¿Son los estudiantes de posgrado (con registro colectivo de hogares en Beijing) elegibles para comprar una casa en Beijing?
1. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con registro de hogar colectivo?
En primer lugar, debes tener un trabajo en Beijing y cumplir con los requisitos del registro de hogar de esta ciudad para comprar una casa. La condición más importante es tener una casa propia. Después de graduarse del registro colectivo de hogares escolares de Beijing, si el registro de hogares permanece en Beijing, las condiciones para comprar una casa son las mismas que las de las familias registradas en Beijing. Aquellos que no pueden permanecer en Beijing después de graduarse deben cumplir las condiciones de tener un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad, no ser propietarios de una casa en esta ciudad y pagar continuamente el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad antes de poder comprar una casa en Pekín.
Recomendación personal
Comprar una casa en Beijing tiene un cierto grado de preservación del valor. En la situación económica actual, la tendencia de desarrollo de Beijing es muy suficiente, por lo que la tendencia de desarrollo de los precios de la vivienda también está avanzando. Entonces, comprar una casa en Beijing equivale a otra inversión. En segundo lugar, Beijing es rica en recursos educativos. Comprar una casa en Beijing puede proporcionar a sus hijos recursos educativos suficientes en los distritos escolares. Por tanto, si las condiciones lo permiten, podrás comprar una casa en Beijing para mejorar tu calidad de vida.
Datos ampliados
Comprar una casa en otro lugar significa que el lugar de residencia del comprador no está en la misma provincia que el lugar donde se encuentra la casa que se va a comprar. Los expertos en bienes raíces dijeron que la mayor dificultad para comprar una casa en otro lugar es la falta de comunicación oportuna de información. Es imposible que los ciudadanos comunes tengan el tiempo y la energía para prestar atención al mercado inmobiliario en otro lugar todos los días.
El transporte conveniente hace que sea más fácil vivir en otros lugares, y comprar propiedades en otros lugares se ha convertido en una nueva opción para muchas personas para vivir o invertir. Pero tenga cuidado para evitar los riesgos de comprar una casa en otro lugar.
El primero es el riesgo del precio de la vivienda. Las ciudades objetivo para comprar casas en otros lugares son generalmente ciudades de segundo y tercer nivel. La situación en estas ciudades es diferente a la de las ciudades costeras grandes y medianas como Shenzhen. Muchas de ellas no tienen las condiciones para un aumento repentino de los precios de la vivienda. Al mismo tiempo, estos gobiernos municipales tienen grandes reservas de tierra, por lo que tienen mucho margen de maniobra para ajustar la contradicción entre oferta y demanda. Si esperan obtener ingresos por inversiones en el corto plazo, es probable que fracasen.
El segundo es el riesgo de mercado. El riesgo de mercado se refiere principalmente a los riesgos de inversión causados por la oferta y la demanda del mercado. Los precios absolutamente bajos son el factor clave que atrae a la mayoría de los compradores de viviendas fuera de la ciudad. ¿A qué se debe el precio absolutamente bajo?