¿Es normal que los precios de las propiedades en Foshan Hengdali Lake City bajen alrededor de 4.000 en un año? ¿Es una reducción de precios maliciosa?

Los precios de las propiedades en Foshan Hengdali Lake City han caído alrededor de 4.000 yuanes en un año. Éste es el comportamiento del mercado y es una reducción de precios normal y no maliciosa. Debido a que la oferta supera la demanda, el transporte en Hengdali Lake City es muy conveniente. En el área se forma una red de transporte en forma de tablero de ajedrez con tres líneas verticales y cuatro horizontales. Está a unos 2,5 kilómetros de la estación Yundonghai del tren ligero Guangzhou-Foshan-Zhaoguang y del final de la línea 4 del metro de Foshan (en planificación). a unos 2 kilómetros de la estación de peaje Tangjia de la autopista Guangsan. El entorno que rodea a Evergrande Lake City es muy bueno. Evergrande Lake City tiene un parque de nivel 4A, ubicado en el paseo marítimo de Beijiang, mirando al parque forestal nacional de nivel 4A al norte, al lago ecológico original Yundonghai de 10,000 acres y 36 hoyos de recursos de golf, y al sur de Beijiang. Parque Fénix. Puede disfrutar de la barra de oxígeno natural y del paseo marítimo de Beijiang durante varios kilómetros justo afuera de su puerta.

Muchos amigos están muy preocupados por la evolución de los precios de la vivienda. Quienes han comprado una casa están preocupados por la caída de los precios, mientras que quienes no han comprado una casa están preocupados por el aumento de los precios. Hay diferentes maneras de ver los problemas desde diferentes ángulos. En los últimos años, con la creciente intensidad de la regulación nacional, los precios de la vivienda en ciudades de primer y segundo nivel han mostrado signos de disminución, e incluso algunas ciudades con precios nominales de la vivienda han experimentado fuertes caídas.

Con el fin de la reconstrucción de los barrios marginales y el lento crecimiento de los ingresos de los residentes, así como el próximo impuesto a la propiedad y diversas políticas de control local para evitar un aumento excesivo de los precios de la vivienda, sumado a la desaparición de la población demográfica de China dividendo, el próximo El envejecimiento de la sociedad, el exceso de oferta de vivienda, etc. , se puede ver que en los próximos cinco años, los precios de la vivienda en China definitivamente disminuirán, pero la caída será lenta en las ciudades de primer y segundo nivel, mientras que los precios de la vivienda en las ciudades de cuarto y quinto nivel o en los condados más pequeños inferiores caer al menos un 30%. Debido a que nuestros precios de la vivienda han sobregirado gravemente los precios futuros de la vivienda, una caída es inevitable. Los precios de la vivienda en China caerán en los próximos cinco años y la probabilidad de que bajen es muy alta, pero las tendencias de los precios de la vivienda en diferentes regiones y ciudades en diferentes niveles serán muy diferentes.

Las ciudades de primer y segundo nivel tienen ventajas incomparables sobre otras ciudades de nivel inferior en términos de educación, atención médica, oportunidades de inversión, oportunidades de empleo, etc. Además, las ciudades de primer y segundo nivel son las que se adhieren más decidida y completamente al espíritu de que "la vivienda es para vivir, no para especular", y los precios de la vivienda se han mantenido relativamente estables en los últimos años. El autor cree que incluso si los precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel caen en los próximos cinco años, la caída será limitada y la probabilidad de caída es de alrededor del 30%.