inmobiliario. Ante la tendencia actual de los precios de la vivienda, mucha gente se pregunta si los precios de la vivienda seguirán cayendo en 2018. También hay muchos expertos y medios en Internet que defienden que los precios de la vivienda definitivamente caerán en picado el próximo año. Hay algunos motivos ocultos para promover este concepto. ¿Pero realmente se desplomarán los precios de la vivienda en 2018?

Vale la pena señalar que, según las estadísticas del Instituto de Investigación de Mercado Yewei I Love My Home Group, en mayo de 2007, el precio medio de transacción de casas de segunda mano en Beijing cayó un 2,4% en comparación con el mismo período. período en abril. Entre las 12 áreas con transacciones, el precio promedio de transacción en hasta 8 áreas está cayendo, y el precio en sólo 4 áreas está aumentando. Las mayores disminuciones se produjeron en el distrito de Tongzhou y la zona de desarrollo de Yizhuang, ambos superando los 20.

Como punto de referencia para la regulación del mercado inmobiliario nacional, el enfriamiento del mercado inmobiliario de Beijing es particularmente destacado. 1. En términos de casas nuevas en Beijing, sólo se vendieron 1.133 unidades, una fuerte disminución del 52% en comparación con el mismo período del año pasado. En segundo lugar, en términos de viviendas de segunda mano en Beijing, el volumen total de transacciones fue de sólo 3.196 unidades, lo que representó una enorme caída en comparación con el mismo período del año pasado, ¡una fuerte caída del 74%! En este sentido, Hu Jinghui, vicepresidente de Yewei I Love My Home Group, dijo que desde que el mercado inmobiliario comenzó a estar estrictamente regulado, especialmente en Beijing, debido a la continua introducción y mejora de varias políticas regulatorias durante el año pasado, El mercado inmobiliario de Beijing se ha "reducido a la mitad", ¡reduciéndose a más de la mitad!

Cabe señalar que el ratio de apalancamiento del mercado de vivienda de segunda mano también está cambiando. Debido a las restricciones políticas de alta presión, la proporción de compras de viviendas a precio completo está aumentando.