¿Por qué Levinsanchi y Wanjin son áreas populares para los compradores de viviendas chinos?
Richmond Hill: Además de Wanjin, nuevos inmigrantes y muchos chinos de clase media también eligen vivir en esta ciudad. Debido a la importancia de Yonge Street y Bay View, Richmond Hill se ha convertido en el nuevo favorito para muchos compradores de vivienda ahora y en el futuro.
Ciudad de Wanjin: Markham, con su hermoso entorno comunitario, baja densidad de población, costumbres populares relativamente simples y espíritu escolar, es más favorecido por los amigos del continente y gradualmente se ha convertido en la primera opción para establecerse y comprar propiedades.
Wanjin es una nueva comunidad adyacente a Toronto en el norte. Es conocida como la capital de alta tecnología de Canadá y es la cuarta ciudad más grande en el área metropolitana de Toronto después de Toronto, Mississauga y Brampton. El área abarca un área grande y la mayoría de las casas en el área son estructuras nuevas. En general, las casas en el barrio de Richmond Hill, en el oeste de Wanjin, cuestan entre 40.000 y 50.000 libras más que casas seminuevas similares en el este. A ambos lados de la autopista 7, desde Woodbine en el oeste hasta McCowan en el este, se están construyendo edificios de oficinas y condominios de alto nivel en Bandung para formar la ciudad de Bandung.
La ciudad de Vanguard se compone de cuatro comunidades: Markham Village Vanguard, Unionville Fishermen's Village, Milliken's Beautiful Trails y Thornhill Cornhill. Debido a las numerosas oportunidades laborales, el ingreso familiar anual promedio en la ciudad de Wanjin es de 88.654,38+032 dólares estadounidenses. Entre la población cultural del distrito, el 39% habla cantonés, el 35% habla inglés y mandarín. 65.438+04% son hablantes nativos, el 8% son hablantes nativos de Europa del Este y el 5% son hablantes nativos de India y Pakistán.
Fisherman Village (Unionville)
Fisherman Village está ubicado al norte de la autopista 7, al sur de Major McKenzie, entre la autopista 404 y McCowan. El gobierno de Wanjin y el teatro Wanjin también se encuentran allí. Hay dos grandes centros comerciales cercanos, First Markham Plaza y Markham Town Square, que son nuevos y ordenados e incluyen principalmente las siguientes comunidades:
En el área 1. Bartonville, el río Roger atraviesa esta zona formando un valle. Las habitaciones de esta zona están muy cuidadas, básicamente cuatro habitaciones y dos garajes. Hay cuatro escuelas prestigiosas en esta comunidad: Buttonville Public, Coledale Public, St. Justin Catholic y Unionville High School (grados 9-12).
2. La mayoría de las casas están en 2. Lote comunitario Bridle Trail de 50' x 120' con 4 dormitorios y garaje doble. En el medio hay varias mansiones multimillonarias de tres dormitorios, garajes para dos coches. Hay dos escuelas en el área: la escuela pública de Unionville y la escuela pública de Central Park. Uno: Escuela secundaria de Markville. Estas tres escuelas tienen buen espíritu escolar, buenas calificaciones y tarifas, y buena reputación, y son dignas de la confianza de todos.
3. Hay dos campos de golf en la comunidad de Cachet: Angus Glen y York Downs. Dos pequeños ríos, Berczy Greek y Bruce Greek, también fluyen por esta zona formando una gran zona de espacios verdes. , valles fluviales y bosques. Algunas personas dicen que esta es una zona de villas para millonarios. Todas esas mansiones de millones de dólares tienen apariencias diferentes. Los lotes son grandes, en su mayoría de más de un acre, y están rodeados de bosques. El frente de la casa está rodeado por una calle y el porche alto está lleno de lujo.
4. El campo de golf Augus Glen está a las 4. Angus Glen Village hace que Angus Glen East Village y Angus Glen West Village sean significativamente más caros que las propiedades cercanas.
