Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler asequible
1. Las condiciones de solicitud de vivienda en alquiler garantizado son las siguientes:
(1) Si se solicita como unidad familiar, al menos un miembro de la familia debe tener registro de hogar en esta ciudad, si presenta la solicitud como residente soltero, debe tener registro de hogar en esta ciudad;
(2) El ingreso anual per cápita de la familia o el ingreso anual de los residentes solteros durante dos años consecutivos antes de la fecha; de aceptación de la solicitud no excede el estándar de línea de ingresos para viviendas de alquiler asequibles estipuladas por esta ciudad;
(3) La propiedad familiar total o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para alquileres asequibles vivienda estipulada por esta ciudad;
(4) Los familiares o residentes solteros no tienen ningún tipo de propiedad en esta ciudad, terrenos de construcción residencial o viviendas propias.
2. Base jurídica: Artículo 19 de las "Medidas de gestión de la vivienda para la protección de los derechos de propiedad de Shanghai".
Asimismo, podrán solicitar para la compra de vivienda con protección de derechos de propiedad familias o personas físicas con registro de hogar urbano en esta ciudad que cumplan con las siguientes condiciones:
(1) Tener vivienda permanente registro de hogar en esta ciudad durante un cierto número de años, y el registro de hogar ha estado en el lugar de solicitud durante un cierto período de tiempo;
(2) el área de vivienda es inferior al límite prescrito;
(3) Los ingresos y la propiedad disponibles son inferiores al límite prescrito;
(4) No hay dificultades de vivienda causadas por la transferencia de la vivienda dentro del período especificado antes de la solicitud;
(5) Otras condiciones que establezca el Gobierno Popular Municipal.
La familia a que se refiere el párrafo anterior está integrada por miembros que tienen relaciones jurídicas de apoyo, custodia o guarda y conviven. Se entiende por individuo a una sola persona que tiene plena capacidad para la conducta civil y que cumple la edad; las normas prescritas.
Los hogares registrados no locales que cumplan las condiciones de permiso de residencia y puntos, vivienda, matrimonio, pago de seguro social, impuesto sobre la renta personal, ingresos y propiedad pueden solicitar la compra de vivienda con derechos de propiedad garantizados.
Las condiciones y normas específicas estipuladas en los párrafos 1, 2 y 3 serán determinadas por el Gobierno Popular Municipal y anunciadas al público.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar la protección del alquiler?
El proceso para solicitar la garantía de alquiler es el siguiente:
1. Envíe el formulario de solicitud y otros materiales si es elegible para solicitar una vivienda de alquiler asequible.
2. La unidad de alquiler cumple con los criterios. Si se cumplen las condiciones de entrada, se revisará dentro de los 5 días hábiles.
3 Después de la aprobación, la unidad de alquiler firma un contrato de arrendamiento si la revisión falla; , la unidad de arrendamiento no firmará un contrato de arrendamiento.