¿Cómo cobrar el impuesto territorial al comprar una casa?

1. Comprador: Impuesto de escrituración.

Residencias ordinarias: suites de primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados: precio total * 1%, suites de primera estancia de 90-144 metros cuadrados (120 en la suite): precio total * 1,5%.

Para propiedades superiores a 144 metros cuadrados (120 metros cuadrados por unidad) o residencias no ordinarias o de dos suites o más: precio total * 3%.

Inmueble comercial o inmueble de empresa: precio total * 3%.

En primer lugar, el impuesto local es la simetría del impuesto local y el impuesto central. Un tipo de impuesto recaudado, gestionado y administrado por los gobiernos locales de un país. Se clasifica en función del derecho a recaudar y administrar impuestos y el derecho a controlar los ingresos. Los impuestos locales son ingresos fiscales fijos locales que se gestionan y utilizan localmente.

2. Las autoridades tributarias determinan la cuota estándar de impuestos locales mediante investigación in situ y utilizan uno o más de los siguientes métodos:

1. , combustible, Energía y otros cálculos o cálculos y verificación;

2. Verificación basada en costos más gastos y ganancias razonables

3.

4. Verificación basada en facturas y comprobantes relevantes;

5. Cálculo y verificación basado en las transacciones de fondos en cuentas operativas bancarias; verificación basada en la misma escala y tamaño en la misma industria o industrias similares Se verificará el estado de producción y operación de los contribuyentes en la misma área

7.

8. La verificación se basará en otros métodos razonables.

3. Las tasas impositivas locales comúnmente recaudadas son las siguientes:

(1) Impuesto comercial: se aplica a una tasa impositiva del 5 % sobre la base de los ingresos comerciales

<; p>(2) Impuesto de construcción y mantenimiento de la ciudad: se aplica a una tasa del 7% según el monto del impuesto comercial

(3) Recargo por educación: se aplica a una tasa del 3% según el monto; del impuesto comercial;

(4) Recargo educativo local: se aplica a una tasa de gravamen del 1% según el monto del impuesto comercial.

(5) Impuesto sobre la renta personal: generalmente, un; Se adopta un recargo y el tipo de sobreimpuesto, según la situación nacional, es generalmente del 1% al 5%, generalmente alrededor del 2% y el impuesto sobre la renta personal se aplica a los ingresos de las empresas a un tipo de gravamen adicional aprobado.

Por supuesto, al determinar la cuota para personas con discapacidad, las autoridades tributarias locales considerarán la exención de la parte de servicios personales del impuesto comercial y la reducción del impuesto sobre la renta personal al determinar la cuota.