¿Cuánto cuesta firmar una casa de segunda mano online? ¿Cuál es la política de fichaje online para viviendas de segunda mano?

A la hora de comprar y vender casas de segunda mano, debemos prestar atención al proceso específico de compra y venta. Muchos amigos no conocen los detalles específicos de la firma online al comprar casas de segunda mano. Para la firma online, hay que pagar una determinada cantidad. En cuanto a las tarifas, puedes consultar con los departamentos correspondientes antes de presentar la solicitud. Entonces, ¿cuánto cuesta la firma online de casas de segunda mano? ¿Cuál es la política de fichaje online para viviendas de segunda mano? Conozcamos sobre la firma online de viviendas de segunda mano.

¿Cuánto cuesta firmar una casa de segunda mano online?

1. Puedes cotizar online un precio reducido de vivienda de segunda mano, siempre que sea superior al precio orientativo. Por ejemplo, el precio de venta de la gama es 1 millón y la cotización de firma en línea es 700.000.

2. Calcula los impuestos y tasas en base al precio de 700.000. El impuesto sobre la escritura es el 1,5% del precio de la vivienda declarado en línea 700.000 multiplicado por el 1,5% es 10.500 yuanes. El impuesto comercial es del 5,5% del precio cotizado en línea 700.000 multiplicado por 5,5% es 38.500 yuanes. El impuesto sobre la renta personal es el 1% del precio de la vivienda declarado en línea, 700.000 multiplicado por el 1% es 7.000 yuanes. El impuesto de timbre es del 0,05% del precio de la vivienda informado en línea 700.000 multiplicado por 0,05% es 350 yuanes.

3. No existen otras tarifas para el pago de visa en línea. La casa que está firmada en línea es una casa que ha sido vendida y ha sido registrada en el Comité de Construcción. Si ya no desea vender su casa, primero debe cancelar la visa en línea antes de poder continuar vendiéndola a otros. De lo contrario, venderá su casa ilegalmente.

¿Cuál es la política de fichaje online para viviendas de segunda mano?

Para realizar la preventa de viviendas comerciales, una empresa de desarrollo deberá solicitar el registro de preventa en el departamento de administración de bienes raíces de la ciudad o el condado y obtener una "Licencia de preventa de viviendas comerciales". El artículo 10 de las Medidas también estipula: Para la preventa de viviendas comerciales, la empresa promotora firmará un contrato de preventa de viviendas comerciales con el comprador. El prevendedor deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de firma del contrato, gestionar los procedimientos de registro y presentación ante el departamento de administración de bienes raíces y el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior con la preventa de viviendas comerciales. contrato.

La misma función de ambos es evitar el fenómeno de las ventas múltiples de una misma casa. Lo que debemos señalar es que la firma en línea no tiene el efecto legal de presentación. efecto de gestión. Después de completar la firma en línea, si desea realizar el efecto legal del registro, debe acudir a la agencia de registro de bienes raíces local para completar los trámites de registro.

Para las casas de segunda mano, todos deben prestar atención a elegir el método adecuado según sus propias necesidades y prestar atención al pago oportuno de las tarifas. Lo anterior se refiere al monto de la firma en línea de una casa de segunda mano. es la tarifa y cuál es la política de firma en línea de una casa de segunda mano. Introducción relacionada: Cuando firma una casa de segunda mano en línea, debe prestar atención a las políticas locales y pagar las tarifas personales de manera oportuna.