Precauciones en transacciones de vivienda de segunda mano

Verificar los derechos de propiedad, las condiciones de la vivienda y aclarar los procedimientos de transacción son las claves para las transacciones de viviendas de segunda mano. Este artículo presentará las precauciones en las transacciones de vivienda de segunda mano desde estos tres aspectos.

Verificar derechos de propiedad

El vendedor debe ser el propietario de la casa, lo cual se puede verificar consultando el certificado de propiedad de la propiedad y el DNI del propietario.

Verificar el estado de la casa

Al mirar una casa, puedes conocerla a partir de los siguientes aspectos: el estado de construcción de la casa, el estado de la comunidad de vivienda, y los derechos de la casa. La verificación de estas circunstancias puede ayudarle a controlar los costos y riesgos reales de la transacción.

Procedimientos de transacción claros

Las transacciones de vivienda de segunda mano se pueden dividir en varios pasos principales, que incluyen ver la casa, firmar el contrato, pagar el tiempo de pago inicial como se especifica en el contrato, transferir la propiedad, entregar la casa y pagar el saldo restante. Preste atención a estos pasos: conserve la evidencia de la transacción, transfiera la propiedad solo cuando todos los que figuran en el certificado de propiedad estén presentes y verifique si la otra parte ha pagado los honorarios de la propiedad y las facturas de agua, electricidad y gas al entregar la casa.