5.Cathedraltown es una casa nueva, seminueva, de unos 10 años. La torre de iglesia romana más grande del mundo tiene 65 metros de altura y su reluciente cima se puede ver a kilómetros de distancia. El terreno circundante ha sido construido en una zona residencial en el estilo arquitectónico europeo del siglo XVI, que está en armonía con el entorno circundante de la Catedral Romana. La catedral es una enorme catedral de la Transfiguración fuera de Europa, y los edificios de apoyo cercanos la convertirán en una atracción turística. El área está cerca de la autopista 404, que formará parques de alta tecnología a ambos lados, como Philips. La vivienda en esta zona no es barata, pero es popular.
(2) Thornhill Thornhill
Thornhill Thornhill se extiende principalmente desde la autopista 407 en el norte hasta Steeles Street en el sur y hasta la autopista 404 y la frontera con North York. Esta zona es una antigua comunidad, ubicada en el eje central del Gran Toronto, con transporte conveniente.
Thornhill y Thornlea, Henderson y Bayview Glen también son muy conocidos en la zona. Las casas de esta comunidad son más antiguas y diversas. Entre ellos se encuentra German Mills Community, que se refiere al área al sur de la autopista 407, al norte de SteelAve, desde Bayview Ave en el oeste hasta la autopista 404 en el este. Los edificios de la zona son sencillos y sin pretensiones, escondidos entre los densos árboles. El área cuenta con campos de golf, grandes parques y espacios verdes, y German Mills Creek fluye suavemente de norte a sur. Las seis escuelas públicas obtuvieron buenos resultados en este ámbito, especialmente German Mills. La escuela secundaria Thornlea S.S también es una escuela prestigiosa.
③Los hermosos senderos de Millikan
La comunidad está ubicada al norte de Steeles Avenue y al sur de la autopista 407, y se extiende desde Kennedy Road en el oeste hasta Markham Road en el este. La densidad de población aquí es relativamente alta y China Pacific Plaza se encuentra en esta área. Hay 7 escuelas públicas en esta área, incluida la famosa Milliken Mills S.S. Underwood está ubicado en esta pequeña comunidad, que se estableció a fines de la década de 1990 y está dominada por inmigrantes del sur de Asia. Dos Milliken Mills P.S. y Highgate P.S. están ubicadas dentro de la comunidad, y la escuela secundaria Milliken Mills P.S. y el Centro Comunitario Millilen Mills están cerca. Pacific Place, Splendid China y varias grandes escaleras están a poca distancia, lo que hace que la vida comunitaria sea muy conveniente.
(4) Markham Town
Wanjin Town está al este de Fisherman Village, paralelo a Fisherman Village, hasta la Ruta 9 y Risol Road. Esta es un área recientemente desarrollada. Para ahorrar terreno, las unidades de construcción en esta área son relativamente densas. Los límites geográficos de Markham Village están al sur de 16th Street, al norte de la autopista 407, desde McCaw Bay Road al oeste hasta la Ruta 9 al este. El lago Milne está ubicado en el extremo sur de la región y es un lago en la ciudad de Wanjin. Hay muchas salas en el área, como Roy H. Crosby P.S. y Markham Area High School en High School. El extremo sur de la zona tiene una larga historia de viviendas, en su mayoría bungalows y dúplex.
Cornell, Vanguard Village, es la comunidad más oriental de Markham, con una gran proporción de apartamentos de poca altura y casas adosadas estilo apartamento. Las unidades de construcción relativamente densamente pobladas y las habitaciones de las literas superiores dan a los residentes una atmósfera de ciudad rural. Los precios de la vivienda en esta zona son relativamente asequibles y atractivos. Cornell Village es público en la zona. es una escuela secundaria del área de Macomb con un programa para superdotados y talentosos.
Richmond Hill, también conocida como Richmond Hill en chino, es una ciudad donde, además de Wanjin, eligen vivir nuevos inmigrantes y muchos chinos de clase media. La población es mayoritariamente italiana e iraní, y mayoritariamente blanca. También había muchos judíos. En los últimos años, a medida que los chinos eligieron Richmond Hill como lugar para vivir, muchos chinos se han mudado allí, especialmente las comunidades de Rougewood y Bayview Hill. Richmond Hill limita con Bloomington al norte, la ruta 7 al sur, la 404 al este y Bathurst al oeste. Toda la ciudad es larga y estrecha, básicamente va en dirección norte-sur con cuatro carreteras principales: Bathurst, Yonge, Bayview y Lesile. Debido a la importancia de Yonge Street y Bay View, Richmond Hill se ha convertido en el nuevo favorito para muchos compradores de vivienda ahora y en el futuro.
