¿Pueden los estudiantes de contabilidad escribir informes de encuestas sociales y tesis de graduación?

1. Situación básica del informe de investigación contable

A finales de mayo de 1999, el saldo de la deuda pendiente del Banco era de RMB 765.654.380.00, de los cuales RMB 6.917.700 estaban pendientes. deuda dentro de un año, deuda vencida de 66,58 millones de yuanes, deuda pendiente de 46,45 millones de yuanes y deuda por cancelar de 6,74 millones de yuanes.

Desde el establecimiento de la cuenta de deuda pendiente 5438 + Octubre en junio de 1997, la deuda pendiente de nuestro banco ha mostrado un rápido crecimiento. Creció a 765 millones de yuanes en un año y medio, con un aumento mensual promedio de 42,5 millones de yuanes, y su proporción en diversos préstamos también aumentó del 1,25‰ a finales de 1997 al 11,88‰ a finales de mayo de este año.

Según las estadísticas, el banco ha recibido reembolsos de 809,26 millones de yuanes, incluidos 480.000 metros cuadrados de casas y edificios, por un valor de 433,3 millones de yuanes, lo que representa el 53,5% de 1.603 acres de tierra, por un valor de 178,85 millones de yuanes; Representan el 221%; 169 vehículos, por un valor de 29,34 millones de yuanes, que representan el 3,6%; Entre otros artículos, desde abrigos de cuero y televisores en color hasta jabones y calcetines.

Entre las deudas que se han saldado, 23.346 acres de tierra valen 24,57 millones de yuanes, las casas valen 6,5438+0,3582 millones de yuanes, valen 654,38+0,65438+5,8 millones de yuanes, * * representa el 77,8% Y la realización real es de 38,78 millones de yuanes, lo que resulta en una pérdida de 7,67 millones de yuanes, con una tasa de pérdida de 654,38 + 06,5%.

II.Principales problemas existentes en el informe de investigación contable

(1) El método contable de los ingresos de explotación no transferidos involucrados en el pago de la deuda pendiente en el informe de investigación contable no es lo suficientemente razonable. , y no es razonable para nosotros tener un impacto adverso directo en la eficiencia operativa.

De acuerdo con la normativa de tratamiento contable de la “Contabilidad de Deudas Pendientes de Amortización” de la Casa Matriz, cuando se reciba una deuda pendiente de amortización, se contabilizará la cuenta “Pendiente de Amortización (Deuda Pendiente de Amortización Dentro de un Año)”. debitado; crédito El principal del préstamo, los intereses por cobrar y los intereses de cobro se deducen de la parte de intereses de cobro y, al mismo tiempo, se debitan los ingresos operativos a transferir y se acreditan los ingresos por intereses. Si la deuda a tratar en la cuenta puede liquidarse dentro de un año sin ninguna pérdida de realización, este método de tratamiento contable es indudablemente exacto y razonable. Sin embargo, la deuda pendiente en sí misma es una medida de preservación que nuestro banco debe tomar cuando la unidad crediticia no puede pagar el principal y los intereses del préstamo. En el tratamiento real, generalmente hay grandes pérdidas. Aunque el comportamiento general maneja y contabiliza las pérdidas realizadas y establece la cuenta secundaria de "descuento de deuda a cancelar", desde la perspectiva de salvaguardar los derechos e intereses del banco, la contabilidad de los ingresos operativos a transferir sigue siendo muy irrazonable. principalmente a Las pérdidas que pueden ocurrir durante el proceso de realización también se tratan como intereses pagados, mientras que los intereses recibidos calculados según la contabilidad de efectivo se incluyen directamente en la contabilidad de acumulación, que prácticamente ignora los ingresos por intereses, infla las ganancias y hace que los bancos realicen pasivos. Según las estadísticas, nuestro banco registró pagos de deuda pendientes, redujo la recaudación de intereses, infló los ingresos por intereses en 56,33 millones de yuanes y tuvo que pagar casi 5 millones de yuanes más en impuestos comerciales.

