¿Qué tipo de casa es un buen tipo de casa? ¿Qué debes considerar al elegir un tipo de casa?

¿Qué tipo de casa es un buen tipo de casa? ¿Cuáles son los tipos de tipos de vivienda? ¿Qué debe buscar al decidir si un tipo de casa es bueno o malo? Ubicación, distribución, circulación, estos detalles no pueden ignorarse.

Punto 1. Ubicación

1. Planta: la ubicación del edificio en la comunidad;

2. Orientación: la orientación de las estancias principales del edificio. apartamento;

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3. Iluminación, ventilación y sol.

Consideraciones de ubicación: en términos generales, después de determinar la ubicación del apartamento, primero debe comprender la ubicación del edificio en la comunidad para ver si el entorno del edificio es ideal y si los edificios adyacentes afectarán la iluminación y la ventilación, si se construirán edificios de gran altura en el futuro afectará al edificio donde se ubica su casa, etc. Asegúrese de elegir un piso con mucha luz solar y buena ventilación.

Punto 2. Distribución

1. Separaciones funcionales: zona de estar (salón, recibidor), zona de dormitorio (dormitorio), zona de comedor (cocina, comedor), zona de baño ( Aseo, baño, lavadero), zona de lectura (estudio, sala de ordenadores), zona de ocio (bar, jardín, balcón, gimnasio), etc.;

2. (Dormitorio 12 metros cuadrados, cocina 6 metros cuadrados, baño 5 metros cuadrados), escala de profundidad de la bahía (bandeja 2,7 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, profundidad 4,2 metros, 4,5 metros, 4,8 metros, 5,2 metros);

Precauciones de diseño: la posición plana de cada habitación del apartamento, si se pueden conectar entre sí, se debe prestar atención a la separación del movimiento y el silencio, la separación del anfitrión y el huésped, la privacidad y la Relación entre comedor y cocina.

Punto 3: Líneas en movimiento

1. Líneas en movimiento: se refiere a las líneas de flujo de personas que se mueven entre habitaciones;

2. tipo Vía principal: entrada-salón-cocina-dormitorio-aseo y baño

3. Vía secundaria: salón-dormitorio, salón-comedor, salón-baño y aseo, dormitorio-baño; y aseo, dormitorio-comedor, Cocina-aseo y baño, comedor-aseo y baño, dormitorio-estudio;

Un buen tipo de casa tiene dos características para el transporte interior:

1. La longitud de la línea principal es muy corta y el área estratégica de tráfico puro utilizada es muy pequeña, y las líneas principales están dispuestas en forma de "I", a veces en forma de "L", pero ciertamente no en forma de Forma de "U" o de "O".

2. La línea secundaria es básicamente la misma que la línea principal, es decir, el tráfico interior solo ocupa un área de tráfico puro y casi todas las puertas se abren a esta línea.

Entonces, si el tráfico interior cumple con las dos características anteriores, entonces el tipo de casa debe ser un buen tipo de casa con una distribución razonable de las áreas funcionales, puertas de las habitaciones correctamente dispuestas, un área mínima de tráfico puro y una alta tasa de utilización de área de uso.

Punto 4: Cocina y baño

Puntos clave para la inspección de cocina y baño: área, distribución, vapores de aceite, equipo

Cosas a tener en cuenta para la cocina y el baño :

1. El área de la cocina no deberá ser inferior a 6 metros cuadrados;

2. La longitud de la mesa de operaciones no deberá ser inferior a 3,0 metros, en forma de U, L. disposición en forma o recta;

3. Personal El ancho mínimo de la actividad no debe ser inferior a 1,2 metros, y pueden sentarse dos personas una al lado de la otra;

4. problemas de ventilación y extracción (problemas de humo), lo mejor es utilizar conductos de humos y extracción de humos independientes;

5. Separación de cocinar y cortar (separación de cocinar y otras actividades, lavar, cortar, preparar y hacer masa );

6. Ubicación del equipo y suministro de energía (refrigerador, horno microondas, gabinete de desinfección, horno, arrocera, cocina de inducción, etc.) ;

7. la mesa del comedor es de 1 metro cuadrado por persona;

8. La puerta principal de guardia no debe mirar hacia la cama.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 15 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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