Política de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Beijing
2. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y la superficie de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive) el ingreso anual de una familia de tres personas o; menos es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el de una familia de cuatro o más personas El ingreso anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive). La familia solicitante deberá recomendar como solicitante a un familiar con plena capacidad de conducta civil. El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizará ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
3. Haber trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos estables y poder presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de previsión de vivienda. fondo o prueba de participación en el seguro social durante el mismo período. Yo y mis familiares no tenemos residencia en esta ciudad. Vivienda para personas de otras provincias y ciudades. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado. Las viviendas públicas de alquiler en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda que supone la introducción de talentos y empleados del parque. Las condiciones de aplicación específicas serán determinadas por la agencia de gestión del parque industrial y se implementarán después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado.
El umbral de vivienda pública de alquiler registrado en esta ciudad es el más bajo entre los cuatro tipos de vivienda asequible. Por ejemplo, la superficie habitable per cápita de una vivienda de precio limitado debe ser de 15 metros cuadrados o menos, y el ingreso anual de una familia de tres no debe exceder los 88.000 yuanes. Entre los estándares de admisión para viviendas públicas de alquiler, la superficie de vivienda per cápita es la misma que la de las viviendas de precio limitado, mientras que el ingreso anual del hogar es relajado. Para familias con tres personas o menos, el límite se reduce a 654,38 millones de yuanes, y para familias con cuatro personas o más, se reduce a 130.000 yuanes. Zou Jinsong dijo que relajar el umbral de entrada para las viviendas públicas de alquiler no es sólo para resolver la capa sándwich en la brecha estándar entre viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado en el pasado, sino también para resolver el problema de esas que no pueden cumplir con los estándares de vivienda de precio limitado pero no pueden permitirse una vivienda comercial a nivel de sándwich. "Este estándar se basa en los precios actuales de la vivienda en Beijing, los ingresos de los residentes, la relación precio-ingreso de la vivienda y otros factores. Es posible que las familias que están por debajo del estándar no puedan comprar viviendas comerciales por el momento; las familias que exceden el estándar pueden comprar una casa con sus propios esfuerzos", dijo Zou Jinsong. Además, no se exige el total de activos del hogar para las viviendas públicas de alquiler.
El umbral de vivienda pública de alquiler registrado en esta ciudad es el más bajo entre los cuatro tipos de vivienda asequible. Por ejemplo, la superficie habitable per cápita de las viviendas de precio limitado debe ser de 15 metros cuadrados o menos, y el ingreso anual de una familia de tres no debe exceder los 88.000 yuanes. Entre los estándares de admisión para viviendas públicas de alquiler, la superficie de vivienda per cápita es la misma que la de las viviendas de precio limitado, mientras que el ingreso anual del hogar es relajado. Para familias con tres personas o menos, el límite se reduce a 654,38 millones de yuanes, y para familias con cuatro personas o más, se reduce a 130.000 yuanes. Zou Jinsong dijo que relajar el umbral de entrada para las viviendas públicas de alquiler no es sólo para resolver la capa sándwich en la brecha estándar entre viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado en el pasado, sino también para resolver el problema de esas que no pueden cumplir con los estándares de vivienda de precio limitado pero no pueden permitirse una vivienda comercial a nivel de sándwich. "Este estándar se basa en los precios actuales de la vivienda en Beijing, los ingresos de los residentes, la relación precio-ingreso de la vivienda y otros factores. Es posible que las familias que están por debajo del estándar no puedan comprar viviendas comerciales por el momento; las familias que exceden el estándar pueden comprar una casa con sus propios esfuerzos", dijo Zou Jinsong. Además, no se exige el total de activos del hogar para las viviendas públicas de alquiler.
¿Existen restricciones de ingresos para residentes extranjeros?
Sin límite de ingresos pero sin casa en Beijing.
Muchos residentes no locales que vienen a Beijing a trabajar están muy preocupados por las condiciones de acceso a la vivienda pública de alquiler. En el "Aviso" publicado ayer, en comparación con los hogares con registro de hogares de Beijing, los hogares con registro de hogares no locales no establecieron un estándar de ingresos unificado al solicitar viviendas públicas de alquiler, sino que solo propusieron un ingreso estable. En este sentido, Zou Jinsong dijo que cada distrito y condado puede determinar estándares específicos basados en su propia situación real, que también pueden incluir estándares de ingresos. Si las viviendas públicas de alquiler no tienen estándares de ingresos para los forasteros, ¿es posible que las personas ricas soliciten viviendas públicas de alquiler? Él cree que, en primer lugar, las personas de otras provincias y ciudades que vienen a Beijing para solicitar viviendas públicas de alquiler deben tener familiares que no tengan viviendas en Kioto. En segundo lugar, dijo que las viviendas públicas de alquiler son principalmente para satisfacer necesidades transitorias, por lo que en términos de diseño de unidades, también son relativamente pequeñas, la mayoría de las cuales tienen unos 40 metros cuadrados. Por lo tanto, con una cierta cantidad de ahorro, las personas que quieran mejorar su calidad de vida seguirán comprando una casa por sí mismas en el futuro.