Fórmula de cálculo del costo del proyecto de elementos parciales
El cálculo del precio unitario integral suele adoptar el método de grupo de precio fijo, es decir, el cálculo combinado se basa en la cuota de precios. Dado que las reglas de cálculo, las unidades de medida y el contenido del proyecto en las "Especificaciones de Precios" y las "Cuotas" son diferentes, el cálculo del precio unitario integral no es simplemente la suma de todos los gastos incluidos en él, sino un cálculo integral.
(1) Determinar los subelementos de cuota combinados
El proyecto de lista generalmente se considera una "entidad integral" y contiene una gran cantidad de contenidos del proyecto. Al fijar el precio, puede suceder que un elemento de la lista corresponda a varios subelementos de cuota. Por lo tanto, el primer paso para calcular el precio unitario integral es comparar el contenido de ingeniería de los proyectos de la lista con el contenido de ingeniería de los proyectos de cuota y determinar qué proyectos de cuota deben combinarse en función de las características de los proyectos de la lista. Por ejemplo, en el proyecto de "losa hueca prefabricada de hormigón C20 pretensado", las especificaciones de medición estipulan que este proyecto incluye producción, transporte, elevación y lechada de juntas. Si la fabricación, instalación, elevación y lechada de juntas se enumeran por separado en la cuota, el precio unitario integral debe combinarse con estos cuatro subpartidas. Otro ejemplo es el proyecto de cimentación de ladrillo y mortero de cemento M5. Según las especificaciones de medición, incluye no solo el proyecto principal "cimentación de ladrillo", sino también el proyecto accesorio "cojín de cimentación de hormigón".
(2) Calcular la cantidad de subelementos de cuota
Porque un elemento de la lista puede corresponder a múltiples subelementos de cuota y el cálculo de la lista de cantidades es el elemento principal cantidad, que puede estar relacionada con cada cuota El número de subpartidas es inconsistente incluso si un artículo de la lista corresponde a una subpartida de cuota, la diferencia entre las reglas de cálculo de la lista de cantidades y la cantidad de cuota adoptada puede causar la unidad de precio sea inconsistente con la cantidad calculada. Por lo tanto, la lista de cantidades no se puede utilizar directamente para fijar el precio. Se deben considerar varios factores que influyen, como el plan de construcción, al fijar el precio. La cantidad de trabajo para cada subproyecto de cuota debe recalcularse basándose en la cuota de precio adoptada y la cantidad de ingeniería correspondiente. reglas de cálculo. El método de cálculo específico de la cantidad de ingeniería del subelemento de cuota se calculará estrictamente de acuerdo con las reglas de cálculo de la cantidad de ingeniería correspondientes a la cuota adoptada.
(3) Medir el consumo de personas, materiales y máquinas.
El consumo de personas, materiales y máquinas se determina generalmente en función de cuotas. Al preparar los precios de control de las ofertas, generalmente se hace referencia a las cuotas de consumo emitidas por el gobierno; en general, se utilizan cuotas empresariales que reflejan el nivel de las empresas al preparar las cotizaciones de las ofertas. Si no hay cuotas empresariales, las empresas ofertantes pueden hacer ajustes con referencia a los precios de las ofertas. cuotas de consumo.
(4) Determinar el precio unitario de personas, materiales y máquinas.
El precio de la mano de obra, el precio de los materiales y el precio unitario de la maquinaria de construcción deberán determinarse en función de las condiciones específicas del proyecto y de la oferta y demanda de recursos del mercado, tomando como referencia el precio del mercado, y teniendo en cuenta determinados coeficientes de ajuste de precios.
(5) Calcular el costo total de personal, materiales y maquinaria para los artículos del inventario.
Con base en el consumo de mano de obra, materiales y maquinaria de los subproyectos determinados y el precio unitario de la mano de obra, materiales y maquinaria de construcción obtenido de la consulta, multiplique la cantidad del proyecto con el precio correspondiente para obtener el personal. para cada subelemento de cuota, el costo total de materiales y maquinaria, resuma los costos totales de personal, materiales y maquinaria para cada subelemento de cuota, y calcule los costos totales de personal, materiales y maquinaria para los elementos de la lista .
(6) Calcular los honorarios de gestión y beneficios de los proyectos listados.
Las tarifas y ganancias de gestión empresarial generalmente se calculan multiplicando las tarifas especificadas en cada región por la base de precios especificada.
(7) Calcular el precio unitario integral de los artículos listados.
Sume el costo total de personal, materiales, maquinaria, honorarios de administración y ganancias del artículo de la lista para obtener el precio total del artículo de la lista. Divida el precio total del artículo de la lista por la cantidad de trabajo. del artículo de la lista para obtener el precio unitario completo del artículo de la lista.
Precio unitario integral = (coste total de personal, materiales y maquinaria + honorarios de gestión + beneficio)/lista de cantidades.
Resumen de los puntos de conocimiento en los capítulos del examen de ingeniero de costos. Deseo que pueda obtener evidencia fácilmente.
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