¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Toronto, Canadá?
El mejor consejo es contactar con nosotros con antelación en casa para evitar esperar a que nos estafen en el extranjero.
Hoy resumí las estrategias para que los estudiantes internacionales alquilen una casa en el extranjero. Sólo necesitas leerlos atentamente para evitar trampas~
Tipos de vivienda
En términos generales, existen las siguientes opciones para estudiar en el extranjero y alquilar una casa.
1. Dormitorio (dormitorio)
El primero es el dormitorio proporcionado por la escuela. Los dormitorios del campus hacen que las personas se sientan más seguras, justo encima o al lado del campus. Pero en general, el número de plazas en las residencias escolares es limitado y, además de los estudiantes locales, también hay muchos estudiantes extranjeros, por lo que hay que presentar la solicitud con antelación. Aunque en muchas zonas es caro vivir en el campus, es seguro y cómodo.
Los dormitorios del campus son generalmente la primera opción para los estudiantes internacionales, pero hay pocas casas y muchos solicitantes. Por lo tanto, los estudiantes internacionales deben alquilar un apartamento fuera del campus.
2. Fuera del campus
Si no puedes solicitar dormitorios en el campus o solo puedes vivir fuera del campus, generalmente existen los siguientes tipos de alquileres fuera del campus.
(1) Pisos compartidos
Las viviendas proporcionadas por plataformas de alquiler suelen ser casas grandes alquiladas por un grupo de estudiantes, y todos comparten gastos y tareas diarias. Los residentes se turnan para cocinar, limpiar la casa juntos y hacer juntos el mantenimiento exterior de la casa. Debido a que los apartamentos compartidos son generalmente más baratos, puede resultar difícil encontrar una habitación en un apartamento compartido.
(2) Vivienda privada
Al igual que en China, el propietario alquila la casa él mismo, la publica en el sitio web de alquiler, alquila una habitación individual o la alquila en su conjunto. pero el alquiler total es definitivamente muy caro, por lo que normalmente se comparten con otras personas. Esto es similar a un apartamento compartido.
(3) Vivir con los propietarios
Habrá algunas familias en la comunidad local de la escuela que quieren que los estudiantes internacionales vivan en sus hogares, y la escuela generalmente tiene una lista de estas familias. O el propietario alquila su habitación libre y usted puede hacer algunas tareas domésticas, como cuidar niños o hacer las tareas del hogar. A cambio, las familias proporcionan a los estudiantes alojamiento gratuito o alquiler reducido. Pero si vive con su arrendador, las diferencias en los hábitos de vida y la cultura pueden fácilmente causar fricciones, y puede ser bastante difícil llevarse bien con su arrendador.
Canales de arrendamiento
1. Solicitud de dormitorios escolares
Solicitar dormitorios proporcionados por la escuela es más seguro y sin preocupaciones, pero es más difícil. aplicar.
2. Foro escolar o contacto con personas mayores.
Alguien publicará y compartirá en el foro de la escuela. Este es el lugar más fácil en China para encontrar información sobre alquileres para estudiantes internacionales y es posible que conozca compañeros de cuarto con ideas afines. Durante las vacaciones, una gran cantidad de estudiantes publicarán y compartirán información en el foro. Si es posible, contactar a las personas mayores de la escuela es la forma más efectiva y precisa de encontrar una casa. Tienen experiencia sobre el terreno y pueden contarle mucho sobre su experiencia. Más importante aún, aunque encontrar una casa es un problema común al que se enfrentan todos los estudiantes, debido a que la situación en cada lugar es diferente, la forma más rápida de obtener esta información de nicho es buscar. En algunos grupos QQ de compañeros de clase, puede haber experiencias autorizadas de búsqueda de vivienda escritas por antiguos compañeros de clase. Muchos estudiantes de primer año también esconderán algunos intermediarios chinos, por lo que comunicarse con los chinos es la forma más sencilla y práctica. Aunque sus casas no son mucho más baratas, al menos te garantizan que te devolverán la fianza a tiempo, y si hay algún problema en casa, buscarán a alguien que lo repare a tiempo. Al mismo tiempo, el inconveniente causado puede ser que haya más personas en el hogar compartido y que puedan surgir fácilmente conflictos al utilizar las instalaciones públicas.