(2) Las normas contables para algunas partidas de ingresos y gastos derivados no son lo suficientemente claras en el informe de investigación contable, lo que genera grandes inconvenientes para la contabilidad.

Debido a las grandes diferencias en las condiciones y entornos para el pago de las deudas pendientes, las formas físicas y los métodos de procesamiento de los cobros también son muy diferentes, y los métodos de tratamiento contable de la casa matriz son relativamente generales. y algunos detalles en el proceso de procesamiento real No existen regulaciones claras, lo que genera dificultades en el procesamiento contable.

En primer lugar, en el proceso de recepción y registro de los pagos de la deuda, según el método contable de la oficina central, los pagos de la deuda recibidos deben registrarse según el monto prorrateado. Pero no existe un tratamiento contable claro cuando el monto evaluado de los pagos de deuda pendientes es mayor que los reclamos del banco. Si el monto tasado se incluye en el lado del débito de un pago de deuda pendiente, falta la cuenta correspondiente en el lado del crédito. Si el principal y los intereses del préstamo están incluidos en la tarjeta de crédito, parte del pago de la deuda no se puede registrar y no cumple con las normas de equilibrio contable pertinentes.

En segundo lugar, debido a la gran variedad de pagos de deuda, es muy difícil afrontar la liquidación. Estar inactivo no sólo no genera ingresos, sino que también aumenta en consecuencia los costos de almacenamiento, lo que no favorece el mantenimiento y la conservación de los activos. Por eso se toman muchas medidas para reducir las pérdidas y alquilar parte de la deuda para pagarla. Sin embargo, la casa matriz no cuenta con normas específicas sobre la contabilización de los ingresos por alquileres del servicio de la deuda.

Dado que dichos reembolsos de deudas de arrendamiento son en su mayoría activos fijos, como casas y vehículos, no se contabilizan en cuentas bancarias de activos fijos y no pueden depreciarse periódicamente. Si se puede realizar el pago de la deuda de esta parte de los activos fijos, entonces en el proceso de evaluación del valor del activo, el tiempo desde la recuperación del banco hasta la evaluación se utilizará como la vida de depreciación del activo, y se deducirá la depreciación calculada del activo. del valor evaluado. El valor realizado definitivamente será menor que el monto registrado para el pago de la deuda. Al mismo tiempo, el alquiler cobrado por el arrendamiento de activos se trata como ingreso derivado del pago de la deuda y debe considerarse como una especie de compensación por la pérdida de activos durante el proceso de custodia. Sin embargo, no existen normas contables específicas en los métodos contables existentes de la oficina central, que sólo pueden incluirse en la cuenta de ingresos, inflando las ganancias e involucrando impuestos, lo que tiene un impacto negativo en la eficiencia del banco.

En tercer lugar, se deben incurrir en diversos gastos en cada eslabón como el cobro, almacenamiento y procesamiento de las deudas a procesar, especialmente los diversos gastos incurridos en cada eslabón antes de la liquidación en el método contable de las deudas. ser procesado, no hay reglas. En primer lugar, en el proceso de expropiación de deudas con propiedades, si la deuda se recupera mediante un litigio, se deben pagar al tribunal ciertos honorarios del litigio y honorarios de ejecución. Ya sea una sentencia judicial o una negociación entre las partes, se debe realizar una evaluación estricta de los activos antes de que se registre el pago de la deuda, y se debe pagar una gran cantidad de honorarios de tasación a la agencia de tasación de activos en función del monto de la tasación. En segundo lugar, se exigen diversas tarifas de transferencia cuando se modifican los derechos de propiedad o se transfieren activos. En el proceso de almacenamiento, se deben pagar varias tarifas de almacenamiento, como almacenamiento y almacenamiento. Al mismo tiempo, en cada eslabón de implementación, que involucra el cambio y posesión de derechos de propiedad de tierras, bienes inmuebles, vehículos y otros activos, se deben pagar impuestos sobre transacciones, derechos de timbre, impuestos sobre bienes raíces, impuestos sobre el uso de la tierra y impuestos sobre el uso de vehículos. de acuerdo con la ley tributaria. Esperando impuestos. Estos gastos son gastos derivados relacionados con deudas pendientes y son muy diferentes de los gastos operativos y administrativos normales. Por ejemplo, cargarlos en gastos generales de la empresa no es razonable, pero también ejercerá una mayor presión sobre los indicadores de costos, que ya están al límite.

