Decisión de la ciudad de Icheon sobre la disposición del terreno reservado en la aldea de Amdongsa

Con el fin de mantener la autoridad y seriedad de la planificación urbana, de conformidad con la "Ley de Gestión Territorial de la República Popular China", la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China", " *La Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", la "Decisión del Consejo de Estado sobre la Profundización de la Reforma y la Gestión Estricta de la Tierra", el "Reglamento de Gestión de Operaciones y Desarrollo de Bienes Raíces Urbanos", el "Reglamento Urbano y Rural de la Prefectura de Enshi" Reglamento de Gestión de Planificación y Construcción" y otras leyes y reglamentos, y el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Lichuan sobre la Emisión del "Aviso de la Ciudad de Lichuan sobre el Fortalecimiento de las Medidas de Gestión de la Utilización de la Tierra" y el "Aviso del Gobierno Popular Municipal sobre la Aprobación de las Medidas Provisionales de Administración Municipal de Planificación Urbana y Rural sobre la gestión posterior a la aprobación de la planificación de proyectos de construcción en la ciudad de Lichuan". Después de un estudio por parte del gobierno municipal, se decidió llevar a cabo una renovación dentro del área de planificación urbana. Ocupación ilegal de terrenos, construcción ilegal y desarrollo ilegal (en adelante, las "tres violaciones"). El anuncio es el siguiente.

1. Ámbito de remediación En el ámbito del planeamiento urbanístico de la ciudad.

1. Oficina del subdistrito de Duting: Nanhuli, Ruquan, Guanjing, Comité Vecinal de Taohua, aldea de Jiaochang, aldea de Muchan, aldea de Zhamu, aldea de Datang, aldea de Linjia, aldea de Pu'an, aldea de Longtan, aldea de Yangziling .

2. Oficina del subdistrito de Dongcheng: aldea de Guandong, aldea de Chenghuang, aldea de Xinqiao, aldea de Shanmu, aldea de Xiaba, aldea de Maqiao, aldea de Wangjiawan, aldea de Yandongsi, aldea de Lili y aldea de Yangliu.

3. Municipio de Yuanbao: Pueblo de Qinglong. 4. Municipio de Liangwu: Área de protección de fuentes de agua de Sandaohe, aldea de Laochang, aldea de Liangwu, aldea de Chigu y aldea de Tieluzhai.

2. Contenido de la rectificación

(1) Terreno ocupado para construcción sin aprobación, uso de terreno no acorde a los fines aprobados, venta y transferencia ilegal de terreno.

(2) Realizar la construcción del proyecto sin permiso de planificación, sin obtener el correspondiente certificado de calificación o exceder el nivel de calificación, y sin examen previo o presentación del diseño de protección contra incendios.

(3) No solicitar el "Permiso de planificación del terreno para la construcción" y el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" de acuerdo con la ley o no construir de acuerdo con el contenido y los requisitos del permiso de planificación.

(4) Los miembros, cuadros y empleados del partido participan en la compra, venta o transferencia ilegal de tierras y se resisten a la construcción ilegal.

(5) Los cuadros de aldeas y grupos participan en la venta o transferencia ilegal de tierras y construcciones ilegales.

(6) Obstruir al personal estatal en la investigación y manejo de actividades relacionadas con terrenos, desarrollo y construcción de viviendas.

(7) Prohibiciones repetidas y negativa a implementar las decisiones de manejo emitidas por los organismos encargados de hacer cumplir la ley de conformidad con la ley.

(8) Otras actividades ilegales sospechosas de "tres violaciones".

3. Medidas Correctivas

(1) A partir de la fecha de emisión de este Aviso, se suspenderá cualquier violación de las leyes y reglamentos antes mencionados y se suspenderán los derechos territoriales, urbanísticos y urbanísticos. gestión, e Investigación y gestión por parte de los departamentos de vivienda y construcción.

(2) Para aquellos que se niegan a escuchar la disuasión y se niegan a implementar las instrucciones de cierre emitidas por varios departamentos de aplicación de la ley, los departamentos de suministro de agua y energía tomarán medidas para cortar el agua y la energía después de recibir el aviso de la Oficina de Rectificación de "Tres Violaciones" de la ciudad.

(3) Si las autoridades encargadas de hacer cumplir la ley han emitido una decisión pero aún se apresuran a construir sin detener el trabajo, serán investigadas estrictamente y castigadas hasta la demolición forzosa.

4. División de funciones

(1) Las oficinas de los subdistritos de Dongcheng y Duting son responsables de organizar personal especial para revisar rápidamente la lista de reasentamiento de la comunidad de reasentamiento, los motivos de se clasificará el reasentamiento, el número de sitios de vivienda de reasentamiento y el número de sitios de vivienda, el área base, la separación del registro de hogares, la base de reasentamiento, etc., se llevará a cabo el registro del nombre real y se informará la situación. a la oficina de rectificación de "tres violaciones" de la ciudad de manera oportuna.

(2) La Administración Municipal de Planificación Urbana y Rural es responsable de gestionar los procedimientos de aprobación de la planificación para los titulares de derechos de uso de la tierra que cumplan con las condiciones para construir viviendas de acuerdo con los requisitos de planificación urbana y verificar los certificados de comportamiento de construcción de; las unidades de construcción y las personas que hayan recibido permiso de planificación, se supervisarán los casos que violen las disposiciones pertinentes de la "Ley de Planificación Urbana y Rural" y el "Reglamento de Gestión de la Construcción y Planificación Urbana y Rural de la Prefectura de Enshi"; según la ley.

