¿Por qué se desplomarán los precios de la vivienda en Yangzhou en 2022?

Desde junio de 2028 hasta octubre de 2022, afectados por la epidemia, los precios de la vivienda en Yangzhou comenzaron a caer. Hasta ahora, los precios mensuales han caído en diversos grados, pero han aumentado año tras año. El precio de las casas de segunda mano en Yangzhou es de 13.989 yuanes por metro cuadrado; la tasa de crecimiento interanual es del -13,49%, inferior al promedio del 2,192% del cuadro siguiente, y la tasa de crecimiento está bajo presión. A partir de septiembre del año pasado, los datos publicados desde los dos primeros meses de 2022 hasta ahora muestran que el precio de las casas nuevas en Yangzhou cayó un 0,5% mensual y aumentó un 2,7% interanual. El precio de la vivienda de segunda mano bajó un 0,3% intermensual y aumentó un 1,7% interanual. En febrero, el precio de las casas nuevas en Yangzhou cayó un 0,4% intermensual y aumentó un 1,7% interanual; el precio de las casas de segunda mano cayó un 0,6% intermensual y aumentó un 0,7%; % interanual. El mercado inmobiliario de este año se ha visto afectado por el entorno general y la epidemia, y su recuperación ha sido algo lenta. Incluso en marzo, esto no provocó un rápido aumento de los precios de la vivienda en el mercado. En general, los precios de las viviendas nuevas y de segunda mano se han estabilizado y no se puede descartar que algunas viviendas sean más favorables debido a cuestiones financieras. Los compradores pueden prestar más atención en este momento.

Mientras la epidemia continúa, el mercado inmobiliario básicamente no puede vender. A juzgar por la situación actual, si el mercado inmobiliario quiere recuperarse, tendrá que empezar al menos en la segunda mitad del año. Sin embargo, las empresas inmobiliarias, para garantizar la estabilidad de la empresa, tienen que retirar fondos y están ansiosas por vender casas, lo que inevitablemente conducirá a recortes de precios, lo que significa que los precios de la vivienda caerán hasta cierto punto después de la epidemia. Junto con el apoyo de la política de no especulación, tiene una tendencia de desarrollo muy favorable para los compradores de viviendas.