¿Con cuántos años de anticipación debo comprar una casa en el distrito escolar de Baotou Junior High School?
La división de distritos escolares en cada región puede cambiar. Este año puede que todavía pertenezca a tu escuela prevista, pero el próximo año puede dividirse en otros distritos. Así que trate de no comprar demasiadas casas en los distritos escolares por adelantado.
Ten cuidado al comprar una casa en un distrito escolar:
1. Puedes ir a una escuela prestigiosa sin comprar una casa. Si elige una habitación del distrito escolar, deberá trasladarse a otra escuela lo antes posible. Sin embargo, en las transacciones inmobiliarias, la transferencia de derechos de propiedad y el registro del hogar no se realizan al mismo tiempo. En circunstancias normales, primero se procesa la transferencia de derechos de propiedad y luego se completan los procedimientos de registro del hogar. Sólo después de que se hayan retirado todos los registros del hogar originales se puede transferir el nuevo registro del hogar.
2. La división de los distritos escolares no es estática, es simplemente reciente. La definición de distrito escolar no es proximidad a una escuela. Aunque algunas casas están separadas por un muro de las escuelas clave, es posible que no puedan ingresar a ellas. Aunque las divisiones de los distritos escolares son relativamente estables, no son estáticas. Cuando los padres inspeccionan casas en distritos escolares, deben acudir al departamento de educación para averiguarlo claramente, a fin de evitar pagar un alto precio por comprar una casa y que sus hijos no puedan ir a la escuela.
3. Preste atención a los requisitos de tiempo de admisión del distrito escolar. Cuando se inscriben nuevos estudiantes, muchos distritos escolares tienen ciertos requisitos de tiempo para las familias en el área correspondiente. Algunas escuelas deben establecerse en la zona durante un año, mientras que otras requieren tres años. Antes de comprar una casa, también se deben considerar los años de establecimiento de la escuela en la zona, los años de inscripción y las normas de cuota para el mismo apartamento. y asegúrese de que su comportamiento de compra sea consistente con los requisitos de admisión de la escuela.
4. Tener un conocimiento integral de la casa. Al elegir una casa en un distrito escolar, debe comprender completamente las diversas características de la casa, especialmente la comodidad de vivir, porque viviremos aquí con nuestros hijos a los pocos años de comprarla. Si la calidad de la casa no está a la altura, el confort de vida se verá afectado y el entorno circundante será ruidoso, lo que también afectará el aprendizaje de los niños. Al comprar una casa en un distrito escolar, también debe intentar elegir una casa en un distrito escolar que pueda albergar escuelas primarias y secundarias, de modo que se puedan garantizar las escuelas primarias y secundarias de sus hijos, lo que será más rentable.
5. Al comprar una casa en un distrito escolar, debes actuar dentro de tus posibilidades. Ya sea una casa nueva o de segunda mano, el precio de una casa en un distrito escolar es generalmente más alto que el de otras propiedades en la misma zona. Para las familias corrientes de clase trabajadora, comprar una casa en un distrito escolar es un gran gasto. Si debe comprar, puede considerar una casa más pequeña en el distrito escolar. Incluso si el precio unitario es alto, el precio total es asequible, lo que facilita alquilarlo o venderlo más adelante.