Planificación urbana de Pangcun en la región de Yibin (aldea de Dazhuang, ciudad de Pangcun, región de Yibin)

La ciudad de Pangcun está ubicada en el este del distrito de Yibin, la ciudad de Luoyang, limita con la ciudad de Gaolong, la ciudad de Yanshi al este, el grupo industrial de Yibin al oeste, la ciudad de Koutian al al sur y la ciudad de Koutian al norte, al otro lado del río desde Yihe y la ciudad de Dianzhuang. Tiene una superficie total de 32,9 kilómetros cuadrados y 14 aldeas administrativas. La población total de la ciudad de Pangcun en 2017 era de aproximadamente 413.000 habitantes.

El alcance de la planificación es el alcance de planificación del municipio y del grupo de vida urbano del norte determinado en la revisión del plan maestro de la ciudad de Pangcun, distrito de Yibin, ciudad de Luoyang, con una superficie total de terreno de construcción de 4,48 kilómetros cuadrados. .

Objetivos y escala del desarrollo

Las funciones principales de la ciudad son el procesamiento y venta de muebles de oficina de acero, los servicios comerciales y la residencia. Se planea que sea una ciudad característica de la industria de muebles de oficina de acero con capacidad moderada, características distintivas, instalaciones completas, vida conveniente, desarrollo industrial y ecología y cultura de peonías.

El terreno de construcción urbana planificado es de 4,48 kilómetros cuadrados, la población es de 40.000 habitantes y la superficie de terreno de construcción per cápita es de 112 metros cuadrados. Entre ellos, el terreno previsto para la construcción de municipios es de 4,13 km2, con una población de 310.000 habitantes;

El terreno para la construcción de grupos residenciales en las ciudades del norte es de 3.611 hectáreas, con una población de 9.000 habitantes. El polígono industrial cuenta con 104 hectáreas de suelo industrial planificado.

Orientación del diseño urbano e intensidad del desarrollo del suelo de construcción

La planificación y el diseño de la forma espacial general de la región es "impulso central, dragado de corredores, orientación de ejes, bajo en el sur y alto en Norte", centrándose en la construcción de Didin Road y Pangcun Avenue, son dos zonas de desarrollo urbano para fortalecer la continuidad de los elementos del paisaje ecológico.

Tomando una consideración integral de las necesidades de desarrollo, el medio ambiente y las instalaciones de apoyo del área, se determina que la proporción de superficie de suelo de los terrenos residenciales urbanos es de 1,0-1,8; la proporción de superficie de suelo de los terrenos comerciales es de 2,0-2,5; y la proporción de superficie construida de suelo industrial no es inferior a 0,8.

El área de Nanzhao del mausoleo de la dinastía Han del Este es principalmente de poca altura y de varios pisos, y la altura del edificio no supera los 18 m. El área desde Shahe al sur del rango de protección está dominada por edificios residenciales pequeños y de varios pisos de gran altura, mientras que los edificios comerciales están dominados por edificios pequeños y de gran altura de varios pisos. La altura de los edificios pequeños de gran altura no excederá los 36 m, y la altura en algunas partes no excederá los 54 m. El polígono industrial es principalmente industrial y el límite de altura industrial es de 20 metros.

Los edificios residenciales con techos inclinados de tejas grises, nuevos edificios de estilo chino, estilo Han-Wei, son principalmente de color caqui y gris claro, decorados con rojo ladrillo y colores cálidos.

Planificación de instalaciones de apoyo

De acuerdo con el principio de "asignación escalonada, disfrute coordinado y asignación equilibrada", según las "Normas de Planificación y Diseño de Áreas Urbanas Residenciales" y los "Estándares básicos de funcionamiento de las escuelas de educación obligatoria en la provincia de Henan" "(versión 2016), planificando 3 escuelas intermedias, 5 escuelas primarias, así como otras instalaciones comunitarias e instalaciones públicas municipales.

Planificación del reasentamiento de aldeas

La población urbanizada en la ciudad de Pangcun se concentra principalmente en aldeas, y el terreno residencial planificado es principalmente terreno para reasentamiento, con un total de 79,9 hectáreas.

El terreno residencial es un edificio de varios pisos y el estándar de reasentamiento es de 50 metros cuadrados por persona. La proporción de superficie construida de las tierras de reasentamiento de las aldeas se controla entre 1,5 y 1,8, y la altura de los edificios no supera los 9 pisos.

