¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar un dúplex?
Para decirlo sin rodeos, los edificios dúplex se refieren a estos edificios estándar con sus propios edificios residenciales de gran altura en un sentido verdaderamente práctico. Son diferentes de estos edificios que están separados por pisos elevados o decorados con concreto. Vertiendo en las etapas media y tardía basado en factores humanos. Construcción pseudo-dúplex. El segundo piso de un edificio dúplex se construye como una estructura de doble piso, por lo que el área final del certificado de propiedad se calcula como el segundo piso.
Creo que comprar un edificio dúplex no debería ser un problema: siempre que existan grandes necesidades de vivienda y suficiente inversión en activos inmobiliarios, el edificio dúplex no es más que una muy buena elección.
La conexión de los dos edificios a la izquierda y a la derecha según las escaleras interiores es una característica importante del edificio dúplex. Debido a que es una estructura dúplex, parece más limpia y ordenada que una habitación normal en términos de espacio (especialmente en estos apartamentos grandes, el efecto real es más obvio). El gran espacio representa la relativa aleatoriedad de las soluciones de diseño que se pueden dar. Junto con una planificación general del espacio y un estilo de diseño eficaz y claro, se puede completar fácilmente un entorno natural lleno del sabor de la ciudad natal.
Y debido a la estructura del edificio de dos pisos a la izquierda y a la derecha, el diseño del edificio dúplex no solo puede encontrar la unidad del estilo de diseño general, sino también garantizar la ubicación personalizada y el espacio de aplicación brindado. por las escaleras: por ejemplo, puede El siguiente piso está diseñado como un área abierta para entretenimiento y reuniones de familiares y amigos, mientras que el edificio sobre las escaleras interiores puede diseñarse como un salón privado y tranquilo, donde todos pueden reunirse y divertirse y también podrán tumbarse tranquilamente en sus camitas calentitas y leer un libro.
Las deficiencias de los edificios dúplex son evidentes. Como dice el refrán, Xiao He también es el general derrotado de Xiao He y los intereses de la región son grandes. Pero si el área es demasiado grande, el costo del proyecto primero tendrá que ser mucho mayor que el presupuesto promedio de decoración de una casa, y algunos edificios dúplex con paredes de corte de marco también implican un problema de particiones decorativas. Si esta pared se utiliza como tabique decorativo permanente, el mercado de la casa carecerá de cierta sensación de movimiento y también aumentará el costo y la dificultad de las renovaciones posteriores del edificio. Sin embargo, si algunos tableros ligeros se utilizan como tabiques decorativos, aunque tienen sensación de movimiento y comodidad, también causarán problemas en términos de aislamiento acústico y reducción de ruido, seguridad, protección contra incendios, etc., así como en la selección y instalación de barandillas de escaleras, compra de muebles y electrodomésticos. Algunas cuestiones clave incluyen las actividades de iluminación después de las particiones de decoración de la casa.
Con la creciente demanda de tipos de edificios, los edificios dúplex se han vuelto especialmente populares entre muchos jóvenes en los últimos años. Sin embargo, los edificios dúplex son tipos de casas relativamente nuevos en comparación con los tipos de casas comunes, por lo que muchos compradores de viviendas no están familiarizados con los edificios dúplex. Hoy, el editor le presentará en detalle cómo elegir un edificio dúplex y sus ventajas y desventajas. Sigamos al editor para ver la introducción detallada del artículo.
1. ¿Cómo elegir un edificio dúplex?
1. La altura del edificio no deberá ser inferior a 5 metros.
Los compradores deben prestar atención a la altura del edificio dúplex. Si es relativamente baja, menos de 5 metros o incluso 4,8 metros, una vez que la casa se divida en dos, la altura de cada piso será baja, lo que dará a los residentes una sensación de depresión. Esto es especialmente cierto en una habitación grande.