(3) Las disposiciones del informe de investigación contable sobre la recaudación de impuestos y tasas relacionadas con los pagos de deuda pendientes son extremadamente desfavorables para el Banco.

Actualmente, los pagos de deuda recuperados por los bancos son principalmente bienes inmuebles, terrenos y vehículos. Sin embargo, diversos impuestos y tasas están involucrados en la recepción, posesión y disposición de dichos activos. En primer lugar, las tierras de propiedad colectiva, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, no pueden transferirse por sí solas. Sólo pueden transferirse y transferirse después de que sean requisadas por el Estado de conformidad con las disposiciones legales pertinentes. Durante este período, el banco debe pagar un determinado porcentaje de la tasa de transferencia del terreno. En segundo lugar, durante el proceso de recepción y enajenación de terrenos y bienes inmuebles, las autoridades tributarias lo tratarán como una transacción inmobiliaria normal y cobrarán el impuesto sobre la transacción de acuerdo con el monto de la transacción, en tercer lugar, después de que se transfieran los derechos de propiedad de la propiedad de pago de la deuda; a nuestro banco, las autoridades fiscales asignarán los fondos al banco. Los terrenos, bienes inmuebles, vehículos y otros pagos de deuda dispuestos por nuestro banco se consideran para uso personal, y el impuesto territorial, el impuesto sobre bienes inmuebles y el uso de vehículos y embarcaciones. El impuesto se aplicará a nuestro banco de acuerdo con las leyes fiscales. Dado que las deudas pendientes son sólo un medio para que los bancos preserven los activos y recuperen reclamaciones, la transferencia de derechos de propiedad de tierras, bienes inmuebles y vehículos es esencialmente diferente de la autocompra, y el cambio de derechos de propiedad es sólo temporal y transitorio. Si la unidad de préstamo paga el préstamo directamente en forma de fondos monetarios, dichos impuestos no estarán involucrados en absoluto. Por lo tanto, la tarifa de transferencia y el impuesto a las transacciones, así como el impuesto a la propiedad, el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones. recaudados durante el período transitorio, se recaudan evidentemente en dos tramos. Al mismo tiempo, las empresas reembolsan los préstamos en especie, principalmente debido a la incapacidad de pagar las deudas. Muchas empresas han existido sólo de nombre y los atrasos de impuestos son comunes. Por lo tanto, muchas autoridades tributarias locales consideran la transferencia de derechos de propiedad de dichos activos como una oportunidad para ampliar las fuentes tributarias en diversos grados y fortalecer aún más la recaudación y administración de impuestos, lo que coloca aún más a los bancos en desventaja.

(D) La investigación contable reporta la recepción de diversos pagos de deuda, lo que dificulta la consecución de dichos pagos.

Según las encuestas estadísticas, por un lado, la mayoría de las empresas que pagan deudas en especie son insolventes, no pueden funcionar con normalidad y, en general, su liquidez es escasa. Al mismo tiempo, dado que la mayoría de estas empresas piden prestado a múltiples partes, los bancos gestores están ansiosos por recuperar las deudas pendientes y a menudo no consideran la dificultad de liquidar las deudas. Por otro lado, actualmente no existen leyes y reglamentos sobre enajenación de deuda en nuestro país, y no existen reglas a seguir. Al mismo tiempo, el mercado de enajenación de deuda acaba de establecerse y está muy imperfectamente desarrollado. Los canales de enajenación de deuda son demasiado estrechos, lo que dificulta la obtención de efectivo. A juzgar por la situación de realización del banco, las más de 800 millones de deudas de la provincia con las que se debe lidiar ascienden actualmente a sólo 46,45 millones de yuanes y el índice de realización es inferior al 6%. Con el tiempo, las deudas pendientes pierden valor y se vuelven cada vez más difíciles de afrontar. Del análisis de la dificultad para realizar el pago de la deuda, se destacan las siguientes situaciones:

En primer lugar, recibió algunas fábricas de desechos y equipos especiales de empresas que existían sólo de nombre.

