Cómo resolver disputas por terrenos baldíos rurales

Comprender en profundidad los antecedentes y hechos de la disputa, y buscar soluciones a través de la negociación y mediación, solicitud de arbitraje o litigio.

1. Comprender los antecedentes y los hechos de la disputa

En primer lugar, resolver disputas por recuperación de tierras rurales requiere una comprensión profunda de los antecedentes y los hechos de la disputa. Esto incluye comprender la naturaleza, el área y la propiedad de la tierra en disputa, así como las demandas y reclamos de las partes. Sólo comprendiendo plenamente la situación real de la disputa podremos tomar medidas específicas para resolver el problema.

2. Negociación y mediación

Sobre la base de comprender los antecedentes y los hechos de la disputa, puede intentar resolverla mediante consultas y mediación. La negociación y la mediación pueden ser organizadas por el gobierno local, el comité de la aldea o la agencia de mediación pertinente, organizando a ambas partes para negociar y encontrar una solución aceptable para ambas partes. Durante el proceso de negociación, se deben respetar los derechos e intereses legítimos de todas las partes, se deben escuchar plenamente las opiniones de todas las partes y se debe garantizar la equidad y legalidad de los resultados de la mediación.

3. Solicitar arbitraje o litigio

Si no se puede llegar a un acuerdo mediante negociación y mediación, las partes pueden solicitar arbitraje a la institución local de arbitraje de contratos de tierras rurales, o presentarlo directamente. una demanda ante el Tribunal Popular. Al solicitar arbitraje o litigio, debe presentar pruebas y materiales relevantes para demostrar sus derechos y demandas. La institución o tribunal de arbitraje dictará un laudo o sentencia de conformidad con la ley para resolver la disputa.

4. Ejecución de laudos o sentencias

Los laudos o sentencias dictadas por instituciones o tribunales arbitrales tienen efectos jurídicos y deben ser cumplidos por las partes. Si una de las partes no cumple con un laudo o sentencia, la otra parte puede solicitar al tribunal su ejecución. Durante el proceso de ejecución, el tribunal tomará las medidas necesarias conforme a derecho para asegurar la ejecución del laudo o sentencia.

En resumen:

La resolución de disputas por recuperación de tierras rurales requiere una comprensión profunda de los antecedentes y los hechos de la disputa, y la búsqueda de soluciones a través de la negociación, la mediación y la solicitud de arbitraje. o litigio. Durante el proceso de conciliación, se deben respetar los derechos e intereses legítimos de todas las partes para garantizar la imparcialidad y legalidad del laudo o sentencia. Al mismo tiempo, el gobierno y las instituciones pertinentes también deberían fortalecer la gestión y supervisión de las tierras rurales para prevenir y reducir la aparición de disputas similares.

Base jurídica:

"Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China"

Artículo 51:

Si surge una disputa debido a la gestión del contrato de tierras, las dos partes pueden resolverlo mediante negociación, o pueden solicitar al comité de la aldea, al gobierno popular del municipio, etc., que medie para la resolución.

Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar arbitraje a la institución de arbitraje de contratos de tierras rurales, o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.

"Ley de la República Popular China sobre Mediación y Arbitraje de Disputas por la Gestión de Contratos de Tierras Rurales"

El artículo 4 estipula:

Si las partes no logran llegar a un acuerdo reconciliación o mediación o no Si está dispuesto a conciliar o mediar, puede solicitar arbitraje a la Comisión de Arbitraje de Contratos de Tierras Rurales, o puede presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular.