¿Qué opinas del BIM en proyectos de construcción?
Esta revolución tecnológica se conoce como otro cambio tecnológico importante en la industria de la construcción en el siglo XX, tras la transición de los tableros de dibujo manuales a la tecnología CAD. A principios de la década de 1990, la popularización y aplicación del CAD (diseño asistido por computadora) permitió la informatización de eslabones parciales de producción de las empresas de construcción. La promoción actual de BIM está a punto de lograr el intercambio de información y el trabajo colaborativo en todo el proceso de planificación, estudio, diseño, construcción, operación y mantenimiento.
Esta tecnología entró por primera vez en el horizonte político en 2014: en julio de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió "Varias opiniones sobre el desarrollo y la reforma de la industria de la construcción", que por primera vez Propuso "promover el uso de BIM y otras tecnologías de la información en el diseño de ingeniería, la aplicación de todo el proceso de construcción y operación y mantenimiento mejora los beneficios integrales".
Con la publicación de las "Opiniones orientativas sobre la promoción de la aplicación de modelos de información de construcción" en junio de 2015 y el "Esquema de desarrollo de información de construcción" de 2016 a agosto de 2020, la tendencia política de popularizar gradualmente la tecnología BIM es cada vez más claro. Con la formulación de los "Estándares unificados para aplicaciones de modelos de información de construcción" en febrero de 2016 y los "Estándares de aplicación de construcción para modelos de información de construcción" en mayo de 2017, existen estándares claros a seguir para la aplicación de BIM.
Actualmente, Guangdong, Hunan, Guizhou, Shandong, Jilin, Jiangxi, Henan, Zhejiang, Shanxi, Mongolia Interior, Heilongjiang, Sichuan y otras provincias, además de Shenzhen, Beijing, Shanghai, Chengdu, Hefei, Ningbo, Wuhan y ciudades como Nanjing han emitido opiniones sobre la promoción de BIM. Algunas regiones también han estandarizado estándares de carga y estándares de entrega para proteger completamente la aplicación de la tecnología BIM.
Para las empresas constructoras, incorporar la tecnología BIM en todo el proceso de construcción de ingeniería no es solo una tendencia política, sino también el toque final en la competencia del mercado y las operaciones corporativas.
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Licitación de ingeniería y tecnología BIM
La aplicación de la tecnología BIM ayuda a las empresas licitadoras a simular el proceso de construcción real en tres dimensiones. Al utilizar la función de visualización tridimensional BIM en la línea de tiempo para mostrar la secuencia de instalación, el plan de construcción y el efecto final de cada importante, las empresas licitadoras pueden demostrar mejor sus soluciones técnicas y niveles técnicos al comité de evaluación de ofertas, aumentando aún más la ganancia de la oferta del proyecto. tasa.
La aplicación de la tecnología BIM también ayuda a las empresas licitadoras a calcular con precisión las cantidades del proyecto. Al cargar la lista de cantidades del propietario en el modelo BIM, las empresas licitadoras pueden captar las cantidades de ingeniería desde una perspectiva macro dinámica y evitar omisiones y errores de cálculo, mejorando así la eficiencia y precisión de los precios de las facturas y emitiendo cotizaciones más precisas.
A nivel de políticas, los departamentos administrativos de algunas regiones han comenzado a prestar atención y estandarizar la aplicación de BIM en las licitaciones. Por ejemplo, en abril de 2014, la ciudad de Shenzhen emitió el "Plan de Acción para la Mejora de la Calidad del Proyecto de Construcción de Shenzhen" (2014-2019), que establecía la "formulación de métodos de implementación de licitaciones de proyectos de diseño de ingeniería BIM" como un objetivo de trabajo de cinco años.
A nivel de mercado, la tecnología BIM ha sido "profundamente amada" por proyectos de ingeniería en muchas regiones en los anuncios de licitación. Por ejemplo, el documento de licitación para un determinado proyecto en Hefei claramente añade 20 puntos a la demostración del plan de construcción BIM.
