¿Qué es una vivienda de reforma habitacional? ¿Se pueden comprar y vender viviendas de reforma habitacional?
¿Qué es vivienda de reforma habitacional? ¿Se puede comprar o vender vivienda de reforma habitacional?
La vivienda de reforma habitacional, también conocida como vivienda pública comprada, se refiere a viviendas que gozan de las políticas preferentes del Estado. reforma nacional de la vivienda. Es decir, los residentes utilizan casas existentes o compran pubs al precio original o al precio de costo después de la conversión (basado en la conversión de casas antiguas). La vivienda reformada se divide en precio de costo, precio estándar, vivienda del gobierno central, etc., y sus modelos de transacción son diferentes. Esto es parte de una propiedad.
La propiedad del precio de costo es un derecho de propiedad completo cuando se vuelve a cotizar, sin un acuerdo especial, se puede vender directamente sin el consentimiento del propietario original, pero no se puede transferir. Los patrones de transacciones específicos son los mismos que cuando las viviendas asequibles vuelven al mercado. Los títulos de precio estándar tienen ciertas limitaciones en términos de venta e ingresos, ya que el comprador sólo posee el 94% del título de la casa. Cuando la propiedad se vuelve a poner a la venta, el propietario original tiene el derecho de preferencia y debe obtener el permiso del propietario original. Una vez completada la transacción, las ganancias se distribuirán en una determinada proporción.
Restricciones a la compra de vivienda
1. La reforma de la vivienda se refiere a un tipo de compensación proporcionada por el estado que no incluye los fondos de consumo de vivienda en los salarios de los empleados. sistema en la comercialización de viviendas, su precio no se ve afectado por la oferta y la demanda del mercado, sino que depende de que el gobierno venda a precios estándar o de costo sobre la base de realizar una reproducción simple de la vivienda y establecer un sistema de oferta de vivienda garantizado; p>
2. Existen ciertas restricciones a la venta de viviendas de reforma habitacional. No todos pueden disfrutar de la reforma de vivienda preferencial. Sólo pueden hacerlo las personas que alquilan conjuntos completos de viviendas públicas para uso propio y los empleados que cumplen con las condiciones de asignación de vivienda. compra;
A qué debe prestar atención al comprar y vender casas Preguntas
1. Aclare las cuestiones de derechos de propiedad de "vivienda reformada". Hay una gran diferencia entre "vivienda". "vivienda reformada" y vivienda comercial. Los consumidores a menudo tienen que enfrentarse a diversas situaciones y "individuos" con información poco clara. Antes de realizar una transacción, aclarar los "derechos de propiedad" es un "curso obligatorio" tanto para compradores como para vendedores.