Dado que la información del libro de cuentas de la empresa es relativamente completa, la información de costos de sus activos fijos y bienes de inventario está bien documentada. Bajo la influencia de factores externos como la protección local, el valor tasado generalmente no es bajo, pero el valor de uso real del proyecto retirado de la deuda es muy pequeño. Durante el proceso de liquidación, básicamente no existe valor de mercado y es muy difícil realizarlo.

El segundo son las deudas pendientes recibidas entre regiones. Este reembolso de la deuda se debe principalmente a préstamos interregionales irregulares en años anteriores. El pago de la deuda afecta principalmente a bienes inmuebles, como terrenos y bienes inmuebles, que están sujetos a condiciones geográficas, políticas, ambientales y de otro tipo, lo que hace que sea extremadamente difícil tratar con ellos.

El tercero es la lejanía, especialmente las propiedades y tierras rurales. Por ejemplo, una empresa del grupo tenía un préstamo total de capital e intereses de 35,49 millones de yuanes de nuestro banco, pero no pudo pagarlo a tiempo debido a los altos costos de financiamiento, la mala gestión y otras razones. Después de la evaluación por parte de la segunda oficina de tasación de la ciudad, las casas, el equipo y el terreno de la fábrica de procesamiento de alimentos, la primera fábrica de pollos de engorde, la segunda fábrica de pollos de engorde, la fábrica de pollos de cría, la fábrica de cerdos, la fábrica de ladrillos y el edificio de oficinas del comité de la aldea. bajo el nombre de la empresa del grupo. El derecho de uso está valorado en 35.496 millones de RMB para pagar nuestras deudas. La empresa del grupo está ubicada en zonas rurales, a más de 40 millas de la cabecera municipal. Los aldeanos locales no pueden comprar ni contratar y resulta inconveniente para los forasteros intervenir. Es extremadamente difícil conseguir efectivo y difícil de administrar.

En cuarto lugar, diversos productos recibidos de la industria de circulación de productos. Este tipo de productos generalmente se deben a una mala gestión. Los productos de inventario recibidos por nuestro banco van desde artículos de gran valor, como electrodomésticos y carbón, hasta artículos pequeños de uso diario, como jabón, ropa interior, zapatos y calcetines. Hay muchos tipos de productos, pero la calidad es generalmente mala, las condiciones del mercado no son buenas y es muy difícil venderlos.

(E) Los informes de investigación contable carecen de estándares unificados para la recepción de activos, evaluación de valor y liquidación.

Según la investigación, dado que la oficina central no ha determinado los tipos específicos de activos que pueden usarse como pagos de deuda, cuando los créditos del banco sufren pérdidas, especialmente las compañías de préstamos básicamente pierden su capacidad de pago, Es posible que algunos de ellos ni siquiera puedan compensar las pérdidas. Al cobrar los gastos incurridos durante el proceso de custodia, generalmente aceptaron una gran cantidad de deudas que eran difíciles de pagar con la buena intención de "agarrar un punto y perder un punto". es un punto". Dado que no existe una agencia de evaluación fija y unificada, al evaluar las deudas a procesar, el banco gestor generalmente confía temporalmente a una agencia de evaluación o a una agencia de evaluación designada por el tribunal, por lo que es difícil establecer una relación de cooperación estable y a largo plazo. La agencia de evaluación se ve fácilmente influenciada por el impacto de la unidad prestataria o del gobierno local, lo que generalmente genera costos de evaluación más altos. Al mismo tiempo, faltan regulaciones específicas y la autorización necesaria para la liquidación de deudas pendientes, lo que resulta en una falta de reglas que los bancos de base puedan seguir en su implementación específica. Muchos bancos dudan a la hora de aprovechar las oportunidades de negocio por miedo a asumir responsabilidades cuando se enfrentan a grandes pérdidas.

