¿Cómo compran los estudiantes universitarios de Nanjing una casa en Nanjing?
Para comprar una casa en Nanjing, hay que pagar la seguridad social local o el impuesto sobre la renta personal durante dos años, que no se pueden devolver.
Aquellos con una maestría o superior o títulos profesionales de alto nivel también pueden comprarlos localmente en Nanjing. Una casa recién comprada no se transferirá a otras dentro de los 3 años posteriores a la obtención del certificado de propiedad. Si la casa es donada y traspasada, se podrá volver a comprar 3 años después de la cesión.
Talentos extranjeros elegibles nacionales y extranjeros, Hong Kong, Macao y Taiwán en Nanjing, independientemente del registro del hogar. Cada familia puede disfrutar de 1 servicio prioritario de compra de vivienda (una sola vez), y la casa comprada no se puede traspasar en un plazo de 5 años. Los talentos extranjeros que necesiten comprar una casa pueden iniciar sesión en la aplicación My Nanjing y, una vez aprobado el certificado, podrán obtener una versión electrónica del certificado de compra de la casa del talento. Este certificado tiene una validez de 12 meses.
Si compra una casa existente, puede ver intuitivamente la estructura y el plano de la casa, pero si es una casa de subastas, solo puede utilizar el plano como base para la selección de la casa. En este momento, los compradores de viviendas deben aprender a leer los planos de planta.
En términos generales, a la hora de elegir una casa, se deben tener en cuenta seis aspectos a la hora de comprar una casa. Los seis aspectos incluyen: ubicación, precio, planificación municipal circundante, instalaciones de apoyo ambiental, estructura y orientación de la casa y administración de la propiedad.