Resultados históricos de las subastas de tierras de Beijing
Según el anuncio de transferencia de tierras, el precio total inicial de las seis parcelas de tierra es de 65.4380229 millones de yuanes, y las seis parcelas de tierra tienen áreas competitivas de venta de viviendas existentes.
Desde la ubicación de las parcelas, 6 parcelas están ubicadas en el distrito de Tongzhou, el distrito de Shijingshan, el distrito de Mentougou y el distrito de Chaoyang, de las cuales 3 parcelas están ubicadas en el distrito de Chaoyang.
Entre las 6 parcelas, la parcela 29-321 del Proyecto de Desarrollo de Tierras de Renovación del Barrio de Chabolas de Naixi Village en el municipio de Cuigezhuang, distrito de Chaoyang, Beijing tiene el precio inicial más alto, con un precio inicial de 28,1 mil millones de yuanes. La superficie del terreno de la parcela es de 31.920,74 metros cuadrados.
Según el anuncio de transferencia, el precio límite superior razonable del terreno se fija en 32.315 millones de yuanes. Cuando el precio de oferta alcance el precio límite superior razonable del terreno, no se aceptará el precio más alto y el área de "venta de casas existentes" de oferta en el sitio se cambiará a un procedimiento basado en este precio. La oferta inicial para el área de "venta de viviendas existentes" es de 1.000 metros cuadrados. En este momento, se establece el límite superior del área de "venta de viviendas existentes". Cuando el área de oferta en el sitio de las "ventas de casas existentes" alcance el área límite superior establecida, el postor se determinará mediante lotería en el sitio. Los postores que participen en la lotería en el sitio deben presentar un compromiso de construcción de viviendas de alto nivel. carta.
La parcela con el segundo precio inicial más alto es el lote 1608-626, un proyecto de desarrollo de primer nivel para la renovación integral de la ciudad antigua en el distrito de Shijingshan, Beijing. El precio inicial es de 2,69 mil millones de yuanes; La superficie del terreno es de 30556,978 metros cuadrados.
Según el anuncio de transferencia, el precio límite superior razonable de las parcelas de tierra antes mencionadas en el distrito de Shijingshan se fija en 3.093,5 millones de yuanes. Cuando el precio de oferta alcance el precio límite superior razonable del terreno, no se aceptará el precio más alto y el área de "venta de casas existentes" de oferta en el sitio se cambiará a un plan basado en este precio. La superficie de oferta inicial para las "ventas de viviendas existentes" es de 1.000 metros cuadrados. Cuando la licitación en el sitio para el área "Ventas de viviendas existentes" es "Ventas de viviendas existentes", los postores que participen en la licitación en el sitio deben presentar una carta de compromiso de construcción residencial de alto estándar.
El precio de cotización inicial de la parcela nº PF-44 de la ciudad de Fangping, distrito de Chaoyang, Beijing (Fase I) es de 2.220 millones de yuanes, con una superficie de terreno de 19.603.438 0 metros cuadrados. Según los requisitos, se fijó para el paquete un precio límite superior razonable de 2.553 millones de yuanes.
Otra parcela ubicada en la ciudad de Fangping, distrito de Chaoyang, es la parcela PF-45 del Proyecto de renovación y mejora ambiental de Shantytown (Fase I) de la ciudad de Fangping, distrito de Chaoyang, Beijing. El precio inicial de la parcela es de 265438,2 mil millones de yuanes y la superficie del terreno es de 18681,224 metros cuadrados. El precio límite superior razonable del terreno es de 2.438 millones de yuanes.
Según el anuncio de transferencia, las dos parcelas de tierra mencionadas anteriormente en el municipio de Fangping, distrito de Chaoyang requieren que cuando el precio de oferta alcance el límite superior razonable del precio de la tierra, no se aceptarán ofertas más altas y el -La oferta del sitio en el área "venta de casas existentes" se cambiará a este precio. El área de licitación preliminar para las "ventas de viviendas existentes" es de 1.000 metros cuadrados, y el límite superior del área de "ventas de viviendas existentes" se fija en 1.000 metros cuadrados. Cuando el área de oferta en el sitio de las "ventas de casas existentes" alcance el área límite superior establecida, el postor se determinará mediante lotería en el sitio. Los postores que participen en la lotería en el sitio deben presentar un compromiso de construcción de viviendas de alto nivel. carta.
El proyecto de desarrollo de terrenos de primer nivel FZX-0501-6007 en Dengjiayao y Yongshun Village, Yongshun Town, distrito de Tongzhou, Beijing, tiene un precio inicial total de 65,438 mil millones de yuanes y una superficie de terreno de 24837,200 Metros cuadrados. El precio límite superior razonable del terreno es de 6.543.809.090 yuanes.
El proyecto de reconstrucción de barrios marginales y mejora ambiental MC00-0015-6050 en el distrito sur de la ciudad de Yongding, distrito de Mentougou, Beijing tiene un precio inicial de 790 millones de yuanes y una superficie de terreno de 23.004,15 metros cuadrados. . El precio límite superior razonable del terreno es de 908,5 millones de yuanes.
De acuerdo con los requisitos, cuando el precio de oferta alcance el precio límite superior razonable del terreno, las parcelas mencionadas anteriormente ya no aceptarán ofertas más altas y se convertirán en ofertas en el sitio para el área. de "casas existentes en venta" en base a este precio.
La persona a cargo de la planificación de los recursos naturales de Beijing dijo que el cuarto lote de Beijing todavía se adhiere a la palabra "estabilidad" y estabiliza el ritmo de suministro de tierras basándose en principios orientados al mercado. Al mismo tiempo, también afirmó que Beijing tiene suficientes reservas de tierra y seguirá avanzando de manera constante, paso a paso, y seguirá avanzando. Los anuncios posteriores se realizarán oportunamente para asegurar una oferta ordenada y estable de suelo residencial, y promover el establecimiento de un sistema habitacional con oferta multisujetaria, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra, en beneficio de la población. y mejorar los medios de vida y el bienestar de las personas.