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¿Qué tal Jiayuan, un pequeño pueblo de Shanghai? ¿DE ACUERDO? ¿Vale la pena comprarlo?

Nombre de la propiedad: Shanghai Jiayuan Shanghai City

Alias: Jiayuan Huijing Huating

Ciudad: Shanghai

Ubicación: No. 299, Gangjia Road, Situan Town (cerca de Xin Siping Highway)

Desarrollador: Shanghai Dongyuan Real Estate Development Co., Ltd.

Periodo del derecho de propiedad: 70 años

Tipo de edificio: rascacielos, losa edificio, torre,

Ruta de autobús: Línea especial Tangshao: Estación Kanzhong Road en Siping Highway.

Sección del oleoducto Changping Lu: Estación Sankancun

Línea Jiangping: Nueva estación Kanbei Road de la autopista Siping (estación Hello)

Situan 2nd Road: Estación Jingang Jiayuan Fase I

Línea Qi Mu: Estación Kanbei Road

Línea Changping Road: Estación Sankancun

Línea Xinshao: Estación Kan Middle Road

Línea Oeste 5: Estación Sankan

Otros medios de transporte: siga la autopista New Siping hacia el este de Gangjia Road durante 200 metros.

Información de planificación: con una superficie de 30.666 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es de 35, la tasa de ecologización es de ***8 edificios y la proporción de espacio de estacionamiento es de 1:1,2.

Instalaciones circundantes: Escuelas: Escuela Secundaria Si Tuan, Escuela Primaria Si Tuan, Jardín de Infantes Si Tuan.

Hospital: Centro de Salud No. 4

Otros: 5 minutos al campo de golf Lingang, 15 minutos al Bay Forest Park, 20 minutos al Bay Scenic Area, 30 minutos al Wildlife Park.

Instalaciones internas: Plaza Comercial

(La información contenida es solo de referencia, consulte la información de la oficina de ventas).

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上篇: Cómo solicitar una licencia nacional de producción industrial 下篇: Tesis de graduación en gestión estratégica empresarialEl profesor estadounidense Fred R. David cree en el libro "Método de gestión estratégica" que la formación de la estrategia consta principalmente de cuatro partes, a saber, la determinación del propósito empresarial y el entorno externo. evaluación, evaluación del entorno interno y análisis y selección estratégica. A través de los cuatro pasos anteriores, se pueden lograr cuatro objetivos: 1. Aclarar el propósito de la organización o empresa; 2. Establecer metas después de unos años; 3. Elegir una estrategia que se adapte a su organización o empresa; 4. Desarrollar las políticas correspondientes para implementar la estrategia; Primero, es muy importante determinar el propósito de una empresa o institución. Como el profesor Peter. El famoso estudioso de la gestión estadounidense Drucker dijo: "El propósito empresarial único es la única y más importante razón del fracaso de una empresa o institución". Según la definición de dos estudiosos de la gestión estadounidenses, John Pearce y Frecl David, la declaración del objeto social es distinguir una empresa de otras empresas similares. El profesor estadounidense Wayne McGinnis, experto en administración, cree que una buena declaración de propósito debe incluir cinco aspectos: 1. Es necesario aclarar qué es la empresa y qué quiere ser; 2. Permitir estratégicamente que la empresa se desarrolle creativamente y tácticamente restringir que la empresa asuma algunos riesgos; 3. Hacer que la empresa o institución sea diferente de otras empresas o instituciones; del mismo tipo; 4. Cabe señalar que es un marco para evaluar las actividades actuales y futuras de la empresa 5. Las declaraciones deben ser precisas y fácilmente comprensibles para toda la empresa o institución; En resumen, la declaración de propósito debe incluir los siguientes nueve aspectos: clientes, productos/servicios, mercados, tecnología, enfoque en la supervivencia, crecimiento y rentabilidad, filosofía, autoconciencia, preocupación por la utilidad pública y preocupación por los empleados dentro de la empresa. considerar. 2. Análisis de factores ambientales externos Lo más importante en el análisis de los factores ambientales externos es el análisis del macroambiente de la sociedad. El análisis macroambiental debe considerar cinco variables: 1. Fortaleza económica. Las investigaciones realizadas por muchos académicos estadounidenses muestran que los cambios en 27 factores económicos pueden generar oportunidades o amenazas para las empresas. Hay seis factores económicos centrales: (1) la política macroeconómica nacional, la tendencia de desarrollo de la economía nacional, la proporción y relación entre las tres industrias principales, el nivel de la tasa de inflación, las tasas de interés y la política de precios (2) la capacidad de las personas para; adaptarse a los cambios económicos Comportamiento, es decir, el nivel de desempleo, el ingreso promedio de los residentes, la proporción de consumo y ahorro, y la brecha entre regiones y grupos de consumidores (3) política financiera, política monetaria, el valor de la moneda nacional en el; mercado financiero internacional, la conveniencia del crédito bancario y acciones Tendencias del mercado (4) Política económica y comercial exterior, es decir, cambios en las importaciones y exportaciones, exportaciones de mano de obra y capital (5) Política fiscal, es decir, el déficit del gobierno; presupuesto, política fiscal y tolerancia a la deuda externa (6) El impacto de la economía internacional, es decir, la UE, las políticas del TLCAN, las políticas económicas de la Alianza de Países Menos Desarrollados, el rápido desarrollo económico en Asia, las políticas de la OPEP, etc. 2. Cultura social y medio ambiente. Hay hasta 34 variables sociales, culturales, ambientales y demográficas principales que afectan la estrategia corporativa, pero los factores principales se pueden dividir en cuatro partes: (1) Factores sociales: cambios en la estructura familiar, tasa de divorcios, aumento de las familias monoparentales. familias y el crecimiento de los niños y la atención de la salud, responsabilidad social (2) factores culturales, es decir, valores de las personas, conceptos morales, costumbres, normas de comportamiento culturales y tradicionales, nivel educativo de los trabajadores, cambios en las actitudes laborales y cambios ocupacionales; distribución; (3) factores demográficos. Cuestiones de envejecimiento social, cambios en las proporciones de la población entre grupos étnicos y géneros, diferencias en los niveles de reeducación y estilos de vida entre poblaciones y regiones. (4) Factores ambientales. Protección del medio ambiente natural, políticas de reciclaje de residuos, contaminación del agua y del aire, equilibrio ecológico y desertificación del suelo. 3. Política y derecho. Generalmente, los factores políticos y legales que afectan a las empresas son los siguientes: estabilidad de las políticas gubernamentales, cambios en las tasas impositivas y las leyes tributarias, cambios en las leyes corporativas, leyes laborales, leyes antimonopolio, leyes de publicidad, leyes de protección ambiental, aranceles y leyes de patentes. Tendencias políticas, gastos de defensa (militares), políticas de importación y exportación, presupuesto gubernamental y reformas monetarias, regulaciones legales especiales de los gobiernos locales, actitudes hacia las empresas extranjeras, etc. 4. Tecnología.

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