¿Cuál es el concepto de subcontratista?
El concepto de subcontratación de la construcción.
La subcontratación de proyectos de construcción se refiere a la relación de contratación entre empresas constructoras para servicios profesionales de ingeniería, construcción o mano de obra. En las actividades de subcontratación, la empresa constructora como parte emisora del contrato es el distribuidor, y la empresa constructora como parte emisora del contrato es el subcontratista.
Características de las actividades de subcontratación de proyectos de construcción.
Primero, el tema es específico. En términos generales, los distribuidores son empresas de construcción que realizan directamente tareas de ingeniería desde las unidades de construcción, y los subcontratistas son empresas contratistas profesionales o empresas de subcontratación laboral que realizan tareas de ingeniería desde los distribuidores. La unidad de construcción no es el cuerpo principal del mercado de subcontratación. El departamento administrativo de la construcción o el departamento administrativo industrial y comercial no es el órgano principal del mercado de subcontratación, sino el órgano principal de la gestión del mercado de la construcción. Su relación con el órgano principal del mercado es la relación administrativa vertical de las actividades de gestión del mercado de la construcción.
En segundo lugar, el objeto es específico. El objeto de una transacción de subcontratación es un objeto para el cual los derechos y obligaciones de la parte que subcontrata y del contratista son consistentes, incluidos los productos o servicios de construcción profesionales dentro del alcance de la subcontratación y la contratación. El objeto de la transacción debe ser la parte del proyecto de construcción que se permite subcontratar por leyes, reglamentos o normas, o, por el contrario, el objeto de la transacción no debe ser la parte que por leyes, reglamentos o normas se prohíbe subcontratar. normas. Finalmente, la relación entre las partes es una relación de propiedad horizontal e igualitaria, que tiene sus raíces en la igualdad de estatus de las partes contratantes. Pero la desigualdad existe en la realidad, lo que demuestra que necesitamos desarrollar el mercado de subcontratación y orientarlo, gestionarlo y supervisarlo.
Clasificación de las actividades de subcontratación de la construcción.
Dependiendo del objeto de la transacción, la subcontratación de construcción incluye la subcontratación profesional y la subcontratación laboral.
¿Cuál es la relación entre el contratista general y el contratista y subcontratistas?
La parte emisora del contrato es equivalente al propietario. La parte emisora del contrato firma directamente un acuerdo con el contratista general y le confía proyectos relevantes. Esta es una relación entre encomienda y encomienda (contratación). .
La subcontratación es un acuerdo firmado entre el contratista general y el subcontratista (normalmente el propietario firma un acuerdo tripartito como tercero) El contratista general divide el proyecto contratado al propietario en partes (según normativa, a menudo sólo se divide en partes). Las partes no esenciales se entregan a los subcontratistas, de modo que el contratista general y los subcontratistas forman una nueva relación de confianza y encomienda en esta relación, el propietario general firmará como un tercero. vincular al contratista general y a los subcontratistas.
¿Qué significa la unidad de construcción y qué significa la unidad de subcontratación?
La unidad de construcción es la parte de construcción en el sitio y la subcontratación. La unidad divide todo el proyecto en un esqueleto de suelo.
¿Cuál es la diferencia entre un contratista general y un subcontratista?
El contratista se refiere al contratista general. el proyecto a un contratista con calificaciones generales de contratación de construcción. El contratista paga el precio del proyecto. El contratista puede subcontratar la parte no principal del proyecto contratado a una empresa contratista profesional con las calificaciones correspondientes y subcontratar los servicios de mano de obra a un contratista profesional. calificaciones correspondientes. Un método de contratación de proyectos para empresas con calificaciones de subcontratación.
La subcontratación incluye la subcontratación profesional y la subcontratación laboral:
Subcontratación profesional: se refiere al contratista general o contratista general de construcción. subcontrata los proyectos profesionales del proyecto contratado a subcontratistas profesionales con las calificaciones correspondientes según el contrato de subcontratación profesional. El contratista general paga el precio de la subcontratación, y el contratista general y el subcontratista asumen la responsabilidad solidaria del proyecto subcontratado. : se refiere al hecho de que el contratista general, contratista general de construcción o subcontratista profesional de ingeniería subcontrata los servicios de mano de obra de construcción en el proyecto contratado a un subcontratista de servicios de mano de obra con las calificaciones correspondientes según el contrato de subcontratación de mano de obra, y el contratista paga el método de contratación de mano de obra. remuneración.
El contratista general es responsable de todo el proyecto dentro del alcance del contratista general, y el subcontratista firma un acuerdo con el contratista general, o firma un acuerdo de tres partes, y el contratista general es Responsable directo. Parte del proyecto dentro del alcance del contratista se subcontrata y debe corresponder directamente al contratista general.
¿Qué significa subcontratación?
Si se quiere construir una casa. Lo construiré para usted. Usted es el desarrollador y yo soy el contratista. Si pido ayuda a otros, puedo subcontratar algunos proyectos, pero no la parte principal.
¿Qué entiendes por subcontratista?
La diferencia entre contratación general y subcontratación
El contratista general es el contratista general y es el responsable de la gestión y operación del proyecto. es directamente responsable ante la Parte A y está sujeto a la supervisión del personal.
La subcontratación es un equipo responsable de uno de los subproyectos previa negociación con el contratista general, como subcontratación de mano de obra, subcontratación de puertas y ventanas, subcontratación de impermeabilización, etc.
¿Qué significa el proyecto de subcontratación del Partido A?
Por ejemplo, si quieres decorar tu casa, ven a mí y háblame por 65.438+ millones.
Encontré a, B, C, D nuevamente.
Deja que Jia haga carpintería
Deja que B haga plomería.
Deja que C haga la decoración.
Pídele a Ding que haga tejas de arcilla.
Aquí usted es el propietario, yo soy la Parte A y las Partes A, B y D son subcontratistas.
¿Qué significa contratista?
Contratista es un término de proyecto que se refiere a la Parte B que contrata el proyecto.
Los contratistas y los empleadores son relativos. Por ejemplo, la Parte A necesita encontrar un contratista (es decir, la Parte B) para realizar un proyecto. La Parte A contrata este proyecto a la Parte B. La Parte B llama a la Parte A "contratista" y a la Parte B "contratista"...
¿Qué significan las traducciones de contratista, subcontratista y proveedor?
Contratista
Subcontratista
Subcontratista; subcontratista
Proveedor
Proveedor; expedidor de licencia (especialmente un funcionario que aprueba la publicación de libros o representaciones teatrales)