2. Preste atención a la ventilación natural
En el edificio dúplex, muchas habitaciones, excepto la sala de estar, no son grandes en superficie y espacio, lo que no favorece la ventilación natural. Por ello, el editor sugiere que si planeas comprar un edificio dúplex, elijas una habitación con balcones dobles. Aunque no se puede garantizar la ventilación y la iluminación naturales en cada habitación, los estándares generales de ventilación e iluminación natural de la casa serán mejores.
3. El plan general debe ser eficaz.
En la planificación general de un edificio dúplex, el tejado suele ser una parte relativamente tranquila y privada, como el dormitorio de invitados, una pequeña sala de estudio, los sanitarios de la casa de un familiar, el dormitorio principal oculto. , etc. Debajo del edificio generalmente se encuentra el área pública donde se recibe a los huéspedes en la vida diaria, como sala, comedor, cocina de restaurante, etc. Según este estándar, la planificación general del personaje es efectiva, de lo contrario causará inconvenientes en la vida diaria.
4. El balcón determina la calidad de vida
Si la casa dúplex que el comprador elige es de gran altura, puede elegir una casa con balcón, porque la vista de la casa será mejor. Las casas con balcones también se pueden renovar por segunda vez, creando una terraza acristalada con muy buenos efectos prácticos, o convirtiendo el balcón en un jardín en la azotea, lo que puede mejorar efectivamente la calidad de vida en el hogar.
2. Ventajas de los edificios dúplex
1. Alta utilización del espacio
La gente elige los edificios dúplex porque pueden dividirse en dos plantas y ampliarse. 50 % o incluso mucho espacio de aplicación. Es un concepto de diseño de "el espacio es mayor que la altura".
2. Separación de sonido
Debido a que el edificio dúplex tiene un gran espacio aplicable, es muy fácil completar la partición del sistema de sonido. Un buen dúplex debería distribuirse en la planta inferior, mientras que en la planta superior se distribuye el hogar oficina, espacio de estudio y formación y espacio de almacenamiento.
3. Un plan de diseño personal más humano
Debido a que el edificio dúplex tiene un espacio más alto, si el comprador de la vivienda es una persona que está personalmente involucrada, puede incorporar mucho arte. creatividad y diseño de una casa más de calidad. Por ejemplo, si tu familia compra un dúplex, la planta baja será una zona de entretenimiento familiar y la planta superior será una zona sin recepción, lo cual es bastante personalizado.
En tercer lugar, las deficiencias de los edificios dúplex
1. La altura del edificio es limitada.
Aunque un edificio dúplex se puede utilizar como segundo piso, en realidad es diferente de un segundo piso real. Después de dividir el espacio en pisos dobles izquierdo y derecho, definitivamente causará algún daño a la altura del edificio. Si bien se separa el sonido y se amplía el espacio de almacenamiento, esto se logra a expensas de perder altura del edificio.
2. Riesgos de las escaleras interiores
Los edificios dúplex generalmente conectan los edificios izquierdo y derecho mediante escaleras, por lo que el diseño de las escaleras es muy importante. Los compradores de viviendas deben ser conscientes de que si quieren ahorrar espacio, deben diseñar las escaleras para que sean más empinadas y estrechas. Esto causará grandes problemas e incluso riesgos para los ancianos y los niños. Los diseños de escaleras más anchas ocupan demasiado espacio en la habitación.
3. Factor de seguridad deficiente
Muchas personas optan por utilizar estructuras de madera para decorar edificios dúplex interiores. Este efecto no sólo es hermoso, sino que también tiene algunos problemas ocultos, como un aislamiento acústico y una reducción del ruido deficientes de la casa y un rendimiento deficiente de la seguridad contra incendios. En ese caso, el factor de seguridad del edificio dúplex será relativamente pobre.
El conocimiento profesional sobre las ventajas y desventajas de los edificios dúplex se presenta hoy en detalle aquí y espero que pueda ayudar a muchos compradores de viviendas. El editor recuerda a todos que al comprar un edificio dúplex, es necesario comprender sus ventajas y desventajas de antemano, considerarlas detenidamente y ver si la casa es adecuada para usted antes de tomar una decisión. ¡Finalmente, el editor desea que todos puedan comprar una buena casa que se adapte a sus necesidades!