¿Qué es un contrato de servicios inmobiliarios? ¿Qué tipos de servicios inmobiliarios incluyen?

Un contrato de servicios inmobiliarios es un contrato en el que el proveedor de servicios inmobiliarios proporciona al propietario servicios inmobiliarios tales como mantenimiento del edificio y sus instalaciones auxiliares, saneamiento ambiental y gestión y mantenimiento del orden relacionado, y El propietario paga los honorarios de la propiedad. Los tipos de servicios inmobiliarios incluyen: servicios previos a la propiedad, es decir, servicios prestados por la unidad de construcción para seleccionar y gestionar empresas de servicios inmobiliarios antes de que los propietarios y la reunión de propietarios seleccionen y contraten empresas de servicios inmobiliarios, es decir, después; los dueños se mudan.

Objetividad jurídica:

El artículo 937 del "Código Civil de la República Popular China" exige que los proveedores de servicios inmobiliarios proporcionen a los propietarios el mantenimiento, el saneamiento ambiental y el orden relacionado de los edificios y servicios auxiliares. instalaciones Un contrato de servicios de propiedad bajo el cual el propietario paga tarifas de propiedad por servicios de propiedad como administración y mantenimiento. Los proveedores de servicios inmobiliarios incluyen empresas de servicios inmobiliarios y otros administradores. El artículo 938 del Código Civil de la República Popular China generalmente incluye elementos de servicio, calidad del servicio, estándares de tarifas de servicio y métodos de cobro, uso de fondos de mantenimiento, gestión y uso de ubicaciones de servicio, períodos de servicio y entrega de servicios, etc. Los compromisos de servicio público asumidos por el prestador de servicios inmobiliarios en beneficio de los propietarios son parte integrante del contrato de servicios inmobiliarios. Los contratos de servicios inmobiliarios deben constar por escrito.