Política de compra de títulos de maestría de Nanjing

Los estudiantes de maestría deben pagar la seguridad social durante más de medio año y los estudiantes de pregrado deben pagar la seguridad social durante más de un año para poder comprar talentos. Según Guan Guan Real Estate New Media, antes de este ajuste, estos dos tipos de talentos pueden solicitar la compra de una casa de talentos siempre que firmen un contrato de un año y paguen la seguridad social o el impuesto personal. Al mismo tiempo, la política de compra de vivienda ajustada también enfatiza que las empresas deben cumplir concienzudamente sus responsabilidades principales y prometer ser responsables de la autenticidad de las declaraciones de compra de vivienda de sus propios talentos si se confabulan con otros para defraudar a los talentos para obtener certificados de compra de vivienda. , las calificaciones de los talentos propios de la empresa para la compra de viviendas se cancelarán y se incluirán en el sistema de información de adquisición de viviendas de la empresa y se publicarán al público de conformidad con las normas. Si las circunstancias son graves, la empresa será considerada legalmente responsable. Si se descubre algún fraude, informe falso o especulación sobre la vivienda, las calificaciones del talento para la compra de una vivienda se cancelarán inmediatamente. A aquellos que no hayan comprado una casa se les cancelará el certificado de compra de la vivienda y se cancelarán las casas que hayan sido seleccionadas o suscritas. Devueltos. Aquellos que hayan firmado un contrato no serán registrados. Al mismo tiempo, no se le permite solicitar la política de compra de talento dentro de los 2 años. Si las circunstancias son graves, se harán constar en el expediente de integridad y se perseguirán las responsabilidades legales correspondientes.

En la principal zona urbana de Nanjing (excluyendo Liuhe, Lishui y Gaochun) y uno de los cónyuges está divorciado, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 2 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas en propiedad por el cónyuge se calculará en función del número de hogares antes del divorcio.

Para los no locales que compran una casa en la principal zona urbana de Nanjing, el certificado acumulativo de seguridad social o impuesto sobre la renta personal se relaja de los 3 años y 2 años originales a 6 meses (aquellos que tienen pagado por 3 meses puede pagar en una sola suma en los últimos 3 meses). Si tiene un registro de hogar en Nanjing y compra una casa en un área sin restricciones de compra (sin contar la cantidad de propiedades del hogar), puede comprar directamente una tercera casa con su tarjeta de identificación y no se requiere comprobante de compra. (Por ejemplo, tengo una casa en Hexi y Xincheng en el sur. Actualmente no puedo emitir un certificado de compra de una tercera casa. Puedo usar directamente mi tarjeta de identificación para comprar una tercera casa en un área sin restricciones de compra y una propiedad en un área sin restricciones de compra (Hejiang, Liuhe, etc.) no incluida en el número total de propiedades del hogar)

¿Existe algún requisito académico para comprar una casa?

Sin requisitos. En las ciudades de primer nivel de Beijing, Shanghai y Guangzhou, no existen requisitos de calificaciones académicas, sólo dinero. A unos pocos millones de yuanes de comprar una casa en ciudades de primer nivel. Las casas en uno y dos anillos son bastante caras y las familias comunes y corrientes no pueden permitírselas durante toda su vida. Sólo los talentos, empresarios y celebridades altamente educados y útiles pueden comprarlo.

Base jurídica

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 61 Cuando los derechos de uso del suelo se obtengan mediante transferencia o asignación, el Los derechos de uso de la tierra se informarán al El departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior solicita el registro. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.