Historia del Grupo Lixin

Lixin Garment se fundó antes de la guerra como una pequeña fábrica de ropa y pasó a manos de Lin Baixin en 1950. Lin Baixin nació en Chaoyang, Guangdong en 1914. Trabajó en un banco en Shantou en sus primeros años. Se mudó a Hong Kong en 1945 y trabajó en la venta de ropa en sus primeros años. Más tarde, se abrió la fábrica de tejidos Shing Fu en la calle Yuen Chau, de la sociedad Sham Shui Po, y en 1950 se hizo cargo de la fábrica de prendas de vestir Lixin. Lixin Garment tiene sólo dos tiendas en Sheklong Street, Sham Shui Po. Produce principalmente camisas y las vende a países del sudeste asiático. En la década de 1950, Lixin Clothing exploró activamente nuevos mercados. En ese momento, Lixin recibió un pedido de 700 docenas de camisas del este de África, que debían entregarse dentro de un tiempo específico. En aquella época, sólo un barco zarpaba de Japón a África vía Hong Kong cada mes, y su estancia en Hong Kong era de sólo tres o cuatro días. Lixin encargó telas de fibras sintéticas a Japón para completar el trabajo y entregar el préstamo a tiempo. Lin Baixin recordó: "Después de que llegó el barco, fuimos al muelle para recibir las mercancías y tuvimos que dejar las camisetas antes de que el barco saliera del puerto y volara directamente a África. Si no podíamos enviarlas a África Oriental en el mismo En el barco, la carta de crédito inevitablemente expiraría. Como resultado, toda la fábrica comenzó a cortar toda la noche, comenzó a coser afuera a la mañana siguiente y luego regresó a la fábrica para recoger los productos, abrochar los botones y empaquetarlos. Los procesos se completaron en tres días y la mercancía se entregó al barco a tiempo, batiendo todos los récords. En ese momento, todo se hacía de arriba a abajo, lo cual era algo que las personas talentosas no podrían hacer si fuera la división actual. modelo de producción en línea, no funcionaría en absoluto." Las palabras de Lam Baixin reflejan vívidamente la diligencia y alta eficiencia de los fabricantes de Hong Kong en esos años. Como resultado, Lin Baixin abrió con éxito el mercado africano y sus pares le otorgaron el título de "Rey de África".

Desde 65438 hasta 0959, Lixin estuvo registrada como sociedad limitada en Hong Kong y sus productos ingresaron con éxito en los mercados británico y estadounidense. Desde 65438 hasta 0964, Lixin Garments se mudó a su propia fábrica de tres pisos en Qingshan Road y el negocio creció. En ese momento, para comprar telas como telas de lana y franela de cordón de la provincia de Taiwán, Lixin adquirió la mayoría de las acciones de Minhe Cotton Mill, una empresa que cotiza en bolsa en la provincia de Taiwán. La empresa tenía 20.000 husos y era bastante grande. A finales de la década de 1960, las prendas de vestir de Lixin se exportaban al Reino Unido, Estados Unidos, Alemania y Canadá, y se convirtió en uno de los principales fabricantes de ropa de Hong Kong.

En 1972, Lin Baixin aprovechó el auge de las cotizaciones bursátiles de Hong Kong para cotizar Lixin Clothing en Hong Kong y utilizó los fondos recaudados de la cotización para actualizar equipos, comprar maquinaria de confección avanzada y ampliar fábricas. En ese momento, Lixin Garments se había convertido en uno de los mayores titulares de cuotas textiles en Hong Kong. En la década de 1970, basándose en muchos años de experiencia en la gestión de fábricas, Lin Baixin vio el potencial de invertir en bienes raíces, por lo que utilizó los fondos excedentes de la empresa para comprar terrenos para construir fábricas y cobrar alquileres. En 1980, el área de la fábrica de Lixin Investment superó el millón de pies cuadrados, con ingresos anuales por alquiler de 7.000 dólares de Hong Kong. Los ingresos inmobiliarios se han convertido gradualmente en una importante fuente de ingresos para Lixin. En 1983, el sector inmobiliario de Hong Kong se encontraba en un punto bajo. En ese momento, la mayoría de los promotores estaban cansados ​​del anterior frenesí inmobiliario o estaban adoptando una estrategia de esperar y ver qué pasaba con el futuro de Hong Kong. Pero Lixin invirtió todo el dinero ganado con la ropa y las cuotas en bienes raíces. Inicialmente, absorbió principalmente valiosos terrenos residenciales desde Kowloon Tong hasta Waterloo Road. Cuando el sector inmobiliario repuntó en 1985, la fortaleza de Lixin era diferente.

Desde 65438 hasta 0987, Lin Baixin hizo grandes esfuerzos con la ayuda de su segundo hijo, Lin Jianyue, quien regresó de estudiar en los Estados Unidos. En septiembre del mismo año, Lin compró a su familia una participación del 60% en la empresa que cotiza en bolsa Crocodile Shirts por 792 millones de dólares de Hong Kong a través de Lixin Garment. Las camisas de cocodrilo han sido durante mucho tiempo un nombre muy conocido en Hong Kong y su historia se remonta a principios del siglo XX. En 1910, una empresa alemana registró la marca "camisa de cocodrilo" en Hong Kong y se dedicó al negocio de exportación. El negocio pasó a la familia Chen a principios de la década de 1950. Crocodile Shirts se registró como sociedad limitada en 1961 y cotizó en Hong Kong en 1971. A mediados de la década de 1980, se había convertido en un grupo de ropa con ventas locales y de exportación, con más de 30 tiendas minoristas de camisas de cocodrilo en Hong Kong y Kowloon, y el Crocodile Shirt Building en Central como sede del grupo.

En 1987, debido a la falta de confianza en el futuro de Hong Kong, la familia Chen Jun planeó emigrar a Canadá, por lo que vendieron el control de Crocodile Shirts, pero aún conservaban el 10% de las acciones.

Después de que Lixin adquiriera Crocodile Shirts, reestructuró la estructura del grupo el 5438+00 de junio del mismo año y estableció Lixin Clothing International Co., Ltd. Como sociedad holding del grupo, Li Xiang New Clothes adquirió todos los negocios de ropa, incluidas las camisas de cocodrilo, y cotizó en Hong Kong el 10 de febrero del mismo año. Lixin Garments cambió su nombre a Lixin Development Co., Ltd., especializándose en negocios de desarrollo inmobiliario.

Después de la escisión, Lixin Development se volvió más agresiva en el desarrollo inmobiliario y construyó sucesivamente Causeway Bay Plaza, Cheung Sha Wan Commercial Plaza y Lixin Plaza, convirtiéndose en un grupo inmobiliario de tamaño mediano en el mercado de valores de Hong Kong. Durante 1988, Lixin Development y la familia Lin reanudaron las adquisiciones y adquirieron sucesivamente más del 60% del capital social de International y más del 40% de ATV, que opera negocios hoteleros en América del Norte. En ese momento, la familia Lin controlaba 4 empresas que cotizaban en bolsa a través de Lixin International, ubicándose entre los consorcios financiados por China en Hong Kong.