Los edificios de producción militar tienen certificados de bienes raíces. ¿Cómo cambio el nombre en el certificado de bienes raíces?
1. Acuda al centro de transacciones para realizar los trámites de transferencia y traer original, copia, cédula de identidad y fotocopia del certificado de propiedad inmobiliaria.
2. Para los procedimientos de transferencia, tanto el propietario original como su esposa deben estar presentes: si compra con su tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de la casa, escritura y certificado de matrimonio (los solteros necesitan prueba de su condición de soltero), pueden solicitar la casa. registro de transferencia de propiedad siempre que traiga su tarjeta de identificación y debe enviar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro de sala de producción militar;
(2) Identidad certificado del solicitante de sala de entrega militar;
(3) Certificado de propiedad de casa militar o certificado de título de propiedad inmobiliaria;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de los edificios de producción militar;
(5) Otros materiales necesarios para edificios de producción militar.
Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, certificados de legado, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el pueblo. tribunal o comité de arbitraje, u otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad. Embalaje
Los trámites para cambiar el nombre de una sala de producción militar no requieren muchos documentos, pero todo el proceso lleva mucho tiempo. Luego de completar los trámites de cambio de nombre y transferencia, la propiedad quedará registrada a nombre del comprador, pero tomará algún tiempo obtener el certificado de propiedad. Este período de tiempo varía de una institución a otra. Generalmente, se necesitan alrededor de 7 días hábiles para solicitar los certificados de terreno al Comité Municipal de Construcción para algunas casas, y alrededor de 40 días para todas.
¿Cuál es el proceso para cambiar el nombre de una sala de producción militar?
La propiedad de la sala de producción militar pertenece al Departamento de Logística General del Ejército. Si desea transferir derechos de propiedad, debe obtener el consentimiento de la unidad por encima de la región militar e informar al Departamento de Logística General para su aprobación. Hay dos cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar una vivienda militar:
1. Si existe propiedad en el contrato de transacción inmobiliaria. Si solo tienes derecho a utilizarlo, se recomienda no comprarlo.
2. Si los derechos de propiedad pertenecen a individuos, entonces, si hay un documento de aprobación del ejército que acepta la transacción, personalmente creo que mientras se preste atención a estas dos cuestiones, lo habrá. no hay gran problema.
3. Para comprar una propiedad militar, no es necesario acudir a la oficina de bienes raíces para solicitar un certificado de bienes raíces. Solo necesita ir directamente al Departamento del Cuartel de Logística de la Región Militar para transferir los derechos de uso y pagar una tarifa de transferencia para obtener una licencia de producción de productos militares. Con el certificado de propiedad militar emitido por el ejército, los derechos de propiedad de la sala de propiedad militar están garantizados hasta cierto punto. Las viviendas militares no tienen certificados de derechos de propiedad, lo que tiene dos desventajas: los bancos y los centros de gestión de fondos de previsión generalmente no conceden préstamos y los problemas de liquidación son difíciles de resolver;
El departamento de gestión de transacciones debe completar la revisión dentro de los 25 días hábiles a partir de la fecha de aceptación (incluido el uso de dos o más métodos de evaluación para evaluar el precio de venta declarado que es significativamente más bajo que el nivel de precio normal del mercado). en ese momento), y recaudar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y completar los procedimientos de transferencia de escritura.