¿Cuáles son los trámites necesarios para un préstamo a plazos para comprar una casa de segunda mano?

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Hoy en día las casas de segunda mano son muy populares, pero son relativamente pocas las familias que compran una casa con el pago completo. optará por solicitar un préstamo a un banco. Se utiliza para pagar la compra de la casa y luego pagar el capital y los intereses al banco en cuotas. El proceso de préstamo a plazos para vivienda de segunda mano es más problemático que el de un préstamo para vivienda nueva. Echemos un vistazo a los conocimientos pertinentes.

Proceso de préstamo a plazos para la compra de vivienda de segunda mano

1. Solicitar

Tanto el comprador como el vendedor acuden al banco para realizar los trámites juntos. Primero, vaya a la recepción para obtener el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda de segunda mano, complételo en su totalidad y luego envíe el formulario de solicitud y otros materiales al personal del banco para su revisión. Después de que el personal haga una evaluación preliminar, darán un monto y plazo aproximados del préstamo. Se tarda aproximadamente un día.

2. Tasación

El banco se pondrá en contacto con la agencia de tasación designada para realizar una tasación profesional de la vivienda. Una vez finalizada, la agencia de tasación presentará un informe de tasación de la vivienda al banco. La parte de la transacción debe pagar una tarifa de evaluación y el tiempo de evaluación es inconsistente y demora entre 3 y 5 días.

3. Firmar un contrato de préstamo

El comprador y el vendedor traen información relevante al banco para firmar un contrato de préstamo. El comprador debe traer documento de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, banco. tarjeta, certificado de flujo, certificado de trabajo, etc., etc., la información del vendedor incluye tarjeta de identificación, libreta de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad y tarjeta bancaria del banco prestamista. Después de enviar toda la información, el vendedor esperará. Aprobación bancaria. El tiempo de aprobación varía según el banco y generalmente es de 10 días hábiles.

4. El personal del banco llevará a cabo la revisión y aprobación.

El personal del banco revisará las calificaciones del solicitante. Si se aprueba la revisión, el banco evaluará el precio en función de la casa y. Revisar exhaustivamente las calificaciones del prestamista. Las calificaciones serán revisadas y aprobadas. Generalmente el proceso de aprobación demora unos 5 días hábiles.

5. Transferencia de propiedad

Después de la aprobación, el pago inicial se paga al vendedor al comprar una casa. Luego, las dos partes y el personal del banco fueron a la bolsa de bienes raíces para gestionar la transferencia de los derechos de propiedad con el comprobante de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca del banco y otros materiales. La transferencia se completa el mismo día, y normalmente se necesitan unos 20 días hábiles para obtener el certificado inmobiliario.

Conclusión del artículo: Aquí se introduce el conocimiento relevante del proceso de préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano. Las tasas hipotecarias para viviendas de segunda mano son más elevadas que las de viviendas nuevas, por lo que es mejor. Comprenda el conocimiento relevante de antemano para que el proceso posterior sea más fluido. Para obtener conocimientos más relevantes, continúe prestando atención a la plataforma de información Qijia.com.

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