(6) Las disposiciones del informe de investigación contable sobre la cancelación de los pagos de deuda descontados no son claras, lo que dificulta mucho la operación real.

De acuerdo con lo establecido en el proceso contable para amortizaciones de deudas pendientes de la casa matriz, las bajas de los descuentos por amortizaciones de deudas a cancelar deben gestionarse como préstamos morosos y presentarse para su aprobación y escritura. -apagado de acuerdo con los procedimientos prescritos. Sin embargo, los préstamos morosos sólo pueden cancelarse después de haber sido declarados en quiebra por el Tribunal Popular y aprobados por la Oficina Provincial de Supervisión Financiera, excepto en el caso de fusiones y quiebras corporativas, reducción de personal y ganancias de eficiencia dentro de las ciudades piloto nacionales. Sin embargo, la gran mayoría de las empresas que pagan deudas en especie existen sólo de nombre y no han sido declaradas en quiebra por los tribunales. Por lo tanto, después de la liquidación, es imposible clasificar los materiales de cancelación completos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la cancelación de préstamos morosos y, por lo tanto, las disposiciones pertinentes de la cancelación no se pueden utilizar.

(7) Informe de investigación contable El papel desempeñado por los gobiernos locales y los departamentos funcionales relevantes en el proceso de recepción y liquidación de deudas pendientes ha tenido un mayor impacto en el Banco.

La investigación encontró que el cobro, el almacenamiento y la disposición de las deudas pendientes por parte de nuestro banco se ven muy afectados por las políticas y prácticas de los gobiernos locales y los departamentos funcionales. El manejo adecuado de las relaciones cooperativas es de gran importancia para preservar el crédito de nuestro banco. activos. Por ejemplo, la Compañía de Servicios de Materiales de Producción del Condado A está garantizada por la Oficina de Finanzas del Condado A y proporciona préstamos interregionales a la sucursal del Condado B. Debido a que el prestamista no pudo pagar el préstamo y el garante se negó a cumplir con sus obligaciones de pago, el Tribunal del Condado B envió a más de 40 alguaciles a la Oficina de Finanzas del Condado A durante más de 20 días. Después de ser expuesto por los medios de comunicación, el gobierno del condado A se presentó y no sólo compensó nuestras deudas con 4,02 millones de yuanes en tierras y bienes raíces, sino que también manejó todos los procedimientos de transferencia de forma gratuita, preservando nuestros activos al máximo. Sin embargo, la iniciativa en la gestión de asociaciones no recae en gran medida en los bancos. Debido a los intereses departamentales y al proteccionismo local, las políticas y prácticas de los gobiernos locales y los departamentos funcionales son más favorables a las unidades crediticias. Por ejemplo, una empresa del grupo de ciudades comerciales de cierta ciudad pidió prestado dinero a nuestro banco para construir una ciudad comercial, pero luego no pudo pagar el préstamo debido a una mala gestión.

Para resolver las necesidades urgentes de Trade City, el gobierno local determinó el precio mínimo de algunas casas en Trade City en forma de documentos y, en base a esto, instó a Trade City a firmar un contrato de transferencia de casa con el banco. y realizar los trámites para el pago de deudas en propiedad. De lo contrario, se considerará que se renuncia a los derechos del acreedor. Ninguna acción puede impedir la suspensión de los derechos del acreedor, y sólo se le podrá obligar a aceptarlo. El valor tasado del edificio Tianshan asignado a nuestro banco fue de 1,68 yuanes/metro cuadrado, pero según los cálculos del departamento de intermediarios de nuestro banco, en ese momento era sólo de 1.200 yuanes/metro cuadrado. Un fenómeno similar es muy común en el proceso de recibir una deuda pendiente.