La aldea Yaogou del municipio implica la demolición y el reasentamiento de terrenos industriales para 2.155 personas. Está ubicada en la aldea Zhaotun, al norte de Shahe, y el terreno de reasentamiento es de aproximadamente 9,6 hectáreas.

La proporción de superficie construida de las aldeas renovadas en las afueras del municipio se controla para que no sea superior a 1,0 y la altura de los edificios no sea superior a 3 pisos.

Planificación del transporte

Las carreteras en el área de planificación se dividen en tres niveles: carreteras principales, carreteras secundarias y carreteras secundarias.

En el ámbito de planificación se prevén siete aparcamientos públicos, con una superficie total de 2,11 hectáreas, y el resto son instalaciones de apoyo.

Está prevista una terminal de autobuses en la localidad, con una superficie de 0,5 hectáreas. Está prevista una terminal de pasajeros en la intersección de Zhuding Road, Yinan Road y la comunidad de Zhai Peng, con una superficie de 0,29 hectáreas y 0,15 hectáreas respectivamente.

Planificación de instalaciones públicas

Planificación del proyecto de suministro de agua: está previsto construir una nueva planta de suministro de agua de Pangcun en la esquina noroeste de la intersección de Gaotie Avenue y Xingfu Road, con el agua fuente procedente de Yibin y con una superficie de 1 hectárea.

Planificación del proyecto de drenaje: a excepción de la aldea de Jiuxian, las aguas residuales en el área de planificación se recolectarán de manera uniforme y se descargarán en la red de tuberías de alcantarillado urbano, y finalmente se descargarán en la planta de tratamiento de aguas residuales existente de Yinan para su tratamiento. Se construirá una nueva estación de tratamiento de aguas residuales en la aldea de Jiuxian para tratar las aguas residuales, con una escala de tratamiento de 50 m_/d y una superficie de terreno controlada de 150 m_.

Planificación de ingeniería energética: planificación de dos subestaciones de 110KV: Subestación Pangcun North de 110KV con una capacidad de 3×50MVA. Subestación Pangcun de 110KV, con capacidad de 3×63 kV. Cada edificio tiene una superficie de 5.000 metros cuadrados.

Están previstas nueve estaciones de conmutación de 10KV, cada una con un área de construcción de aproximadamente 250m2.

Planificación del proyecto de comunicaciones: Los servicios de telecomunicaciones serán proporcionados por la oficina de planificación de telecomunicaciones ubicada en el municipio dentro del área de planificación.

Planificación del proyecto de calefacción: Se planea que la tubería de agua caliente DN500 que va desde la avenida Hanwei a lo largo de la avenida del ferrocarril de alta velocidad sirva como fuente de calefacción para la ciudad de Pangcun.

Planificación del proyecto de gas: el gasoducto secundario de alta presión que rodea la ciudad va hacia el sur, cruzando el río Yihe, hasta el lado norte de la autopista Luoyan. Se ha construido una estación de gas con un diámetro de tubería de DN500. Está previsto que el gasoducto se entierre directamente a lo largo de Dexing Road, Mencao Road, Dongpang Road y otras carreteras, con diámetros de tubería de DN150-DN200.

Planificación del proyecto de saneamiento ambiental: Están previstos 12 baños públicos y 20 baños públicos en la localidad. Está prevista la construcción de una estación de transferencia de basura, con una superficie de 2102 metros cuadrados. Los vertederos son gestionados de manera uniforme por el Parque Municipal de Tratamiento de Residuos Domésticos de Luoyang.

Plan integral de prevención de catástrofes

Plan de protección contra incendios: Se habilitará 1 parque de bomberos en la localidad. Ubicado en la esquina suroeste de la intersección de Shengli Road y Fudong Road, cubre un área de aproximadamente 0,32 hectáreas y está equipado con entre 4 y 6 camiones de bomberos.

Planificación de control de inundaciones: se planea fortalecer el plan de control de inundaciones del río Yihe de acuerdo con el estándar de retorno de 100 años; el río Shahe y el canal Yidong se fortalecerán de acuerdo con el estándar de retorno de 50 años.

Planificación de reducción de desastres sísmicos: la planificación urbana de Pangcun se refiere a los estándares de la ciudad de Luoyang, que es una intensidad de terremoto de 7 grados.

El radio de servicio de los sitios de evacuación de emergencia resistentes a terremotos debe controlarse a 0,5 km, y la escala no debe ser inferior a 0,1 hectáreas; el radio de servicio de los sitios de evacuación fijos a prueba de terremotos debe controlarse a 2; -3 kilómetros, y la escala no deberá ser inferior a 1 hectárea.