¿Qué es la licitación de proyectos?
¿Qué es la licitación de proyectos? La licitación de proyectos se refiere al acto jurídico mediante el cual las unidades de construcción atraen a contratistas de proyectos de construcción para competir por un proyecto propuesto a través de procedimientos y métodos legales, y seleccionan aquellos con condiciones superiores para completar las tareas de construcción del proyecto. Las agencias de licitación de ingeniería desempeñan un papel activo en la licitación de ingeniería, la consulta técnica y profesional de ingeniería, la estandarización del comportamiento de licitación y la mejora de la calidad de la licitación.
Pasos generales para la licitación del proyecto:
Calificaciones y presentación de la licitación
El licitador deberá manejar los asuntos de la licitación por su cuenta y presentarlos ante los departamentos pertinentes de acuerdo con reglamentos, si encomienda a un agente los asuntos de licitación, se deberá firmar un contrato de agencia.
Determinar el método de licitación
Determinar la licitación pública o licitación por invitación de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas.
Publicar anuncios de licitación o invitaciones a licitar
Si se implementa una licitación pública, se publicará en periódicos, redes de información u otros medios nacionales o locales, y al mismo tiempo en la ingeniería de China. industria de la construcción y la construcción La residencia publica un anuncio de licitación en línea; quienes implementen la licitación por invitación deben enviar invitaciones a licitación a más de tres postores calificados
.
Preparar y emitir documentos de precalificación y presentar solicitudes de precalificación.
Si se adopta la precalificación, se prepararán documentos de precalificación y se emitirán documentos de precalificación a solicitantes que participan en la licitación.
Rellena el formulario de solicitud de precalificación. El postor deberá completar el formulario de solicitud de precalificación de acuerdo con los requisitos de los documentos de precalificación (si se trata de una oferta de consorcio, el formulario de solicitud de precalificación para cada miembro se completará por separado)
Revisión de precalificación para determinar los postores calificados
Revisar y analizar el contenido de la solicitud de precalificación presentada por el solicitante de la oferta si el licitador necesita realizar una inspección exhaustiva de la legalidad de las calificaciones de la oferta. y capacidad para ejecutar el contrato, puede realizar la revisión mediante precalificación. El licitador podrá preparar los documentos de precalificación de acuerdo con las reglamentaciones pertinentes y presentarlos a la agencia de supervisión de ofertas para su revisión tres días antes de su emisión. La revisión de precalificación se llevará a cabo de acuerdo con las reglamentaciones pertinentes una vez completada la revisión de precalificación. , los resultados de la revisión se presentarán ante las agencias pertinentes. Si la agencia de supervisión de licitaciones no presenta objeciones dentro de los tres días posteriores a la presentación, el licitador puede emitir un "aviso de precalificación" y notificar a todos los postores no calificados.
Preparar y emitir documentos de licitación
Preparar documentos de licitación de acuerdo con las regulaciones, principios y condiciones y requisitos reales del proyecto pertinentes, y enviarlos a la agencia de supervisión de licitaciones para su archivo y revisión. Una vez emitidos los documentos de licitación aprobados, la unidad de licitación no podrá cambiar el contenido sin autorización. Si los cambios son realmente necesarios, deberán ser aprobados por la agencia de gestión de licitaciones y se notificará a todas las unidades de licitación antes de la fecha límite de licitación. El licitador celebrará una reunión de licitación de acuerdo con el tiempo especificado en los documentos de licitación y emitirá documentos de licitación, planos de construcción e información técnica relevante a los postores. Inspección in situ
El licitador organiza a los licitadores para realizar inspecciones in situ de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, responder las preguntas planteadas por los licitadores, formar materiales escritos y enviarlos a la agencia de supervisión de licitaciones para su registro.
Preparar y presentar los documentos de licitación
El licitante deberá preparar la oferta de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, sellarlos según sea necesario y entregarlos en el lugar especificado en la licitación. documentos dentro del tiempo especificado.
Constituir un comité de evaluación de ofertas
Abrir la oferta
El licitador abrirá los documentos de licitación presentados por todos los licitadores de acuerdo con el reglamento según el momento. y lugar especificado en los documentos de licitación, y hacer un anuncio público El nombre del postor, el precio de la oferta y otros contenidos principales requeridos en los documentos de licitación. La apertura de ofertas es organizada por el licitador, y se invita a todos los representantes de los licitadores y al personal relevante a realizarse de manera abierta y de acuerdo con los procedimientos bajo la supervisión de la agencia de supervisión de licitaciones.
El tiempo desde la fecha de emisión de los documentos de licitación hasta la apertura de las ofertas no será inferior a 20 días.
Evaluación de la oferta
La evaluación de la oferta es la revisión y comparación de los documentos de la oferta. Puede utilizar el método de evaluación integral o el método de la oferta ganadora más baja después de la evaluación.
Basándose en los métodos de evaluación de ofertas estipulados en los documentos de licitación y con la ayuda del sistema de evaluación de ofertas asistido por computadora, el comité de evaluación de ofertas revisó y comparó de manera integral, cuidadosa y sistemática los documentos de licitación de los licitadores de acuerdo con los requisitos del programa, y determinó que la oferta no debía exceder de 3 postores ganadores calificados, con su orden indicado.
El comité de evaluación de ofertas recomienda al candidato ganador o determina directamente el postor ganador: 1. Puede cumplir con los estándares de evaluación integrales especificados en los documentos de licitación en la mayor medida posible; 2. Puede cumplir con los requisitos sustantivos de la licitación; documentos, y el precio de oferta evaluado es el más bajo, excepto el que es inferior al costo empresarial.
Determinación de la oferta
El licitador determina el postor ganador en función de los requisitos de los documentos de licitación y los candidatos calificados ganadores de la oferta recomendados por el comité de evaluación de ofertas, o puede autorizar al comité de evaluación de ofertas. para determinar directamente el postor ganador.
Para proyectos invertidos con fondos estatales, el licitador determinará como postor ganador al candidato ganador en primer lugar. Si el candidato ganador del primer puesto abandona la oferta, alega que no puede ejecutar el contrato debido a fuerza mayor, o si no se cumplen los requisitos de los documentos de licitación
, el licitador podrá determinar el el segundo candidato ganador de la licitación como analogía del postor ganador. Si no se seleccionan todos los adjudicatarios recomendados, se reorganizará la licitación. El postor ganador no se determinará entre candidatos ganadores no recomendados.
Si el licitador autoriza al comité de evaluación de ofertas a determinar directamente el postor ganador, se determinará en orden el postor clasificado en primer lugar.
Anuncio de los resultados de la licitación ganadora
Después de que el licitador determine el postor ganador, los resultados de la licitación se anunciarán durante al menos 3 días.
Presentación del aviso de adjudicación de la oferta
Después del anuncio público de no objeción, el licitador deberá formular un informe escrito sobre la licitación del proyecto, apertura de ofertas, evaluación de la oferta y evaluación de la oferta. registro. Emitir un aviso de adjudicación de la oferta.
Firma y presentación del contrato
El postor ganador deberá celebrar un contrato escrito con el licitador de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación dentro de los 30 días hábiles e informar a la supervisión de licitaciones. agencia para su presentación dentro de los 5 días siguientes a la firma del contrato.
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