3. Algunas sugerencias para los informes de investigación contable

(1) Los informes de investigación contable enfatizan la mejora de los sistemas y el fortalecimiento de la gestión. En vista de los problemas existentes en todos los aspectos de la gestión de la deuda pendiente de nuestro banco, se recomienda que la oficina central formule métodos de gestión más sistemáticos lo antes posible y establezca disposiciones claras en todos los aspectos, desde la evaluación, la recuperación hasta la custodia, la realización y la escritura. -off y otros aspectos. Primero, en el proceso de recepción, los tipos de activos que pueden usarse como pagos de deuda deben ser lo más claros posible, y se debe instar a los bancos manejadores a calcular cuidadosamente los insumos y productos y aceptar selectivamente los pagos de deuda. En segundo lugar, en el proceso de almacenamiento, el departamento responsable y el método de almacenamiento deben definirse claramente para minimizar las pérdidas. En tercer lugar, durante el proceso de procesamiento, el alcance de la autorización correspondiente se determina de acuerdo con el doble rasero del monto de la pérdida y la proporción de la pérdida, de modo que el banco gestor pueda manejar el pago de la deuda de manera oportuna de acuerdo con el alcance de la autorización. El cuarto es formular métodos de cancelación específicos para los pagos de deuda pendientes y aclarar las condiciones, procedimientos y plazos específicos para las cancelaciones, a fin de instar a los bancos gestores a realizar las cancelaciones tanto como sea posible en el período actual. cuando se producen pérdidas de descuento, y para evitar el impacto de las cancelaciones centralizadas en las ganancias y pérdidas anuales Impacto excesivo. Quinto, establecer un sistema completo de información sobre el pago de la deuda y preparar periódicamente declaraciones de pago de la deuda que reflejen plenamente la gestión y el manejo de los pagos de la deuda.

(2) Los informes de investigación contable mejorarán y perfeccionarán los métodos contables. Desde la perspectiva de estandarizar la contabilidad y mejorar la eficiencia, se recomienda que la casa matriz mejore y perfeccione el método contable de las deudas pendientes bajo la premisa de cumplir con las normas financieras pertinentes.

La primera es ajustar el método contable para los ingresos operativos a transferir involucrados en el pago de la deuda. Se recomienda agregar cuentas transitorias, como "ingresos a transferir al pago de la deuda", para cubrir el riesgo. ingresos de explotación que se transferirán cuando se registre el pago de la deuda. Asientos contables:

Débito: Deuda a procesar

Préstamo: Principal del préstamo

Intereses por cobrar

Intereses recibidos;

Asimismo, los ingresos de explotación a transferir se compensarán con base en los intereses de cobro cobrados.

Débito: ingresos de explotación a transferir

Préstamo: ingresos de principal e intereses a transferir.

Al realizar la deuda, si se recuperan todas las cédulas hipotecarias, se anotan contablemente:

Débito: xx importe realizado en cuenta (depósitos bancarios, etc.)

Préstamo: Cuenta secundaria para deuda pendiente de pago.

Al mismo tiempo, aumentar los ingresos

Débito: ingresos de la deuda a transferir y procesar préstamo: ingresos por intereses.

1. En el informe de investigación contable, si se produce una pérdida de liquidación durante el proceso de liquidación, pero el monto de la pérdida es menor que el monto compensado de los intereses de cobro, el asiento contable es:

Débito: × ×Importe realizado de la cuenta

Ingresos por pagos de principal e intereses a transferir y procesar

Préstamo: Pago de principal e intereses a procesar

A su vez, según lo realizado La diferencia entre la pérdida y el interés reducido en el cobro se realiza de la siguiente manera:

Debito: Ingresos de principal e intereses a transferir a procesamiento.

Préstamo: Ingresos por intereses

2. En el informe de investigación contable, si la pérdida realizada es igual al monto de los intereses cobrados, los asientos contables son los siguientes:

Débito: transfiere el monto realizado (como efectivo) de la cuenta XX al ingreso de pago de la deuda pendiente.

Préstamo: Pendiente de amortización de principal e intereses

3. En el informe de investigación contable, si las pérdidas realizadas son mayores que el monto compensado de los intereses cobrados, se debe realizar el siguiente procesamiento. : Débito: Monto realizado en una cuenta (como efectivo).

