Documento de política de confirmación de derechos sobre tierras rurales
Análisis jurídico: Confirmación y determinación de la propiedad de la tierra, derechos de uso de la tierra y otros derechos, denominada confirmación de derechos. Consiste en determinar la propiedad de la tierra (o un terreno) dentro de un cierto rango, la afiliación de los derechos de uso y el contenido de otros derechos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y políticas. La propiedad de la tierra de cada parcela debe pasar por solicitudes de registro de tierras, estudios catastrales, verificación de propiedad, registro, emisión de certificados de tierras y otros procedimientos de registro de tierras antes de que pueda confirmarse y determinarse finalmente. El Documento Central No. 1 emitido el 31 de enero de 2013 propuso realizar de manera integral el trabajo de confirmación, registro y emisión de certificados de derechos sobre tierras rurales.
Base jurídica: "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Artículo 9 El suelo en las zonas urbanas pertenece al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, las parcelas privadas y las colinas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 10 Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden ser designadas para uso por unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, administrarla y utilizarla racionalmente.
Artículo 11 Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea. Todas las propiedades serán administradas; y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos de la aldea, aquellos que hayan sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad) serán operados y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales del municipio (ciudad);
Artículo 12 El registro de la propiedad y de los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.
Los derechos de propiedad y uso de los terrenos registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.