¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo hipotecario de 1 millón?
¿Cuál es el pago mensual de una casa que vale 1 millón?
Para comprar una casa por valor de 1 millón, es necesario preparar al menos 300.000 yuanes. En diferentes regiones y en diferentes situaciones, el pago inicial requerido también es diferente. El pago mensual es de aproximadamente 5.000 yuanes. Tomemos como ejemplo el pago inicial requerido por la mayoría de los compradores de vivienda para comprar una casa con un préstamo.
Por lo general, el porcentaje de pago inicial para comprar una primera vivienda es el 30% del precio total de la vivienda, y el precio será más alto en ciudades con restricciones de compra, por lo que si compra una casa nueva, debe hacerlo. preparar un pago inicial de al menos 300.000.
Si vas a comprar una casa de segunda mano, el pago inicial se calcula de la misma forma. Calcular el pago inicial de una casa de segunda mano también implica un valor de tasación, y el valor de tasación de una segunda. -La casa de mano es generalmente el 80% del precio de la transacción, que es 800.000. La normativa de préstamos del banco establece que el importe del préstamo para una casa de segunda mano = 70% del precio de tasación de la casa de segunda mano, que es 560.000. Entonces, el pago inicial necesario para comprar una casa de segunda mano = el precio total de la casa de 1 millón - el importe del préstamo, que es 440.000.
Información ampliada:
El tipo de interés anual para préstamos entre 5 y 30 años (incluidos 30 años) anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9% Calculado en base al interés de referencia. tasa, si la tasa de interés permanece sin cambios, el monto de pago mensual es de 2653,63 yuanes utilizando el método de pago de capital e intereses iguales. El monto de pago del primer mes es de 3430,56 yuanes (solo como referencia) utilizando el método de pago de capital igual. por mes.
Si el préstamo se paga utilizando el método de capital e interés iguales, y el pago inicial para una casa de 1 millón es 300.000, entonces el monto del préstamo es 700.000 si la tasa de interés anual del préstamo es 4.900 y. el plazo del préstamo es de 30 años, luego debe reembolsarse todos los meses. El monto principal es 3715,09 yuanes, el monto total de reembolso que debe reembolsarse cada mes con principal e intereses es 1337432,4 yuanes y el interés total de reembolso es 637432,4 yuanes.