(3) La Oficina de Gestión Urbana Municipal es responsable de investigar todas las actividades de construcción ilegal dentro del área de planificación que no hayan obtenido el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y manejarlas de acuerdo con la "Planificación urbana y rural". Ley" u otras leyes y reglamentos pertinentes. Una vez tomada e implementada la decisión, se enviará una carta a los departamentos pertinentes para solicitar los certificados correspondientes.

(4) La Oficina Municipal de Tierras y Recursos es responsable de fortalecer la gestión de origen del uso de la tierra y es responsable de toda ocupación no autorizada de tierras adquiridas o tierras colectivas para la construcción de viviendas dentro del área de planificación, sin autorización. ocupación de terrenos para construcción no agrícola. Se llevarán a cabo investigaciones sobre la compra, venta u otra transferencia ilegal de terrenos y las decisiones se tomarán de conformidad con la ley.

(5) La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de investigar el comportamiento de realizar desarrollo inmobiliario sin obtener calificaciones o exceder el nivel de calificación y tomar decisiones de manejo de acuerdo con la ley.

(6) El órgano de seguridad pública municipal es responsable de archivar e investigar casos sospechosos de transacciones ilegales de tierras y evasión de impuestos entregados por varios departamentos funcionales, y publica los resultados del manejo y acepta la supervisión.

(7) Los órganos de la fiscalía son responsables de supervisar el desempeño de las funciones de los departamentos funcionales e investigar y sancionar al personal pertinente que no actúe, actúe con lentitud o actúe indiscriminadamente en el proceso de aplicación de la ley de conformidad con con la ley.

(8) El departamento de inspección y supervisión disciplinaria es responsable de investigar y sancionar a los miembros, cuadros y empleados del partido que participen en la venta o transferencia ilegal de tierras y se resistan a la construcción ilegal, y publicar los resultados de la castigo.

(9) Los siguientes departamentos y unidades deben ayudar a detener y participar activamente en el manejo de la construcción ilegal:

1. Al emitir certificados de bienes raíces, el departamento de vivienda y construcción debe verificar la permiso de planificación, garantías de uso del suelo y certificados fiscales. El propósito de la propiedad registrada en el certificado de derecho de propiedad deberá ser consistente con el propósito especificado en el certificado de derecho de uso de la tierra y el permiso de planificación del proyecto de construcción; de lo contrario, no se procesará.

2. Los departamentos competentes de industria y comercio, cultura, salud, seguridad pública, meteorología, protección contra incendios, impuestos, etc. deben inspeccionar el certificado de derecho de uso de la tierra, el permiso de planificación y el certificado de derecho de propiedad de la vivienda durante la revisión de los requisitos previos para la concesión de licencias administrativas, centrándose en la inspección de viviendas para la aceptación de terminación, protección contra incendios, protección contra rayos y otros procedimientos, no se concederá permiso si los certificados y procedimientos están incompletos.

3. El departamento de protección ambiental es responsable de investigar y manejar los desarrollos inmobiliarios de acuerdo con la ley que no han obtenido la aprobación de la evaluación ambiental, no implementaron el sistema de "tres simultáneos" para la protección ambiental y no para pagar las tarifas de alcantarillado.

(10) La Oficina Municipal de Rectificación de las “Tres Infracciones” es responsable de la coordinación, inspección y supervisión.

5. Requisitos de remediación

(1) Si las unidades de construcción ilegal o los individuos cooperan activamente con la investigación y el manejo de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no afectan la planificación general del uso del suelo y la planificación urbana. planificación, serán tratados de acuerdo con las normas de limpieza de acuerdo con el principio de manejar un hogar, tratar cada hogar, clasificar el caso y cerrar el caso, después de pagar los impuestos y tasas, la sanción será la misma. límite inferior prescrito por las leyes y reglamentos. Una vez realizada la enajenación, los departamentos de suelo, planificación, vivienda y construcción y otros pueden realizar los trámites correspondientes.

(2) Si las unidades de construcción ilegales y las personas se niegan a aceptar la investigación y el manejo, los departamentos pertinentes se ocuparán de ellos de acuerdo con el límite superior de acuerdo con la ley, y aquellos que no cumplan con los requisitos de planificación. será derribado resueltamente.

(3) Los titulares de derechos de uso del suelo que cumplan las siguientes circunstancias y cumplan con el plan general de uso del suelo y la planificación urbana sólo podrán construir después de completar los trámites pertinentes en materia de suelo, planificación y construcción de viviendas:

1. De acuerdo con las disposiciones del "Aviso del gobierno municipal sobre la emisión de medidas de gestión para terrenos rurales en la ciudad de Lichuan" (Lizhengfa [2008] No. 32), aquellos que cumplan con las condiciones para construir casas

2. Por necesidades de construcción de ingeniería municipal Las que cumplan con las condiciones para su demolición y reconstrucción

3. Si la estructura de la casa se daña por mal estado o cambios geológicos; y otras razones, y se identifica como una casa peligrosa de nivel D o superior, se puede renovar en el sitio original de acuerdo con los requisitos de planificación

4. Obtener derechos de uso de la tierra a través de transferencia estatal;

(4) La Oficina de Rectificación de las "Tres Infracciones", la Oficina de Tierras y Recursos, la Administración de Planificación Urbana y Rural y la Oficina de Gestión Urbana emitieron conjuntamente el Aviso de Rectificación de las "Tres Infracciones". La Oficina de Rectificación de las "Tres Infracciones" dará a conocer en los medios de comunicación la lista de emisión y el estado de tramitación de los Avisos de Rectificación de las "Tres Infracciones". (5) Establecer una línea directa de denuncia para aceptar quejas e informes.

6. Este aviso entrará en vigor en la fecha de su emisión.

Gobierno Popular Municipal de Lichuan