Cómo heredar vivienda pública

La vivienda pública no se puede heredar. El usuario real de una taberna, es decir, el arrendatario, no disfruta de los derechos de propiedad de la taberna, sino sólo del derecho a arrendarla. Si un arrendatario que cumple con las condiciones del arrendamiento desea cambiar el nombre del arrendatario y continuar con el arrendamiento, el cambio puede realizarse con el consentimiento del departamento de administración de vivienda. Además, el requisito previo para la herencia es que el fallecido tuviera bienes personales legales durante su vida y que el propietario de la propiedad pública no sea un individuo, por lo que no existe ningún problema de herencia para la vivienda pública.

1. Para el arrendamiento de viviendas públicas no residenciales, las partes arrendantes utilizarán el contrato de arrendamiento de viviendas no residenciales formulado por la Dirección Municipal de Bienes Raíces y Recursos. exceder los 20 años. Después de recibir los documentos de asignación pertinentes del arrendatario, el arrendador firmará un contrato de arrendamiento con el arrendatario.

2. Las viviendas públicas de gestión directa no vendibles aún pueden transmitirse según la normativa original. Todos los conjuntos completos de viviendas públicas, además de los edificios históricos, se pueden vender si son inseparables de oficinas, investigaciones científicas, edificios de enseñanza, edificios en ruinas, edificios financiados por el gobierno y casas que no son aptas para la venta de acuerdo con las regulaciones municipales para agencias gubernamentales y del partido, unidades de investigación científica, colegios y universidades, etc. Derechos de propiedad de la vivienda.

3. En cuanto a la política de subarrendamiento de viviendas públicas de gestión directa, a partir del 1 de julio, las viviendas públicas de gestión directa que estén disponibles para la venta sólo podrán alquilarse después de que el arrendatario compre los derechos de propiedad. En julio de hace un año, se subarrendaron las viviendas públicas de gestión directa que estaban disponibles para la venta y se registró el contrato de arrendamiento. Los derechos de propiedad se podían comprar voluntariamente, o el arrendatario podía comprar los derechos de propiedad y luego alquilarlos después de la fecha. Contrato de subarrendamiento vencido. Con el consentimiento de la unidad de gestión de vivienda pública administrada directamente, la vivienda pública administrada directamente sin comprar derechos de propiedad se puede subarrendar a residentes que disfrutan de subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo y viviendas de alquiler económico.

Base jurídica:

Artículo 122 del Código Civil de la República Popular China: La herencia es el bien mueble jurídico que queda cuando una persona física fallece. No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.