La siguiente es una introducción a las comunidades de esta ciudad.
Hablemos primero de los distritos escolares y las comunidades que más gustan a los chinos. En el cruce de Bayview y Major Mac, hay una escuela secundaria de alto rango llamada Bayview Middle School. Esta escuela secundaria ha estado clasificada entre las cinco primeras durante varios años consecutivos. En este distrito escolar, hay dos buenas comunidades, una es una comunidad de nivel medio, a saber, la comunidad de Rouge Woods, con precios de vivienda de aproximadamente 654,38+00.000 a 2 millones, y la otra es una comunidad de alto nivel, a saber, la comunidad de Bavyiew Hill. , con precios de vivienda de entre 2 y 3 millones de dólares, que es la traducción china de Rich Villa.
Comunidad de Rouge Woods
Entre Leslie y Bayview, entre Elgin Mills y Mack Major. Esta es una comunidad de rango medio. El precio de las casas independientes es 6,5438+0,3 millones-2 millones, y el precio de las casas adosadas es 900.000-6,5438+0,1 millones. Las casas aquí están construidas de manera uniforme por los constructores. El último tiene sólo más de 7 años, normalmente alrededor de 10 años. La casa es relativamente nueva y está cerca del 404, por lo que a muchas personas de clase media les gusta comprar casas aquí.
Evaluación integral:
Conveniencia de transporte: 7,5
(Debido a que está en el área de York, no es tan conveniente tomar el autobús, pero para las personas con automóviles, estar cerca de 404 también es una gran ventaja)
Etnicidad de la comunidad: 7
La tendencia actual es que muchos compradores chinos prefieren esta comunidad debido a sus buenas conexiones con el. distrito escolar. )
Condiciones de la vivienda: 8,5
(Debido a que muchas casas tienen alrededor de 10 años y están en su mejor momento, están en buenas condiciones. La única desventaja es que generalmente ocupan un área pequeña. Algunas áreas habitables serán más pequeñas)
Excelente distrito escolar: 9
(Como la segunda escuela intermedia en la región de York, la escuela secundaria Bayview naturalmente merece una puntuación de 9).
Ambiente comunitario: 7
Hay muchos parques y el ambiente es relativamente bueno. Algunas casas tienen pequeños valles de ríos en sus patios traseros. )
Potencial de desarrollo: 7,5
(Debido a que es una casa nueva, el terreno es muy pequeño y básicamente no hay posibilidad de renovación, pero debido a que es una casa del distrito escolar , el potencial de desarrollo sigue siendo relativamente grande.)
p>Comunidad Wanjingshan (Regal Villa)
La traducción al chino es Regal Villa. Está ubicado entre Lesile y Bayview, y entre 16th Street y Major Mac. Las características de sus propiedades son que la mayoría son casas independientes con tres garajes, 15 nuevos, que ocupan una superficie relativamente grande, y algunas están completamente decoradas. Hay 5 habitaciones en el segundo piso, todas con 3 baños y 2 suites. Más de 3500 pies cuadrados de área habitable. Cuando muchos inmigrantes del Viejo Hong Kong se mudaron al norte en los primeros días, además de la comunidad millonaria de Jia Shi Tang Woods, la comunidad de Bayview Hill también fue una de las primeras opciones. Está ubicada al norte de la calle 16 y también tiene un sentido. de comunidad.
A modo de digresión, personalmente creo que en la comunidad al norte de 16th Street, en el cruce de Bathurst y Rutherford, también se encuentra la comunidad Upper Thornhill Manor, que puede describirse como una villa para los judíos. rico.
