¿Qué significa vivienda cuasiexistente?

Una casa cuasi existente significa que el cuerpo principal de la casa ha sido básicamente cubierto y completado. El esquema general de los edificios e instalaciones de la comunidad ha comenzado a aparecer factores importantes como el tipo de habitación y. El espaciado de los edificios se ha entendido claramente. El proyecto se encuentra en el proceso de decoración y construcción de paredes interiores y exteriores. Las casas se encuentran en la etapa de construcción de soporte.

Diferencias principales

Las casas existentes se refieren a casas que han pasado la aceptación de finalización, se pueden entregar para su uso y han obtenido el certificado de propiedad. Después de que el desarrollador complete todos los proyectos de construcción y apoyo de la casa para que la casa tenga funciones normales, puede acudir al departamento de administración de bienes raíces para realizar una inspección de los derechos de propiedad después de aprobar la aceptación de la calidad del proyecto de construcción, la aceptación de la finalización de la planificación, el saneamiento ambiental y aceptación de protección ambiental, aceptación de protección contra incendios y obtención de un nuevo permiso de entrega y uso residencial Registrarse y obtener el certificado de propiedad de la propiedad. Al comprar una casa existente, se firma un contrato de compraventa de la casa. El comprador puede realizar inmediatamente los trámites de registro de la propiedad y obtener el certificado de propiedad de la casa.

Contrato

Aunque las casas que no han obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria no se pueden comercializar, de hecho, el estado y las localidades no tienen control sobre ello. Este tipo de transacción es muy simple y. existe en grandes cantidades. Siempre que obtenga el consentimiento del desarrollador, puede acudir a la autoridad de vivienda con el propietario original para solicitar la cancelación del contrato registrado y luego volver a firmarlo en su nombre. Pero se recomienda que no lo crea o recurra a un intermediario para manejar estos negocios. Es mejor coordinar directamente con el propietario original, dejar que el propietario original se comunique con el desarrollador y obtener el apoyo del desarrollador para manejar el contrato. cancelación.

¿Referencia del contenido anterior? Enciclopedia Baidu - Casa casi existente