¿Tengo que pagar por agregar mi nombre después de solicitar el certificado de bienes raíces?

Después de solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria, deberá pagar para agregar su nombre.

Se requiere una cierta tarifa para agregar su nombre al certificado de bienes raíces. Al agregar nombres entre marido y mujer, si no hay un préstamo sobre la casa, solo deberá pagar la tarifa de gestión; si hay un préstamo sobre la casa, las tarifas variarán según el tipo de préstamo; Un préstamo de fondo de previsión puro requiere un pago adicional de 100 yuanes; un préstamo combinado (fondo de previsión más préstamo comercial) requiere un pago adicional de 200 yuanes. Si otros familiares añaden nombres a través de donaciones, también deberán hacerse cargo de los gastos de notario, tasas de tasación e impuestos de escritura. Además, la tarifa de gestión para agregar un nombre al certificado de bienes raíces es generalmente de 110 yuanes, incluida una tarifa de producción de 80 yuanes, una tarifa de mapa catastral de 25 yuanes y una tarifa de etiqueta de 5 yuanes. Después de realizar los trámites, suele tardar 20 días en recibir el nuevo certificado inmobiliario. Sin embargo, puede haber diferencias en diferentes regiones y las tarifas específicas deben verificarse en la ventanilla de impuestos del departamento de registro de bienes raíces local.

Proceso para cambio de certificado inmobiliario:

1. Preparar materiales: incluyendo certificado inmobiliario original, cédula de identidad, acta de matrimonio u otros documentos que acrediten el parentesco;

2. Enviar solicitud: enviar una solicitud para agregar un nombre al departamento de administración de bienes raíces local;

3. Pagar tarifas: pagar las tarifas de cambio relevantes de acuerdo con las regulaciones locales. Esperar revisión: gestión inmobiliaria El departamento revisará la autenticidad y legalidad de los materiales de la solicitud;

5. Reciba el nuevo certificado inmobiliario: Después de pasar la revisión, reciba el nuevo certificado inmobiliario con su. nombre añadido.

En resumen, debe pagar una tarifa determinada para agregar su nombre al certificado de bienes raíces. El esposo y la esposa deben pagar una tarifa de tramitación, mientras que otros familiares deben pagar tarifas de notarización y tarifas de evaluación. agregar sus nombres a través de donaciones y el impuesto de escritura. Además, la tarifa de gestión para agregar un nombre al certificado de bienes raíces es generalmente de 110 yuanes, y generalmente se puede obtener un nuevo certificado de bienes raíces 20 días después de completar el procedimiento. Las tarifas específicas pueden variar según la región y deben verificarse en la ventanilla de impuestos del departamento de registro de bienes raíces local.

Base jurídica:

"República Popular China y Código Civil"

Artículo 223

Las tasas de registro de bienes raíces se cobran sobre pieza por pieza y no se cobrará en proporción a la superficie, volumen o precio del inmueble.