Reflexiones sobre la solución de los problemas históricos de la vivienda asequible

Análisis legal: 1. Los hogares demolidos en proyectos clave en ciudades, distritos o condados compran viviendas asequibles con el "Formulario de auditoría para la compra de viviendas asequibles para familias demolidas en proyectos clave y áreas de renovación en Beijing" (en adelante, el "Formulario de auditoría para Proyectos Clave"), cuando la casa comprada obtenga el certificado de pago del impuesto de escrituración o el certificado de propiedad de la casa tenga cinco años en el mercado, se pagará el 10% del precio de venta.

En segundo lugar, si los hogares en proyectos clave en ciudades y condados no obtienen un formulario de revisión de proyecto clave al comprar viviendas asequibles para el reasentamiento, pueden emitir los certificados pertinentes basados ​​en los registros originales a nivel urbano y rural ( comité municipal de construcción de viviendas o oficina de administración de viviendas donde se va a demoler la casa original. Después de eso, el equivalente de los ingresos del terreno se paga al 10% del precio de venta y la vivienda asequible comprada ha obtenido un certificado de pago del impuesto sobre la escritura de la casa. El certificado de propiedad lleva cinco años en el mercado.

En tercer lugar, las familias mencionadas anteriormente que compran viviendas asequibles ya no pueden proporcionar las "Opiniones sobre el listado y las ventas de viviendas asequibles compradas" emitidas por los departamentos de seguridad de vivienda del distrito y del condado cuando sus casas son re- listado.

Base jurídica: el artículo 3 de las "Medidas administrativas para la construcción de viviendas económicamente asequibles en zonas urbanas" se refiere a viviendas ordinarias (excluidas las villas) dirigidas a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda y construidas en de acuerdo con las normas nacionales de construcción de viviendas, departamentos de alta gama y casas de exportación).