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Tecnología BIM y diseño de ingeniería
En la era del dibujo de ingeniería CAD, el fenómeno de "errores, omisiones, golpes y colisiones" en dos El diseño dimensional y los "cambios de diseño" resultantes son inevitables y pueden causar retrasos en la construcción, aumento de costos y disminución de la calidad. Esto es un dolor de cabeza para los ingenieros. La aplicación de la tecnología BIM compensa las deficiencias de la planificación bidimensional y mejora en gran medida la calidad del diseño (el proyecto del metro de Xiamen es un ejemplo representativo de la aplicación de la tecnología BIM por parte de la industria de la construcción nacional para mejorar la calidad del diseño).
Diseño refinado: actualizando inteligentemente el plano de construcción bidimensional a un modelo de construcción tridimensional, agregando la dimensión de tiempo para lograr una demostración de simulación 4D e incorporando factores de costo para lograr una dinámica 5D en tiempo real. La gestión de costos y el diseño de ingeniería se pueden lograr en mayor medida para cumplir con los requisitos técnicos, de cronograma de construcción y de costos.
Sistematización del diseño: la plataforma de colaboración BIM supera las limitaciones del diseño de ingeniería. Los diseñadores de diversas profesiones pueden optimizar el diseño en una plataforma de colaboración unificada basada en un modelo arquitectónico unificado, evitando así conflictos y colisiones innecesarias. , para mejorar en mayor medida la calidad general del diseño de ingeniería.
Tomemos como ejemplo el Shanghai Disney Resort. Disney ha adoptado la tecnología BIM desde la etapa de diseño y todos los proyectos se gestionan mediante sistemas BIM. A través del diseño paramétrico y modular de componentes, el establecimiento de modelos de información de construcción y la simulación de la construcción y el flujo de personas, el modelo BIM flexible del sistema satisface completamente las necesidades de diseño y sienta las bases para comprender el cronograma, el presupuesto y la calidad de la construcción.
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Tecnología BIM y calidad de ingeniería
Para las empresas constructoras, establecer un sistema de información de gestión de proyectos basado en aplicaciones BIM también puede mejorar los niveles de construcción y garantizar la calidad de la ingeniería. .
En la fase de puesta en marcha, el modelo BIM no sólo facilita el briefing técnico de varios proyectos y nodos, sino que también facilita la unificación de puntos de control de calidad y la prevención temprana de riesgos de calidad en la fase de construcción; se compara la combinación de información de construcción real con modelos BIM y se emite un informe de auditoría de calidad para mejorar la eficiencia de la supervisión de calidad a un nivel en tiempo real durante la etapa de finalización, importando información de construcción e información de cambios al modelo BIM, el modelo completado; también contribuye a la aceptación de la finalización y a un control más eficiente de las desviaciones de calidad antes del período de responsabilidad por defectos.
Décadas de práctica internacional han demostrado que la tecnología BIM es bastante eficaz en la gestión de la calidad de la ingeniería. Si observamos el país, los proyectos de renovación como el centro comercial Qingdao International Beer City y el hotel Wangfujing también son ejemplos típicos de la aplicación de la tecnología BIM por parte de la industria de la construcción nacional para mejorar la calidad de la construcción.
Tal y como exige el “Plan de Acción para Mejorar la Calidad y Seguridad de los Proyectos” emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en marzo de 2017, al acelerar la integración de la tecnología BIM en todo el proceso de planificación, La aplicación de estudio, diseño, construcción, operación y mantenimiento también fortalecerá la construcción de informatización de la supervisión de la calidad y seguridad del proyecto y la supervisión digital de la calidad y seguridad del proyecto, haciendo que la supervisión de la calidad y seguridad del proyecto sea más inteligente.
La aplicación de BIM conducirá a la optimización de las licitaciones de ingeniería y a la mejora del diseño de ingeniería y la gestión de calidad. En el futuro, con la introducción continua de políticas de desarrollo BIM y la profundización de la informatización de la construcción en la industria de la construcción, las empresas constructoras que dominen la tecnología BIM tendrán la oportunidad de estar a la vanguardia de los tiempos y liderar la tendencia de la industria.
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