¿Qué son tres conexiones y un nivel?

Tres conexiones y una nivelación se refieren a los requisitos previos para el inicio de proyectos de construcción de capital, específicamente: conexiones de agua, conexiones de electricidad, conexiones

de carreteras y

sitio. arrasamiento.

Shui Tong (refiriéndose específicamente al suministro de agua)

Dentong (refiriéndose a la electricidad utilizada para la construcción que se conectará al sitio de construcción para cumplir con las condiciones de construcción)

Lu Tong (refiriéndose a la carretera fuera del sitio) Ha sido pavimentada en las entradas alrededor del sitio de construcción para cumplir con las condiciones para la entrada y salida de vehículos)

El sitio es plano (se refiere al estado donde el edificio propuesto y las condiciones son básicamente planas, no se requiere nivelación mecánica y la construcción puede comenzar con una simple nivelación manual), denominado tres conexiones y una nivelación

General

Contrato condiciones

Bajo las tres conexiones y un trabajo de nivelación, el propietario y la unidad de construcción son los principales responsables de resolver el alcance

Las regulaciones sobre desarrollo de terrenos y terrenos de construcción con tres conexiones y un nivel son los siguientes: Tres conexiones se refieren a conexiones de agua, conexiones eléctricas y conexiones viales. Es decir, el propietario debe proporcionar agua para la construcción, electricidad y caminos de entrada y salida del sitio.

Una nivelación

se refiere a la nivelación del terreno dentro de la línea roja. El modo de operación generalmente es que el propietario acude a la empresa de suministro de agua y a la empresa de energía eléctrica para abrir una cuenta y construye un camino simple de entrada y salida del sitio. Después de cumplir con las condiciones de tres conexiones y un nivel, el propietario. realizar una verificación de aceptación con la Parte B (el desarrollador) en las tres conexiones y un nivel, e informarlo a la Sección de Ingeniería de Construcción de la Oficina de Tierras y Recursos para su presentación, para solicitar

permiso de construcción<. /p>

Tres acometidas y un nivel: electricidad,

vías

, agua y nivelación de terrenos.

Cinco acometidas y una nivelación: electricidad, caminos, agua, comunicaciones, vertido de aguas residuales y nivelación de terrenos.

Siete acometidas y una nivelación: electricidad, carreteras, agua, comunicaciones, drenaje, alcantarillado, TV por cable, nivelación de terrenos

Desarrollo inmobiliario, construcción de fábricas, zonas residenciales, culturales y recintos deportivos, parques industriales, parques científicos y tecnológicos, zonas de desarrollo económico, bloques comerciales y hoteles de carácter extranjero, edificios de oficinas, estructuras, etc. Para proyectos de construcción pública y

construcción civil

, el inversor debe confiar primero la ejecución del proyecto.

El sitio es el Línea roja "Tres conexiones y un nivel" dentro del edificio. (Agua, electricidad, camino y nivelación del sitio). Esta también es una parte importante de las condiciones que deben cumplirse para licitar proyectos.

Shui Tong - empresa constructora, basada en la

escala

del edificio, estructura, altura de los aleros, ubicación del proyecto (no se permite la mezcla en el sitio dentro del suburbios de la ciudad

p>

Hormigón

) calcula

agua de producción

, calcula el agua doméstica según el número de trabajadores migrantes estacionados en el sitio de construcción, y

Agua contra incendios

La unidad de construcción debe proporcionar el consumo diario acumulado de agua (

diámetro

cuántos milímetros)

tuberías de agua

se instalan dentro de la línea roja. El director del proyecto (constructor) de la empresa constructora instala tuberías temporales de acuerdo con las necesidades reales de. el proyecto de construcción y el diseño de organización de la construcción propuesto (plan de construcción).

Al instalar tuberías de agua temporales, intente utilizar la red de tuberías formal dentro de la línea roja si puede ser reemplazada por una nueva red de tuberías. , las tuberías exteriores dentro de la línea roja deben colocarse al aire libre antes de comenzar la construcción

Pozo de inspección

Luego conecte la red de tuberías temporal para ahorrar

gestión en el sitio honorarios

instalaciones temporales

Tarifas.

Dentsu: en el diseño de la organización de la construcción, la empresa constructora deberá, en función del

período de construcción

, la altura y la luz del edificio, la número de componentes o equipos del edificio Peso máximo, determine cuánta maquinaria grande de transporte vertical de qué tipo instalar, así como la maquinaria pequeña y mediana que necesita instalarse en el sitio de construcción y la construcción que se planea utilizar en el plan de construcción

Motores eléctricos

Calcule el consumo de electricidad de producción para motores eléctricos e iluminación de construcción. Calcule los kilovatios acumulados para iluminación, consumo de electricidad doméstico, etc. en función del número de empresas constructoras. estacionados en el sitio de construcción y el número de operadores (trabajando).

Cantidad de suministro de energía

La unidad de construcción debe proporcionar un transformador

que cumpla con la demanda

o un medidor maestro de interruptor, y la empresa de construcción

proyecto La persona a cargo

según el diseño posterior a la licitación (diseño de la organización de la construcción después ganar la oferta), conecte el cableado y la fuente de alimentación e instale cables o

cables

temporales, o el cable rojo. Las líneas exteriores se colocan e instalan en su lugar, y luego las líneas temporales Las líneas están conectadas

para ahorrar costes. Las líneas temporales deben utilizar productos calificados para evitar fugas y garantizar la seguridad de la producción.

Acceso por carretera--

Transporte por carretera

Puede (automóviles o trenes) acceder directamente al sitio de construcción para satisfacer las necesidades de transporte y construcción de maquinaria de construcción. materiales y equipos de construcción? El movimiento de mano de obra dentro y fuera de la fábrica. Si el edificio está construido en una colina o en la mitad de una montaña o en un lago, y el camino no puede atravesarlo, el diseño de la organización de construcción debe considerar completamente el plan de transporte que no cubre la distancia. Si hay una sección de la carretera que conduce al sitio de construcción que es blanda y difícil de pasar para los vehículos pesados, se deben tomar medidas técnicas para reforzar la sección blanda antes de comenzar la construcción para garantizar un acceso fluido a la carretera. El consumo de mano de obra física provocado por los factores anteriores debe ser cuantificado y utilizado por las empresas constructoras en la cuota inicial de la oferta comercial (oferta económica) o en las negociaciones técnicas y económicas registradas ante el inversionista.

Actualmente

Sácalo.

El sitio es plano: se han eliminado todos los obstáculos en el sitio, cumpliendo con el diseño del área de producción y el área de vivienda durante las actividades de construcción en el diseño posterior a la licitación (diseño de la organización de la construcción después de ganar la licitación) de la empresa constructora. , así como la necesidad de medir las coordenadas del edificio,

elevación

y la línea de nivelación en el sitio de construcción.

Lo anterior son las “tres conexiones y una nivelación” para proyectos de promoción inmobiliaria y obra nueva.