Comprar una casa e instalarse en Jinan
De acuerdo con las regulaciones de la ciudad de Jinan, aquellos que cumplen las siguientes condiciones, viven y tienen trabajos legales, sus cónyuges e hijos menores pueden mudarse y establecerse. (1) Adquirir una vivienda comercial nueva con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados en el área urbana y obtener un certificado inmobiliario (incluida la vivienda hipotecada). (2) Adquirir un juego completo de vivienda comercial de segunda mano con una superficie de construcción superior a 90 metros cuadrados en el casco urbano y obtener un título inmobiliario de más de dos años (incluida la vivienda hipotecada). (3) Las personas que viven en los tres condados y una ciudad de esta ciudad (Zhangqiu, Pingyin, Jiyang, Shanghe, lo mismo a continuación) compran un conjunto completo de viviendas comerciales con un área de construcción de más de 75 metros cuadrados en los seis distritos de esta ciudad y obtener un certificado de propiedad de la vivienda (las demás condiciones son las mismas que las de los párrafos 1 y 2 anteriores). Los hijos menores mencionados aquí se refieren a personas menores de 18 años de acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 11 de los Principios Generales del Derecho Civil.
Se deberán presentar siete tipos de materiales de apoyo. El comprador debe presentar los siguientes materiales al gestionar la liquidación. (1) Solicitud de familia (2) Original y copia del documento de identidad de residente y certificado de matrimonio (3) Original y copia del libro de registro del hogar o certificado de registro del hogar que indique la relación entre los miembros de la familia emitido por la comisaría donde se encuentra la residencia permanente; ubicado, mudándose a tres condados y una ciudad Se debe presentar libreta de registro del hogar (4) Certificado de vida económica emitido por la estación de seguridad pública del lugar donde la persona pretende establecerse (5) Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria; la República Popular China (6) Original y copia del contrato de compra de vivienda y factura de compra de vivienda (sólo para la compra de edificios nuevos) Vivienda comercial), contrato de compraventa, original y copia de la factura de compra de vivienda (sólo para segundas); -compras de viviendas comerciales a mano); (7) Otros materiales de apoyo. Los residentes pueden presentar su solicitud directamente en la Sección de Asuntos Familiares de la sucursal.
El departamento de registro de hogares de cada oficina de seguridad pública es directamente responsable de las solicitudes de compra de viviendas. Si los trámites están completos, la investigación y verificación se completarán dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación y se informará a la oficina municipal, la oficina municipal completará la aprobación dentro de los 8 días hábiles; Después de recibir los materiales de registro de hogares, las sucursales y las comisarías de policía deben notificar a los residentes para que realicen los procedimientos pertinentes dentro de los cinco días hábiles. Además, los solicitantes deben prestar atención a las siguientes cuestiones.
(1) La casa deberá adquirirse en el casco urbano de nuestra ciudad, y su área de construcción se basará en el área de construcción registrada en el certificado de propiedad inmobiliaria, excluyendo sótanos y garajes.
(2) Para viviendas comerciales con * * * derechos de propiedad, si * * * los derechos de propiedad son residencia permanente en otros lugares, una de las partes puede establecerse económicamente de acuerdo con las condiciones relacionadas con compra de casa; si * * * el mismo propietario es Aquellos con residencia permanente en la ciudad de Jinan y el otro con residencia permanente en otros lugares ya no serán reasentados de acuerdo con la política de compra y liquidación de casa.
(3) Las personas que han vivido en los tres condados y una ciudad de esta ciudad durante más de tres años se refieren a aquellas que han obtenido la residencia permanente en los tres condados y una ciudad de esta ciudad durante más de tres años.
A la hora de comprar una casa, asegúrate de que no tenga residencia fija.
Cada conjunto de viviendas comerciales (incluidas las viviendas de segunda mano) sólo podrá disfrutar de la póliza de compra y liquidación de vivienda una vez en un plazo de 5 años. Su ámbito de aplicación se refiere a quienes se trasladaron y establecieron en el Sexto Distrito de la ciudad de acuerdo con la política de compra de vivienda del 5438 de junio+065438+7 de octubre de 2008. Esta casa comercial dejará de disfrutar de la política de compra y liquidación de vivienda antes mencionada dentro de cinco años. Cuando los residentes solicitan comprar una casa y mudarse a ella, no debe haber residencia permanente de otras personas en la casa residencial comercial.
Después del ajuste de la política de compra y liquidación de vivienda, cuando la comisaría de seguridad pública del lugar de asentamiento propuesto emita un certificado de registro económico de hogar, comprobará y verificará la dirección de la persona que se ha instalado. a través del sistema informático de información poblacional. Si existen residentes que hayan adquirido una casa y se hayan establecido en el área urbana y hayan transcurrido menos de cinco años desde la fecha de liquidación, los residentes que hayan solicitado la compra de una casa y se hayan establecido en la ciudad serán informados oportunamente para seguir las regulaciones pertinentes. En este momento no se emitirá prueba financiera del registro del hogar. Al aceptar solicitudes de compra y liquidación de vivienda, la Sección de Asuntos Domésticos de cada sucursal también las revisará una por una de acuerdo con el método anterior.
Las "Opiniones sobre el mantenimiento del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" emitidas recientemente por la Décima División del Comité de Construcción Municipal de Jinan estipulan que se relajará la política actual para la compra y liquidación de viviendas. Con el fin de aprovechar plenamente el importante papel de la gestión del registro de hogares para garantizar y mejorar los medios de vida de las personas y servir al desarrollo económico y la construcción urbana, la Oficina de Seguridad Pública Municipal emitió las "Normas de implementación para relajar la política actual de compra y liquidación de viviendas (prueba) ", que entrará en vigor hoy. Vale la pena señalar que las reglas detalladas estipulan claramente que cada vivienda comercial (incluidas las viviendas de segunda mano) solo puede disfrutar de la póliza de compra de vivienda una vez dentro de 5 años.