¿Qué es una servidumbre?

Una servidumbre se refiere al derecho a utilizar bienes inmuebles ajenos de conformidad con el contrato para la conveniencia de utilizar los propios inmuebles o para mejorar su eficiencia. En primer lugar, una servidumbre es un derecho de usufructo establecido de conformidad con el acuerdo entre las partes; en segundo lugar, una servidumbre es un derecho de usufructo existente sobre un bien inmueble de otra persona; en tercer lugar, una servidumbre se establece para la conveniencia del derecho de usufructo.

Base Legal

Artículo 372 de la “República Popular China y Código Civil”

El propietario de la servidumbre tiene derecho a, de conformidad con el contrato, Utilizar bienes inmuebles de otras personas para mejorar los beneficios de los propios bienes inmuebles.

Como se mencionó en el párrafo anterior, los bienes inmuebles ajenos son terrenos de servidumbre, y los bienes inmuebles propios son terrenos de servidumbre.

Artículo 375

El propietario del terreno sirviente deberá, conforme al contrato, permitir al titular de la servidumbre el uso de sus bienes inmuebles y no impedirá que el titular de la servidumbre ejerza sus derechos. .

Artículo 376

El titular de la servidumbre deberá utilizar el terreno de servidumbre de acuerdo con la finalidad y forma de uso estipuladas en el contrato, y minimizar las restricciones a los derechos de propiedad de los derechos de terreno sirviente. titular.