Evaluación integral:
Transporte conveniente: 8
(Ubicado en 16th Street, es muy conveniente para los residentes de la región de York y también está muy cerca al 404. )
Carrera comunitaria: 7? A muchos italianos ricos les gusta vivir aquí y, en los últimos años, a un gran número de inmigrantes inversores chinos les gusta comprar propiedades aquí. )
Condiciones de la vivienda: 7
(Si el vendedor no renueva ni repara la casa de 15 años, es posible que esté en malas condiciones. Se necesitan más mejoras).
Excelente distrito escolar: 9
(También es Bayview Middle School, una buena escuela y un buen distrito escolar).
Ambiente comunitario: 7
Hay muchos parques. También hay algunos grandes valles fluviales. )
Potencial de desarrollo: 8
(En Richmond Hill, los chinos ricos prefieren esta área y piensan que el potencial de desarrollo es bueno.)
Barrios de Nanli Ridgeville
La tercera zona más cara de Richmond Hill es South Ridgeville en North York Mills.
Esta área está ubicada al este de Bathurst, al oeste de Yonge Street, al sur de 16th Street y al norte de la autopista 7. La razón por la que esta zona es tan cara es porque tiene un gran campo de golf y profundos valles boscosos. Las casas en esta área generalmente tienen grandes superficies, más de 50 pies, que es más grande que el promedio. Hay muchas casas de lujo a la venta en Garden Road y Westwood Road. El precio está entre 3 millones y 5 millones. Debido a que el terreno aquí es similar al de York Mills y más barato, tiene sentido que los constructores comiencen a desarrollar aquí. Además, también está muy cerca a pie de Yonge Street y de la autopista 7. Se convirtió en la zona más cara de Richmond Hill.
Evaluación integral:
Transporte conveniente: 8.5
Cerca de Yonge Street y la autopista 7, el transporte es muy conveniente, también hay restaurantes en Yonge Street y Highway 7 Un gran centro comercial para ir de compras. )
Raza comunitaria: 8
(La mayoría de ellos son forasteros, porque los chinos obviamente no están familiarizados con este distrito escolar y no mucha gente considerará este distrito escolar).
Condiciones de la vivienda: 7
(Entre 10.000 y 2 millones, las casas están básicamente en ruinas y hay muchas casas de lujo con más de 2 millones).
Excelente distrito escolar: 8
(Longstaff Middle School) Puede que muchos padres en China no lo sepan, pero también es una de las mejores escuelas, bilingüe, inglés y francés. )
Entorno comunitario: 9
Como casas y mansiones en lo profundo del bosque, hay árboles y campos de golf, muy verdes.
)
Potencial de desarrollo: 10
(Al igual que York Mills, South Ridgeville es un área muy conocida en Richmond Hill e incluso en la región de York, con una alta tasa de renovación).
Mill Pond Community
La cuarta es Mill Pond Community, que es tan famosa como Toogood Pond en Unionville.
Mill Pond está ubicado en la esquina noroeste de Yonge y Major mac, con hermosos paisajes, densos bosques y excelente transporte. A los italianos e iraníes les encanta vivir en este barrio. A veces cuidan bien la casa. La comunidad de Mill Pond está ubicada al oeste de Yonge, al este de Bathurst, al norte de Major Mac y al sur de Elgin Mills. Vale la pena mencionar que el centro de Yonge Street y Major Mac es el centro de la ciudad de Richmond Hill, y muchos turistas prestarán atención al programa cada día festivo. En el corazón de Richmond Hill se encuentra otro lago famoso, la Antigua Comunidad Italiana. El estanque del molino mostrará en el futuro un extraordinario potencial de valor añadido.
Evaluación integral:
Transporte conveniente: 7.5
(En el centro de Yonge Street y Major Mac, un poco lejos de 404, pero si está en el centro, vaya a Es más conveniente ir al oeste o al este)
Etnia comunitaria: 8
(Hay más italianos e iraníes viviendo allí, lo que resulta en más palacios de estilo italiano residencias de estilo con escaleras relativamente opuestas. Quizás a los chinos no les guste)
Condiciones de la vivienda: las casas que valen más de 700.000 yuanes están bien mantenidas y los italianos de esta zona las mantienen muy bien. Bueno. . )
Excelente distrito escolar: 7
(La escuela secundaria Alexander Mackenize está clasificada por debajo de la escuela secundaria Bayview, pero todos los extranjeros también atraerán a personas que no prestan atención a la escuela. distrito.)
