Plantilla de contrato de acuerdo de transferencia de casa rural
Plantilla de Contrato 1 de Acuerdo de Transferencia de Casa Rural
Vendedor: (Parte A), número de DNI: _____________
Compra de casa: (Parte B), número de DNI : _____________
Los partidos A y B, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, han llegado al siguiente acuerdo con respecto a la compra de viviendas privadas por parte del partido B al partido A:
Artículo 1 Parte A voluntariamente La casa se vende a la Parte B, y la Parte B ha entendido completamente la condición específica de la casa y la compró voluntariamente. Las condiciones específicas de la casa son las siguientes: La casa vendida por la Parte A está ubicada en _______ La casa tiene una superficie de aproximadamente _______ metros cuadrados El patio tiene una superficie de aproximadamente _______ metros cuadrados. _______ piso y el primer piso es _ ______ fachada, el segundo y tercer piso son suites y hay una escalera en el medio. El área total de la casa es de aproximadamente _______ metros cuadrados. estructura de armazón, y la vivienda en el segundo y tercer piso es una estructura de ladrillo y concreto;
Artículo 2 Precio de la vivienda y otros gastos: la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo de que el monto total de la casa vendida por la Parte A es RMB _______ diez mil yuanes (￥_______);
Artículo 3 Método de pago: Pago único en la fecha de firma del contrato;
Artículo 4 Acuerdo especial:
1. Porque la casa comprada por el Partido B está construida en un terreno colectivo rural. Las transacciones o transferencias que ocurran durante la compra y venta de esta casa requieren la aprobación del comité de la aldea o la aprobación de los departamentos pertinentes. La Parte A cooperará activa y plenamente con la Parte B para resolverlas adecuadamente. Si surge alguna disputa correspondiente, la Parte A será responsable de manejarla.
2. Si la casa comprada por la Parte B puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria en el futuro, la Parte A cooperará activamente, pero los costos correspondientes correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 5 El riesgo de daño o pérdida de la vivienda se transfiere a la Parte B a partir de la fecha de entrega oficial de la vivienda.
Artículo 6 Si la casa es reconstruida en el futuro, la Parte A reconocerá el área de vivienda de la Parte B. Si el Estado requisa terrenos, la compensación de terrenos y la compensación de áreas de vivienda pertenecerán a la Parte B, y la Parte A es responsable de cooperar activamente;
Artículo 7 Después de la firma de este contrato, los precios de la vivienda subirán y bajarán. y el comprador y el vendedor no se arrepentirán;
Artículo 8 Los asuntos no cubiertos en este contrato serán negociados por separado por la Parte A y la Parte B, y se firmará un acuerdo complementario. el mismo efecto jurídico que este contrato;
Artículo 9 Este contrato será firmado por la Parte A y la Parte B. Surtirá efecto en la fecha de la firma por ambas partes;
Artículo 10 Este contrato se realiza por triplicado, teniendo la Parte A una copia y la Parte B dos copias;
Parte A (firma): __________ Dirección: ____________ Número de contacto: _____________
Parte B (firma y sellado): __________ Número de contacto: _____________
Fecha de firma: ___año___mes___día
p>Contrato de Traspaso de Casa Rural Muestra de Contrato 2
Vendedor (Parte A ): ______________
Dirección: ____________Código postal:____________Teléfono:____________
Representante legal: ____________ Cargo: ____________
Comprador (Parte B): ____________________________
Dirección: ____________ Código Postal: ____________ Teléfono: ____________
Representante legal: ____________ Cargo: ____________
De acuerdo con la normativa nacional en materia inmobiliaria, el Partido A y el Partido B han llegado a un consenso mediante negociación y firmamos este contrato para cumplirlo e implementarlo.
Artículo 1 La Parte B compra la casa __ edificio __ de la Parte A en el No. ____ Carril ____, Calle ____, Ciudad ____, con un área de construcción de ____ metros cuadrados.
Artículo 2: Precio de transacción de los inmuebles antes mencionados:
Artículo 3: Tiempo y forma de pago:
1 Tiempo de pago:_____________
2 Forma de pago: _____________
Artículo 4 La Parte A entregará todas las propiedades comercializadas a la Parte B para su uso antes del ____ mes ____.
Artículo 5 Reparto de Impuestos
1. La Parte A correrá con la tarifa de transacción del ____% del monto de la transacción cobrada por la Oficina de Bienes Raíces en la transacción de bienes raíces; Honorarios y honorarios de contrato. Honorarios notariales.
2. La Parte B correrá con la tarifa de transacción del ____% del monto de la transacción de la Parte B que la Oficina de Bienes Raíces cobrará durante la transacción de bienes raíces, y correrá con todos los demás impuestos y tarifas cobrados por el estado durante. la transacción inmobiliaria.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La Parte B debe pagar a la Parte A a tiempo. Si está vencido, la Parte A pagará el ____% de la parte morosa del bien. pago a la Parte A por cada día de oro vencido.
2. La Parte A debe entregar la propiedad a la Parte B para su uso a tiempo. De lo contrario, la Parte B pagará el ____% de la parte impaga del pago de la propiedad como indemnización por cada día de retraso.
Artículo 7 El objeto del presente contrato
1. La Parte A es __________________******______, y el agente encomendado ________ es el representante de la Parte A.
2. El Partido B es una unidad ____________ y su representante es ____________.
Artículo 8 Este contrato ha sido certificado ante notario por la Notaría ____, la agencia notarial nacional.
Artículo 9 Este contrato se realiza por duplicado. Los propietarios de la Parte A tienen cada uno una copia. Una copia para la Parte B, una copia para cada ________ Oficina de Administración Inmobiliaria y ________ Notaría.
Parte A (firma y sello): __________ Dirección: __________________ Número de contacto: __________
Parte B (firma y sello): __________ Número de contacto: __________
Fecha de firma: ___año___mes___día