3. Alquilar un sitio web
Hay dos tipos principales de sitios web de alquiler.
(1) Sitio web de alquiler para estudiantes nacionales
Es principalmente un sitio web para que estudiantes internacionales alquilen casas, y también hay casas cooperativas en el extranjero. Contáctenos con anticipación antes de viajar al extranjero y seleccionaremos una casa según su situación. El sitio web de Awehome brinda servicios personalizados y examinará los listados de viviendas según su presupuesto de alquiler, entorno, ubicación y otros factores. Y le proporcionaremos un informe de inspección de la vivienda. Una persona dedicada inspeccionará la vivienda en persona y le proporcionará un informe de inspección de la vivienda en forma de imágenes y videos, que es más intuitivo. Y podemos proporcionar servicios de recogida y devolución, lo que es más sencillo.
Algunos de los listados de Awehome en Toronto
(2) Plataformas de alquiler en el extranjero
Los sitios web de alquiler profesionales extranjeros no son solo para estudiantes, sino también para la sociedad. Sin embargo, el editor no recomienda que los niños que alquilan una casa en el extranjero por primera vez elijan este método para encontrar una casa, por dos razones.
En primer lugar, en comparación con las viviendas para estudiantes, este tipo de búsqueda de vivienda es más arriesgada y es más fácil ser engañado o sufrir pérdidas. En segundo lugar, incluso si encuentras una casa, puede que esté lejos de tus compañeros de clase. Cuando llega por primera vez, puede moverse solo y es inconveniente cuidarse y comunicarse entre sí.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Ubicación de la casa
Presta atención a si la ubicación de la casa está cerca del lugar donde estás. estudiar, cómo es el entorno que lo rodea y si es conveniente viajar.
Detalles de la lista de la página de inicio
2. Equipamiento de la habitación
Si la habitación está completamente equipada y todo tipo de electrodomésticos, la vida será muy barata y es conveniente cocinarlo usted mismo. Por el contrario, si realmente necesitas electrodomésticos, comprarlos te resultará muy caro.
3. Acerca de los compañeros de cuarto
Hay tres tipos de compañeros de cuarto. Una es alquilar una casa con un amigo que conoces. No es gran cosa y no hay nada de qué preocuparse. Otra opción es vivir con el propietario y finalmente luchar por la casa con un amigo extraño. En estos dos últimos casos, debes prestar atención a su comportamiento y hábitos con antelación. Si vive con el propietario, preste atención a los detalles de su comportamiento al visitar la casa.
Si compartes habitación con otros desconocidos, generalmente las personas que comparten la habitación online dejarán sus datos de contacto. Puede agregar información de contacto para poder tener una idea general de las cualidades de la otra persona a partir del tono de la otra persona durante el chat. Lo importante es establecer claramente algunos de los requisitos de ambas partes, incluido si se pueden tener mascotas, qué mascotas son inaceptables, si habrá situaciones ruidosas (tocar el piano, etc.) y si será pacífico. Sólo dejándolo claro podrás evitar en la mayor medida las disputas con tus compañeros de cuarto. Si sientes que no te llevas bien, ¡busca otra casa lo antes posible!
4. Acerca de firmar un contrato
Un contrato es necesario y la mayoría de los peligros de alquilar una casa están en el contrato. ¡En primer lugar hay que firmar el contrato! ¡No importa el alquiler a largo o corto plazo! Además, incluso si el contrato está en inglés, parece un poco difícil, así que asegúrese de leerlo palabra por palabra. ¡No te apresures a firmar, de lo contrario no tendrás dónde llorar cuando mueras! En términos generales, el contrato de arrendamiento debe incluir al menos las direcciones y casas de ambas partes A y B, la duración del contrato de arrendamiento y la forma en que se paga el depósito de alquiler. Y antes de mudarse, es una buena idea tomar fotografías de la casa y dejarlas constancia para poder presentar pruebas en caso de una disputa en el futuro (por ejemplo, el propietario puede culparlo por dañar algo). De lo contrario, estarás muy jodido.