¿Cuál es la tendencia futura de Poly Real Estate?

Zhaobao Wanjin (China Merchants Real Estate, Poly Real Estate, Vanke y Gemdale) es conocida como las cuatro principales empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa en China. Gemdale y Vanke se encuentran entre las pocas empresas inmobiliarias nacionales que insisten en el desarrollo y las ventas puramente residenciales. Zhao Di y Poly son empresas de arrendamiento de propiedades y venta residencial de doble vía. Esta es la principal diferencia entre las dos primeras y las dos últimas. Hablemos de ello desde aspectos macro y micro.

En primer lugar, desde una perspectiva macro, afectada por diversos factores como la crisis crediticia, la escasez de fondos, la caída de los precios de la vivienda, la reducción de las transacciones, etc., las expectativas de evolución del mercado inmobiliario en 2009 han sido El pesimismo ha provocado una fuerte caída de los precios de las acciones inmobiliarias. Pero desde otra perspectiva, la desaceleración de la industria favorece la fusión e integración de empresas líderes. Es una buena oportunidad para que las empresas líderes de la industria se hagan más grandes y fuertes. Es algo bueno y el sector inmobiliario chino. El mercado está lejos de estar saturado y las perspectivas de desarrollo son muy prometedoras. Es un inversor de valor. Una de las mejores opciones para la tenencia a largo plazo.

En segundo lugar, desde un nivel micro (nivel técnico), los precios de las acciones de la mayoría de las acciones inmobiliarias han caído más del 50% en medio año. Debido a las ventas excesivas en un corto período de tiempo, los precios de las acciones de muchas empresas se han sobrevendido, entre las que se ha destacado el valor de inversión de las empresas líderes. Los inversores deben comprender que una fuerte caída será muy grave. Si compran ahora, el precio no será mucho mayor, así que no te preocupes.

A largo plazo, el campo financiero más prometedor en China es el gran campo financiero, que puede producir grandes empresas. En los próximos 20 años, los bancos, los seguros y los bienes raíces probablemente ganarán a muchas empresas. China Merchants Bank-600036, Ping An-601365438 y Vanke-00002 son los líderes en estas industrias.