Compré una casa en un distrito escolar y la escuela fue eliminada. ¿Cuáles son las perspectivas para este tipo de casa?
El surgimiento de viviendas en distritos escolares refleja las deficiencias del sistema educativo, que se refleja principalmente en la distribución desigual de los recursos educativos en una ciudad, lo que resulta en unas denominadas "buenas" escuelas primarias y de alta calidad. escuelas secundarias, lo que también refleja la injusticia de la educación.
En comparación con las viviendas comerciales ordinarias, las "viviendas de distrito escolar" tienen las características de un precio unitario relativamente alto y un margen de apreciación relativamente grande. Con el endurecimiento de las políticas de control del mercado inmobiliario, las ventajas de inversión de las "viviendas de distrito escolar" se han vuelto cada vez más prominentes. Ya sea en el mercado de la vivienda comercial o en el de la vivienda de segunda mano, incluso durante la desaceleración del mercado inmobiliario, el volumen de transacciones y el volumen de alquiler de viviendas en los distritos escolares se han mantenido relativamente estables.
La función principal de la vivienda en un distrito escolar es vivir en él durante mucho tiempo. No puedes renunciar a las actividades de la vida que deseas por el bien de la escuela. Sobre la base del buen valor residencial, si hay recursos educativos escolares cerca, entonces vale la pena considerar esta casa.
1. Ofrecer a los niños un mejor entorno de crecimiento es el deseo de todo padre. El entorno de la escuela tiene una fuerte atmósfera cultural y un buen ambiente humanístico. Los padres esperan criar a sus hijos en un buen ambiente para que puedan desarrollarse mejor física y mentalmente.
2. Transporte conveniente y completas instalaciones de seguridad. Las cercanías de escuelas prestigiosas siempre han sido un lugar con mucho tráfico, y también es un área donde el gobierno aumentará sus esfuerzos para garantizar la seguridad. Definitivamente sentirá la conveniencia que brindan las instalaciones maduras que brinda la escuela, la comodidad de la vida. y el entorno seguro para que los niños crezcan.
3. La doble inversión en bienes raíces educativos tiene un gran margen de apreciación. Comprar una casa en un distrito escolar también es una inversión. Mientras las escuelas primarias clave y las escuelas prestigiosas no se muden, el margen para la apreciación de la vivienda en los distritos escolares es enorme. Cuando los niños se gradúen, podrán vender la casa cuyo valor se ha revalorizado muchas veces.
Las casas en los distritos escolares son las más resistentes y tienen un alto valor. A diferencia de otros sectores inmobiliarios, quienes compran casas en distritos escolares son básicamente padres que quieren que sus hijos se preparen para plazas escolares de alta calidad. Al mismo tiempo, el impacto del aumento de las hipotecas para segundas viviendas es mucho menor que el de otras viviendas comerciales. Los limitados recursos docentes de alta calidad han provocado que cada vez aumenten menos los precios de las viviendas con títulos, lo que contrarresta en cierta medida el impacto de las políticas hipotecarias. Si analizamos el conjunto de la industria, la vivienda en los distritos escolares es muy escasa. Básicamente pertenece al vendedor y alguien se lo quitará inmediatamente. Si bien los precios de otros productos básicos están en general bajo control, sus precios siguen aumentando de manera constante. En octubre de 2014, los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas mostraron que los precios de la vivienda en varios lugares mostraron una tendencia a la baja mes a mes, y los precios de la vivienda en algunos distritos escolares locales contrarrestaron la tendencia, con la oferta superando a la demanda.