¿Cuáles son las tarifas de transferencia para transacciones de vivienda de segunda mano?

En la compraventa de viviendas de segunda mano, los impuestos de transferencia incluyen principalmente el impuesto de escrituración, el IRPF, el impuesto al valor añadido y recargos, los gastos de registro de transferencia, los derechos de timbre, los gastos de transferencia de terrenos, etc.

Según la normativa fiscal nacional, el impuesto sobre el valor añadido, el recargo y el IRPF corren a cargo del vendedor.

Impuesto sobre el valor añadido y recargos: Las casas con menos de dos años de antigüedad pagan el 5,6% del precio del impuesto verificado, y están exentas durante dos años (el tiempo de cálculo de la casa se basa en la fecha de registro de el certificado de propiedad o la factura del impuesto sobre la escrituración de bienes inmuebles).

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1%; si la casa se adquiere por herencia o donación, se grava el 20% de la diferencia. Si la casa tiene más de cinco años y es la única casa del vendedor, estará exenta del impuesto.