¿Cuándo comenzaron las restricciones de compra de Beijing?

La política de restricción de compras de Beijing comenzó en 2011. Después de la medianoche del 1 de febrero, es necesario implementar una nueva política de restricción de compras y revisar las calificaciones de los compradores de viviendas. Mientras sea una casa con derechos de propiedad, se considera una casa existente de la familia. En hogares diferentes, si dos o más personas * * * poseen una propiedad residencial, entonces cada uno de ellos tiene una casa ocupada por su propietario.

Las políticas de restricción de compras de Beijing se dividen en:

1. Las familias casadas con registro de hogar en Beijing están limitadas a comprar dos casas, y las familias solteras están limitadas a comprar una casa. Si se registra una o dos casas asequibles a nombre de la familia, se suspenderá la compra de viviendas dentro del ámbito administrativo de Beijing.

2. Los hogares no registrados en Beijing que ya hayan comprado una casa no pueden solicitar la compra de una casa local nuevamente. Además, los hogares no registrados en Beijing no compran una casa en Beijing. Deben pagar la seguridad social local durante 60 meses consecutivos y tener un certificado de residencia válido en esta ciudad antes de poder comprar una casa.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en Beijing

1. Establece un precio psicológico.

Antes de comprar, primero debes tener en mente el precio. Por supuesto, este también es el primer problema que encontrará al comprar una casa. Esta es la primera pregunta que muchos agentes hacen a sus clientes. Después de todo, hay tantas casas y los precios posteriores son inciertos. Elegir una casa es como buscar una aguja en un pajar.

2. ¿Es sólo una necesidad o una inversión?

En segundo lugar, es muy importante saber si la casa se utiliza para inversión o para autoocupación. Comprar una casa tiene requisitos de vivienda completamente diferentes. Si es una necesidad urgente, lo mejor es conseguirlo todo de una vez, de lo contrario será una pérdida de tiempo y energía cambiar la casa en el futuro. La especulación inmobiliaria puede tolerar algunos defectos de la casa.

3. Selección de ubicación

Aunque las casas en la ciudad son caras, están cerca del trabajo y tienen pocas instalaciones circundantes. Las casas en los suburbios tienen un precio muy atractivo, pero lo son. Abarrotado de dos personas al día. La hora del metro es difícil. Cada uno tiene sus pros y sus contras, la elección es suya.

4. Elige un intermediario confiable

A la hora de elegir un intermediario, debes elegir una agencia confiable, porque comprar y vender una casa es un proceso muy complicado, especialmente para casas de segunda mano. Las transacciones P2P pueden ser fácilmente engañadas por muchas personas que no saben cómo hacerlo, así que asegúrese de encontrar un intermediario confiable que lo proteja durante todo el proceso.