Ambiente comunitario: 9
Lugares pintorescos y excelente ambiente. Camine hasta el lago. )
Potencial de desarrollo: 8,5
(Esta es la segunda área en la que personalmente creo que Richmond Hill será remodelada después de South Richvale. Esperemos y veremos).
Tres comunidades en North Richmond Hills
A continuación, presentaremos las tres comunidades en North Richmond Hills: Jefferson, Oak Ridge y Oak Ridge Lake Wilcox.
Comencemos con la Comunidad Jefferson, dirigiéndonos hacia el norte desde 19th Street. La comunidad entre Bathurst y Resler pertenece a la comunidad de Jefferson. Parte de ella pertenece al distrito escolar de escuelas secundarias de Richmond Hill. Por lo tanto, aquellos que. Comprar una casa en la Comunidad Jefferson no debe comprarla mal. Las casas básicas de esta comunidad tienen menos de 8 años y hay una gran cantidad de casas nuevas. A la hora de elegir estas viviendas nuevas, preste especial atención a la antigüedad y la planta. Después de todo, algunas casas nuevas no son tan cuadradas como las antiguas. El número de casas independientes en Jefferson Community está básicamente entre 6.543.8003.000 y 6.543.800.800.000. Por supuesto, hay casas mejores y con muy buenos materiales.
Oak Ridge Community y Oak Ridge Lake Wilcox Community están ubicadas en los lados este y oeste de Yonge Street respectivamente. Wilcox Lake es una comunidad antigua y muchas de las casas han sido remodeladas y renovadas. Los constructores también empezaron a construir aquí hace unos 10 años. Los precios de la vivienda también han subido un poco este año y el precio medio de una vivienda unifamiliar aquí será de más de 550.000 euros. La comunidad de Oak Ridge está ubicada al oeste de Yonge Street, al sur de Bloomington, y es básicamente parte de King City. Algunas casas tienen 65.438+00 años. Los pequeños constructores son más abiertos y desarrollan de 3 a 5 casas independientes con áreas más grandes. Cabe mencionar que las casas en la comunidad de Wilcox Lake pertenecen al distrito escolar de Richmond Green, y está la comunidad de Fountainblea desarrollada por los famosos constructores de Fenbrook en la esquina suroeste de Bloomington y Bayview, que definitivamente aumentará en el futuro. .
Evaluación integral:
Transporte conveniente: 7
(En la actualidad, la mayoría de los compradores nacionales pensarán que está un poco al norte, pero en realidad es muy conveniente para sube al 404. Creo que en el futuro Dos años no está muy lejos)
Etnicidad de la comunidad: 8
(Esta comunidad está dominada por inmigrantes locales de clase media e inmigrantes europeos , mientras que los compradores chinos vienen principalmente para invertir. Ven. )
Condiciones de vivienda: 8,5
(Son básicamente casas nuevas desarrolladas por constructores y las condiciones de vida son muy buenas). /p>
Excelente distrito escolar: 8.5
(Richmond Green y Richmond Hill Middle School están ubicadas en estas tres comunidades, con gran potencial de desarrollo.
)
Entorno comunitario: 8
(El famoso área forestal de Oak Ridge está aquí y se puede ver el lago Wilcox. El entorno ecológico es de primera clase).
Potencial de desarrollo: 8
(En el futuro, Jefferson será la principal comunidad de desarrollo, Fountainblea será la segunda comunidad y Wilcox Lake será la principal zona residencial).
Las anteriores son las principales comunidades de Richmond Hill a las que los chinos prestan atención. De hecho, además de estas, existen algunas comunidades similares, como Crobsy (Bayview y Lesile, Major mac y Elgin Mills) y Devonsleigh (Lesile y Bayview, 19 Street y Elgin Mills). Westbrook (Elgin Mills and Gamble, Bathurst y Greenfield) y Longstaff (Yonge y Bayview, Route 7 y 16th Street), entre otros.