Pérdida por descuento en amortización de principal e intereses a amortizar

Préstamo: Pendiente de amortización de principal e intereses

Al momento de la amortización, asientos contables:

Débito: Ingresos de capital e intereses a transferir y procesar.

Cuenta de Gastos (Reserva)

Préstamo: Descuento sobre deuda a amortizar.

En segundo lugar, se recomienda agregar dos cuentas secundarias 7544 (ingresos generados por deudas pendientes) y 7545 (gastos generados por deudas pendientes), configurar cuentas según el deudor original y contabilizar específicamente los gastos. incurridos antes de que se realicen las deudas pendientes, ingresos y gastos.

Después de la realización, la parte de compensación insuficiente se cancelará como descuento de deuda y el ingreso neto se incluirá en la cuenta "861 ingresos no operativos".

(3) Fortalecer la cooperación con los departamentos pertinentes en los informes de investigación contable para crear un mejor entorno externo para minimizar las pérdidas en el pago de la deuda. Dado que existen estrechos vínculos con los gobiernos locales y los departamentos pertinentes en todos los aspectos de la recepción, gestión y realización del pago de la deuda, se debe exigir a los bancos de todos los niveles que fortalezcan activamente la coordinación y la cooperación con los gobiernos locales y los departamentos pertinentes, esforzándose por lograr su comprensión y apoyo. y proporcionar Reducir aún más las pérdidas y crear un buen entorno externo. Pero al mismo tiempo, dado que el proceso de pago de la deuda implica muchas cuestiones de política que los bancos y sucursales gestores no pueden resolver, se recomienda que la oficina central haga un buen trabajo en el trabajo del Ministerio de Finanzas y la Oficina de Auditoría en materia de por un lado, y esforzarse por reconocer la mejora de nuestro banco en los métodos y ajustes contables de pago de la deuda, por otro lado, es necesario fortalecer la coordinación con la Administración Estatal de Impuestos, la Administración Estatal de Industria y Comercio, y la tierra y; departamentos de administración de vivienda y esforzarse por reducir o eximir adecuadamente las tarifas de transferencia, los impuestos sobre transacciones, los impuestos sobre bienes raíces y otros impuestos relacionados durante el período de transición, a fin de reducir el costo de la preservación de los activos crediticios.

(4) Preste atención a las ventajas generales del China Construction Bank en los informes de investigación contable. En vista de la amplia variedad de reembolsos recibidos por los bancos, y muchos de ellos se reciben en diferentes regiones, es difícil manejarlos únicamente por el banco gestor, como la ubicación geográfica y la información. Es necesario aprovechar al máximo las ventajas generales de la persona jurídica de primer nivel del banco, y todos los bancos y departamentos deben trabajar en estrecha colaboración para fortalecer la cooperación en el manejo de los pagos de deuda pendientes. En primer lugar, debemos aprovechar al máximo las ventajas de nuestra red y fortalecer la comunicación de información sobre la oferta y la demanda. En segundo lugar, se recomienda que la oficina central permita a los bancos priorizar el pago de las deudas pendientes con el banco en términos de compra y construcción de activos fijos y otras necesidades de los consumidores, especialmente las necesidades urgentes para garantizar el desarrollo empresarial, y realizar un despliegue unificado para minimizar las pérdidas. . En tercer lugar, el manejo del pago de la deuda interregional debe basarse en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos, organizar razonablemente los métodos para quién pueda manejarlo convenientemente y aclarar sus respectivas responsabilidades y obligaciones. En cuarto lugar, se recomienda que las sucursales provinciales o las unidades de acción locales confíen uniformemente a las agencias de evaluación el establecimiento de relaciones de cooperación a largo plazo, por un lado, para deshacerse de la influencia del proteccionismo local en la medida de lo posible y, por otro lado, para ahorrar costos de evaluación. El quinto es aprovechar plenamente el papel de los grupos de clientes bancarios, fortalecer la publicidad a través de los medios de comunicación y esforzarse por revitalizar los activos pendientes de pago de la deuda.

8ti