¿Qué es el depósito de garantía?
El depósito de calidad se refiere a un depósito de garantía para tareas de ingeniería o aseguramiento de la calidad del producto si no hay problemas de calidad dentro de un período de tiempo, será devuelto al fabricante del producto. El sistema de depósito de garantía es también una forma de proteger los derechos de propiedad y los intereses de los propietarios. El depósito de calidad es un fondo que la unidad de construcción entregará previamente a la unidad de construcción antes de firmar el contrato del proyecto de construcción de acuerdo con los requisitos de la unidad de construcción para garantizar la calidad de la construcción.
El “depósito de garantía” pactado en el contrato de obra tiene dos significados diferentes: uno se refiere al depósito de garantía de calidad, y el otro se refiere al depósito de calidad. Los fondos de garantía de calidad son fondos reservados del precio del contrato pagaderos por las partes del contrato. Cuando el objeto tiene problemas de calidad y necesita ser reparado, los fondos se utilizan para pagar los costos de reparación.
Información ampliada:
Dinero de garantía del proyecto
El dinero de garantía del proyecto se refiere a la unidad de construcción (el propietario) y la empresa constructora acordadas en el contrato de construcción del proyecto. reservar dinero del pago del proyecto pagadero para garantizar que la empresa constructora pagará los defectos que hayan pasado la aceptación de finalización (entrega) dentro del período de responsabilidad por defectos (es decir, fondos para reparaciones si la calidad de la construcción del proyecto no cumple con los estándares obligatorios de ingeniería de construcción, documentos de diseño y contratos contractuales).
El depósito de calidad del proyecto se basa en el precio total de liquidación del proyecto multiplicado por la proporción acordada en el contrato (generalmente 3%) y es retenido directamente por la unidad de construcción (propietario) de la asignación de medición del proyecto de la empresa constructora. y generalmente no se calcula ningún interés. La empresa de construcción deberá cumplir concienzudamente las responsabilidades especificadas en el contrato dentro del período de responsabilidad por defectos (generalmente doce meses) después de que el proyecto se haya completado (entregado) y aceptado. Una vez que expire el período de responsabilidad por defectos, se aplicará de inmediato a la unidad de construcción (propietario). ) para devolución del depósito de garantía del proyecto. La unidad de construcción (propietario) debe devolver el depósito de garantía del proyecto a la empresa constructora de manera oportuna (si ocurren defectos durante el período de responsabilidad por defectos, se deducirán los costos de reparación de defectos correspondientes).
Referencia: Enciclopedia Baidu - Depósito de Garantía