¿Cómo identificar la calidad de una casa en un distrito escolar al comprar una casa en un distrito escolar?
1. Preste atención a la política de inscripción del distrito escolar.
Este es el punto más crítico e importante. Afectadas por la cantidad de estudiantes, la mayoría de las escuelas harán ajustes apropiados en sus áreas de inscripción cada año, por lo que los distritos escolares no son estáticos. Especialmente en las escuelas famosas, el número de estudiantes generales aumentará significativamente, por lo que el departamento de educación ajustará la inscripción cercana en función de la situación real. Por ejemplo, cada año hay lagunas en el área de zonificación de la escuela primaria Xiejiawan. En la misma comunidad, el Edificio A puede ser elegible para ser ocupado el año pasado, pero puede convertirse en los Edificios B y C este año, y puede ser el Edificio D el próximo año. No puedo decirlo con seguridad. Por lo tanto, antes de comprar una casa en un distrito escolar, los compradores de viviendas deben consultar con anticipación con los departamentos pertinentes, como la oficina de educación, el subdistrito, la oficina de admisiones escolares, la estación de policía y otros departamentos, para comprender los cambios en las políticas de admisión y preguntar si hay Habrá cualquier nueva división de distritos escolares, especialmente para dos distritos escolares, bienes raíces cerca de la línea fronteriza para evitar la vergüenza de gastar accidentalmente una gran cantidad de dinero y evitar que sus hijos vayan a una escuela prestigiosa.
2. Respecto a la matriculación de viviendas de segunda mano en distritos escolares.
Lo mejor es comprar una casa y cambiar el registro de su hogar con tres años de antelación. Muchas escuelas no pueden matricular a los estudiantes una vez que se han asentado. Algunas escuelas requieren la admisión con un año de anticipación y algunas incluso requieren tres años de residencia antes de la admisión. Por ejemplo, si se registra en mayo de este año y lo extiende por un año, deberá liquidarse en mayo del año pasado. Sin embargo, la demanda de este tipo de escuelas suele superar a la oferta. Pero no estará de más prepararse con antelación. Se recomienda que los padres que quieran comprar una casa en un distrito escolar comiencen a prepararse con algunos años de anticipación. Si su hijo está ahora en el jardín de infantes, deben comenzar a hacer planes para la escolarización de su hijo. Hay otra pregunta importante. Antes de comprar una casa, asegúrese de preguntarle al propietario si ha utilizado el índice de inscripción. Sólo existe un indicador de admisión para una casa. Si ya lo utilizó, no es elegible para la admisión. No consideres este tipo de casa.
3. No confiar fácilmente en los intermediarios.
No creas fácilmente en las palabras del intermediario. Algunos agentes dicen que las propiedades sólo pueden venderse bien si cuentan con calificaciones de admisión de escuelas prestigiosas. Algunos padres que quieren que sus hijos estudien bien compraron una casa después de haber sido bombardeados y lavados el cerebro por agentes. Cuando llegó el momento de que los niños fueran a la escuela, descubrieron que en esta casa no había lugar para una escuela así. Así que te aconsejo que no seas impaciente, ¡pregunta y comprende la situación real antes de tomar una decisión!
Finalmente, para resumir, con respecto a la vivienda en el distrito escolar, ¡se deben aclarar estas cuestiones!
4. Al comprar una casa en un “distrito escolar”, debes preguntar.
1. ¿Existen cuotas para las escuelas prestigiosas de la comunidad? ¿Son todas las casas o algunas casas?
2. ¿Solo los hijos de propietarios de casas de primera mano pueden ir a escuelas prestigiosas, o los propietarios de casas de segunda mano?
3. ¿Cuántas plazas hay en un apartamento de la escuela objetivo? ¿Solo un lugar o ningún lugar?
4. ¿Se han utilizado las cuotas escolares de esta propiedad?
5. ¿Cuáles son las otras condiciones necesarias? Como registro de hogar, años de asentamiento, etc.