Formulario de currículum de crédito

(1) La industria crediticia está relativamente concentrada. En los últimos años, la inversión en bienes raíces, manufactura, comunicaciones e infraestructura ha aumentado rápidamente, y los fondos de préstamos bancarios también se han concentrado en estas industrias junto con la prosperidad de la industria. Según la experiencia internacional, el período de exposición de los riesgos hipotecarios personales suele ser de 3 a 5 años, mientras que el negocio de crédito personal en la industria inmobiliaria de China solo se ha desarrollado en los últimos cuatro años, lo que significa que la industria bancaria china ha entrado en la etapa inicial. de riesgos hipotecarios. Al mismo tiempo, los préstamos para el desarrollo inmobiliario emitidos por los bancos comerciales en los últimos años pueden estar en crisis debido a la lenta venta de bienes inmuebles.

(2) Falta de diferentes niveles de estimaciones de probabilidad de incumplimiento y estimaciones de pérdida de incumplimiento. Los métodos actuales de calificación de clientes crediticios de los bancos comerciales de mi país son relativamente aproximados en términos de estructura general, estructura jerárquica, procedimientos de calificación y recopilación de información. , y las calificaciones crediticias utilizadas son relativamente aproximadas (algunos bancos dividen el crédito de los clientes en cuatro niveles, a saber, AAA, AA, A, BBB, mientras que el Acuerdo de Basilea exige al menos ocho niveles, cada uno con un ligero aumento) menos, como AA y AUTOMÓVIL CLUB BRITÁNICO-). Este método extensivo de gestión del crédito no apareció cuando el entorno macroeconómico era bueno, pero en el actual entorno de crisis financiera, es probable que los bancos comerciales pisen una "mina terrestre" desconocida y sufran pérdidas en activos crediticios.

(3) El valor tasado de la propiedad hipotecada es relativamente alto y no existe ningún mecanismo de renovación. Un gran número de préstamos emitidos por bancos comerciales, algunos de los cuales son préstamos hipotecarios, fueron evaluados en un momento en que la economía de China estaba en auge. En aquel momento, el contexto macroeconómico todavía era optimista, pero ahora la economía está en recesión y el valor de la hipoteca (promesa) del banco se ha reducido significativamente. Por ejemplo, en el primer semestre de 2007, el mercado de valores de China estuvo extremadamente activo y muchos bancos emitieron una gran cantidad de préstamos utilizando acciones como garantía. Con la retirada a gran escala del dinero caliente internacional y el levantamiento de la prohibición de las organizaciones sin fines de lucro grandes y pequeñas, los precios de las acciones han caído y pueden permanecer en un estado deprimido durante mucho tiempo, lo que sin duda trae grandes riesgos para las hipotecas de los bancos comerciales. Préstamos (promesa). Además, el seguimiento y la gestión de las propiedades hipotecarias para proyectos en construcción y casas sin títulos de propiedad por parte de los bancos comerciales es relativamente débil y no han establecido un mecanismo dinámico de renovación. Incluso si se ha completado la construcción en curso hipotecada, los procedimientos posteriores de registro de la hipoteca aún no se han completado, lo que provocó la "suspensión" de la hipoteca del banco.

(4) La organización y los métodos de gestión del riesgo crediticio son imperfectos. Esto se manifiesta en lo siguiente: la gestión del riesgo crediticio está descentralizada, el marco de gestión del riesgo crediticio es imperfecto y es difícil medir y comprender la situación del riesgo en su conjunto; la medición y el análisis del riesgo crediticio no están estipulados como rutina en el marco de la gestión del riesgo crediticio; sistema.

No está mal, espero que lo adoptéis.